Общая социальная характеристика

Общая часть

Общая социальная характеристика

Поселок Чернышевское, входит в состав муниципального образования «Пригородное сельское поселение» Нестеровского района, Калининградской области.

Площадь территории пос. Чернышевское в границах Пригородного сельского поселения - 30,2 тыс. м2;

Численность населения – 1220 чел.;

Отапливаемая площадь объектов теплопотребления:

- площадь многоквартирных домов  7 746 м2

- площадь общественных зданий  3 311 м2

- общая длина теплотрасс (в двухтрубном исполнении)  784 пм

- количество объектов:

               а) многоквартирные жилые дома  5 ед.

               б) социальной сферы  1 ед.

               в) ГВС  отсутствует

Развитие территории обусловлено наличием границы с Литовской республикой (пограничной, таможенной службами, введением в действие железнодорожного вокзала с 14 железнодорожными путями в обоих направлениях, международного автомобильного пропускного пункта, прогрессивного роста численности населения и соответствующего увеличения строительства объектов жилищной и социальной сферы.

Климатические         характеристики (СНиП 23-01-99)

Температура воздуха наиболее холодных суток,  - 29°С

Абсо­лютная мини­мальная темпе­ратура воздуха, °С  - 33°С

Средняя температура отопительного сезона  - 1,9°С

Средняя продолжительность отопительного сезона  193 сут.

Средняя месячная относи­тельная влажность воздуха наиболее холодного месяца  85 %

Преобла­дающее направ­ление ветра за декабрь – февраль  ЮВ(SW)

Коли­чество осадков за ноябрь – март  280 мм

Особые условия для проектирования тепловых сетей

(СНиП 41.02-2003)  нет

       Нормативные документы

Основанием для разработки схемы теплоснабжения является:

       -  Федеральный закон от 01.01.2001 года № 000 - ФЗ «О теплоснабжении»;

-  Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. N 154 "О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения"

- Генеральный план развития поселка Чернышевское

- Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования.

Цели и задачи разработки схемы теплоснабжения

Схема теплоснабжения поселка Чернышевское, входящего в состав муниципального образования «Пригородное сельское поселение», Нестеровского района — разрабатывается в целях удовлетворения спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, обеспечения надежного теплоснабжения наиболее экономичным способом при минимальном воздействии на окружающую среду, а также экономического стимулирования развития систем теплоснабжения и внедрения энергосберегающих технологий.

Схема теплоснабжения представляет документ, в котором обосновывается необходимость и экономическая целесообразность проектирования и строительства новых, расширения и реконструкции существующих источников тепловой энергии и тепловых сетей, средств их эксплуатации и управления с целью обеспечения энергетической безопасности, развития экономики поселения и надежности теплоснабжения потребителей.

Основными задачами при разработке схемы теплоснабжения на период до 2027 г. являются:

Обследование системы теплоснабжения и анализ существующей ситуации в теплоснабжении. Выявление дефицита тепловой мощности и формирование вариантов развития системы теплоснабжения для ликвидации данного дефицита. Выбор оптимального варианта развития теплоснабжения и основные рекомендации по развитию системы теплоснабжения сельского поселения до 2027года.

Теплоснабжающая организация определяется схемой теплоснабжения. Мероприятия по развитию системы теплоснабжения, предусмотренные настоящей схемой, включаются в инвестиционную программу теплоснабжающей организации и, как следствие, могут быть включены в соответствующий тариф организации коммунального комплекса, оказывающей муниципальную услугу отопления.

Существующее состояние теплоснабжения

Организацией, осуществляющей организацию подачи тепла в многоквартирные дома и учреждения социальной сферы – является муниципальное унитарное предприятие МУП «Теплоэнергетика», расположенная по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, пос. Чернышевское, ул. Полевая, 9., имеющая в оперативном управлении две котельные:

       - угольная котельная на твердом топливе по ул. Полевая, 9, доставшаяся от министерства обороны РФ в 2003 году;

       - угольная котельная Побединской СОШ, реконструированная в 2010 году.

