Объект недвижимого имущества: нежилое здание (магазин) лит. А, а1 общей площадью 292,2 кв. м., расположенное на земельном участке общей площадью 474 кв. м

Адрес:

Республика Северная Осетия-Алания, Правобережный район, г. Беслан, ул. Мира/

Состав объекта:

    нежилое здание (магазин) лит. А, а1 общей площадью 292,2 кв. м., расположенное по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Правобережный район, г. Беслан, ул. Мира/ Привокзальная ул., д.21 земельный участок общей площадью 474 кв. м., кадастровый (условный) номер 15:03:011302:0001, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Правобережный район, г. Беслан, угол улиц Мира - Привокзальная, д. 21

Обременения: не зарегистрированы.

Описание местоположения объекта

Объект расположен в г. Беслан, который является административным центром Правобережного района РСО-А. Город расположен на правом берегу реки Терек, 15 км севернее Владикавказа, в 8 км от границы с Ингушетией.

Беслан — важный железнодорожный узел, расположенный на ветке Ростов-на-Дону — Баку и являющийся начальным пунктом ветки, ведущей к Владикавказу.

Беслан является третьим по величине городом Северной Осетии после Владикавказа и Моздока. Население города по данным 2009 года составляет 36,2 тыс. чел.

Национальный состав населения (2002): осетины — 81,77 %, русские — 13,51 %.

Через Беслан проходят железнодорожная и автомобильная магистрали федерального значения. В Беслане также находится международный аэропорт «Владикавказ».

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Окружающая застройка

Объект расположен в центральной части населенного пункта, на Привокзальной площади г. Беслана. На расстоянии около 50 м расположено здание железнодорожного вокзала – станция Беслан. Район местоположения объекта характеризуется наличием объектов жилого и коммерческого назначения. Социальная инфраструктура района развита, в пределах пешей доступности расположены магазины, кафе, аптеки, универмаг, дом быта, гостиница «Полет», школа №6. Жилая застройка представлена многоквартирными жилыми домами этажность 5 и более этажей.

Транспортная доступность

Подъезд осуществляется с юго-восточной стороны по дороге с асфальтовым  покрытием в хорошем состоянии с ул. Мира. Расстояние до автомагистрали Р-217 «Кавказ» составляет около 300 м. Движение по указанным транспортным магистралям осуществляется круглогодично и круглосуточно.

Ближайшая остановка автобуса и маршрутного такси расположена в непосредственной близости.

Зона расположения Объекта характеризуется наличием пешеходного трафика средней интенсивности, транспортного потока – средней интенсивности.

Фотография 1.Внешний вид здания (магазина) лит. А, а1,с ул. Привокзальная


Местоположение объекта на карте

Схема местоположения объекта:

Описание земельного участка

Наименование параметра

Значение/ описание

Адрес

Республика Северная Осетия-Алания, Правобережный район, г. Беслан, угол улиц Мира-Привокзальная, д. 21

Собственник (правообладатель)

ОАО  «Российские железные дороги» согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии 15 АЕ № 000 от 01.01.2001 г.

Кадастровый номер земельного участка

15:03:01 13 02:0001

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Под магазин

Фактическое использование

По назначению

Общая площадь земельного участка, кв. м

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии 15 АЕ № 000 от 01.01.2001 г. и межевого плана земельного 2012-632 от 01.01.2001 г. площадь земельного участка в составе Объекта, составляет 474 кв. м.

Форма земельного участка

Неправильная многоугольная, рельеф участка ровный

Кадастровый план