Перечень котельных

№ п/п	Марка котлоагрегата	Кол-во единиц	Установленная мощность котла, Гкал/ч	Установленная мощность котельной, Гкал/ч	Год установки котлоагрегата
Ул. Полевая, 9
1	НИИСТУ-5	6/3	0.55	3,72/1.65	1987
Ул. Пионерская (Побединская СОШ)
1	KWZ-700	2	0.51	1.02	2009

Расход твердого топлива за отопительный период (усреднено):

       - всего  578,5 тн, в том числе:

               - жилой фонд  462,3 тн

               - объекты социальной  сферы 116,2 тн

Выработано 1055,6 Гкал (усреднено), в том числе:

- жилой фонд  305,3

       - объекты социальной  сферы  611,7

       - потери  138,6

Перечень жилых домов с центральным отоплением

в пос. Чернышевское

. № п/п	Адрес котельной	Объекты жилфонда (адрес)	Количество: Квартиры/ жильцы	Общая площадь М2	Объем М3	Этажность	Год постройки	q
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Ул. Полевая, 9	Ул. Крас-ая 11	18/54	952,9	3852	3	1986	0,47
Ул. Крас-ая 12	60/165	3273,8	12513	5	1991	0,37
Ул. Крас-ая 17	9/25	429,2	2436	3	До 1945	0,44
Ул. Крас-ая 24/15	17/46	822,8	3923	2	До 1945	0,40
Итоговая выработка тепловой энергии за отопительный период – 2 185 Гкал
2	Побединская СОШ	Здание школы	1981	11886	2	1973	0,45
ж/д РЖД	24	1800	10800	3	2011	0,36
Итоговая выработка тепловой энергии за отопительный период – 1 849 Гкал

Предписаний надзорных органов по запрещению эксплуатации тепловых сетей у МУП «Теплоэнергетика» нет. Устройств, предохраняющие котлы и трубопроводы от повышения давления внутри них сверх установленного на котельных имеются, в виде предохранительных клапанов, срабатывающих при давлении боле 6 атмосфер.

Трубопровод тепловых сетей состоит из:

а) от котельной по ул. Полевая, 9:

       - 468 пм в двухтрубном исполнении, предизолированные пенополиуританом, трубы Двн.=89/160мм;

б) от котельной Побединской СОШ:

       - 316 пм в двухтрубном исполнении, предизолированные пенополиуританом, трубы Двн.=89/160мм.

Смена материала трубопровода теплоснабжения происходила за последние 5 лет.

Система теплоснабжения – двухтрубная, бесканальная, закрытая, с подготовкой теплоносителя.

Запорно-регулирующая арматура на тепловых сетях представлена фланцевыми задвижками из чугуна в количестве – 12 шт. (D=80мм), находящихся в отсекающих, тепловых колодцах на глубине 1,5 м, тепловые камеры и павильоны отсутствуют. Основными типами запорной арматуры тепловых сетей являются задвижки и вентили, которые установлены на всех трубопроводах, отходящих от источника тепла в здания.  Все задвижки и вентили, установленные в тепловой сети, в процессе эксплуатации должны быть полностью открыты или закрыты, что необходимо для сохранения плотности запорной арматуры.

Во время прохождения отопительного сезона для обеспечения свободного закрытия и открытия запорной арматуры периодически, не реже одного раза в месяц, смазываются штоки задвижек и вентилей, проверяется затяжка сальниковых уплотнений и отсутствие прикипания подвижных уплотнительных поверхностей к неподвижным уплотнительным поверхностям корпусов арматуры.

При появлении парения или протечки в сальниковых уплотнениях запорной арматуры следует произвести равномерную затяжку сальниковой втулки, а в случае, если при полной затяжке втулки не удается устранить протечку, необходимо дополнить или сменить набивку сальника. Добавку сальников арматуры и компенсаторов допускается производить при избыточном давлении в трубопроводах не более 0,02 МПа (0,2 кгс/см2) и температуре теплоносителя не выше 40°С. Заменять сальниковую набивку арматуры разрешается после полного опорожнения трубопровода. Затяжку сальника особенно на действующих сетях следует производить осторожно с тем, чтобы не сорвать болты и не вывести их из пазов сальниковой втулки. При обходах тепловых сетей периодически проверяется затяжка болтов всех фланцевых соединений, особенно после изменения температуры теплоносителя. Производится профилактическая равномерная их подтяжка, не допуская появления течи и парений. Проверяется состояние дренажных и воздушных кранов и вентилей, устраняя их неплотности и загрязнения.

Во время подготовки к очередному отопительному сезону тепловых сетей проводится ревизия всей запорной арматуры:

- проверяется свободное (без чрезмерных усилий) открытие и закрытие;

- отсутствие протечек через сальниковые уплотнения и фланцевые соединения;

- при необходимости дополняется или меняется набивка сальников;

- проводится очистка наружной поверхности запорной арматуры, а резьбовые части смазываются графитовой смазкой.

Температурный график определяет режим работы тепловых сетей. По данным температурного графика определяется температура подающей и обратной воды в тепловых сетях, в зависимости от наружной температуры.

График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха

Температура наружного воздуха, °с	Температура, t°C
подающей линии	обратной линии
10	36,1	31,7
9	38,0	33,0
8	39,7	34,3
7	41,5	35,5
6	43,3	36,7
5	45,0	37,9
4	46,7	39,1
3	48,4	40,2
2	50,1	41,4
1	51,7	42,5
0	53,3	43,6
-1	55,0	44,6
-2	56,6	45,7
-3	58,2	46,7
-4	59,7	47,8
-5	61,3	48,8
-6	62,8	49,8
-7	64,4	50,8
-8	65,9	51,8
-9	67,5	52,8
-10	69,0	53,8
-11	70,4	54,7
-12	72,0	55,7
-13	73,5	56,6
-14	75,3	57,8
-15	76,4	58,5
-16	77,9	59,4
-17	79,4	60,4
-18	80,8	61,2
-19	82,2	62,1
-20	83,7	63,0
-21	85,1	63,9
-22	86,6	64,8
-23	88,0	65,5
-24	89,4	66,6
-25	90,8	67,4
-26	92,2	68,3
-27	93,6	69,1
-28	95,0	70,0

Также на территории поселка сформированы зоны индивидуального теплоснабжения, число которых равно количеству зданий с индивидуальным теплоснабжением.

Зоны индивидуального теплоснабжения в большинстве случаев расположены вне зон действия централизованного теплоснабжения. Отсутствие структурированности систем теплоснабжения объясняется превалирующим развитием жилищного фонда министерства обороны СССР перед муниципальным жилым фондом. Основное строительство на территории поселка осуществлялось двух-трех этажными зданиями с кирпичными стенами и обеспечение их теплоснабжением осуществлялось от индивидуальных квартирных котлов. Строительство зданий с большей капитальностью, четырех и пятиэтажных из ж/б блоков и панелей, которые обеспечивались теплоснабжением из систем теплоснабжения образованных на базе котельных, построенных в отдельно стоящих зданиях обеспечивалось развитием Вооруженных сил и военных городков.

Всего в поселении в рамках централизованного теплоснабжения, в эксплуатации находится 5 котлоагрегатов, установленных в 2 специализированных зданиях. Здание котельных – это отдельно стоящие здания. Установленная тепловая мощность котлоагрегатов составляет 2,6 Гкал/ч. Средняя установленная мощность на один котел составляет 0,5 Гкал/ч.

Все котлоагрегаты разбито на две группы – агрегаты российского производства (НИИСТУ-5) и агрегаты зарубежных производителей.

В котельной по ул. Полевая, 9 отсутствует система водоподготовки, обеспечивающая нормативные параметры качества теплоносителя, что объясняется наличием разбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения. В качестве теплоносителя используется вода из системы централизованного водоснабжения поселения.  Система теплоснабжения с непосредственным разбором теплоносителя на цели горячего водоснабжения из систем отопления. Качество воды – как воды питьевого качества не гарантируется. В расчетах с потребителями, разбор теплоносителя из системы отопления на нужды горячего водоснабжения идентифицируется как «не санкционированный отбор воды технического качества». Использование не подготовленного теплоносителя по содержанию в нем растворенных газов, хлоридов и сульфатов не позволяет обеспечить продолжительную эксплуатацию котлоагрегатов и тепловых сетей.

За последние пять лет в поселении было установлено 2.новых жаротрубных котлоагрегата. Таким образом осуществляется постепенная замена водотрубных котлоагрегатов на жаротрубные иностранного производства.

Опыт эксплуатации жаротрубных котлов показал, что при использовании для подпитки котлов артезианской воды, кроме умягчения воды необходимо дополнительно очищать воду от грубодисперсных примесей и растворенного в воде железа. Высокое содержание железа в исходной воде «отравляет» катионитную смолу или сульфоуголь катионитных фильтров, при этом значительно снижая его ионообменную способность.

Отсутствие водоподготовки на котельных приводит к существенному сокращению срока их службы и  к интенсивному снижению располагаемой тепловой мощности.  После пятилетней эксплуатации без установок водоподготовки потери установленной тепловой мощности  достигают 30-40 %. При этом в процессе эксплуатации возрастают затраты на ремонт котлоагрегатов.

Замещение котлоагрегатов российского производства на котлоагрегаты зарубежных производителей объясняется прежде всего, наличием у последних, развитой системы регулирования. При их использовании для котельной нет необходимости создавать САУ верхнего уровня.

Для дальнейших расчетов и установления базового уровня  ключевых показателей системы теплоснабжения, принято, что коммерческий учет организован только для потребляемого на котельной твердого топлива и электроэнергии. Количество воды для технологических нужд, а также выработанного на котельной и отпущенного тепла в тепловые сети не измеряется.

В настоящее время в теплоснабжающей организации отсутствует политика типизации – в двух котельных, разные виды котлоагрегатов.

Предложения реконструкции и технического перевооружения источников тепловой энергии и тепловых сетей

Учитывая, что трубопроводы теплоснабжения заменены на  материалы нового поколения, т. е. износ теплосетей мал, и соответственно потери при передачи тепла составляют менее 9% (согласно приказа Минэнерго от 01.01.2001г № 000 «Об организации в Минэнерго РФ работы по утверждению нормативов технологических потерь при передачи тепловой энергии»), необходимо принимать решение на муниципальном уровне:

- о модернизации котельной по ул. Полевая, 9 и замене котлоагрегатов (в плане на 2015-2020гг. – газофикация поселка и всего поселения)

- о увеличении подключенной нагрузки в виде жилых домов по обоим котельным.

Принятие Инвестиционной программы позволит решить указанные проблемы, обеспечить потребителей (как «старых, так и новых) качественными услугами теплоснабжения, разработать схему постепенной стальных котлов, осуществлять плановую замену теплотрасс из труб в пенополиуретановой изоляции.

Планируемый перечень подключения жилых домов

. № п/п	Адрес котельной	Объекты жилфонда (адрес)	Количество квартир	Общая площадь М2	Объем М3	Этажность	Год постройки	q
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Ул. Полевая, 9	Ул. Крас-ая 18	9/16	421,9	1953	3	До 1945	0,47
Ул. Крас-ая 18	9/27	429,5	2500	3	До 1945	0,47
Ул. Крас-ая 20	9/21	379,8	2216	3	До 1945	0,47
Ул. Крас-ая 21	12/32	444,6	2647	3	До 1945	0,47
Ул. Крас-ая 24/15	17/46	822,8	3923	2	До 1945	0,47
Ул. Полевая, 8	9/26	552,3	2484	2	До 1945	0,47
Ул. Полевая, 8	3/8	194,3	1220	2	До 1945	0,47
Подключенная нагрузка – 0,3 Гкал/час
2	Побединская СОШ	Ул. Пионерская,4	8/24	368	1604	2	До 1945	0,44
Ул. Пионерская,6	10/19	411	1790	2	До 1945	0,44
Подключенная нагрузка – 0,06 Гкал/час

Энергетическая эффективность зоны действия каждой котельной оценивается по полному коэффициенту использования теплоты топлива, который представляет собой отношение потерь теплоты топлива при выработке, транспорте и преобразовании теплоты (с учетом собственных и хозяйственных нужд) к тепловому эквиваленту, используемого на эти процессы, топлива.

Коэффициент использование теплоты топлива зависит от нескольких ключевых параметров.

Первый параметр, характеризует эффективность преобразования теплоты топлива в теплоту теплоносителя в котельном агрегате. В силу особенностей эксплуатации котлоагрегатов в поселении  эффективность преобразования теплоты топлива в теплоту теплоносителя сильно зависит от строка службы котлоагрегата (при правильной эксплуатации такого снижения эффективности не наблюдается).

Второй параметр характеризует потери теплоты и теплоносителя при его транспорте по тепловым сетям. Величина этих потерь (в упрощенных моделях), в свою очередь, зависит от двух параметров: относительной материальной характеристики тепловых сетей и срока службы тепловых сетей.

Объединение этих параметров в один комплекс (относительный средневзвешенный строк службы системы теплоснабжения) позволяет установить зависимости, связывающие эффективность системы теплоснабжения с коэффициентом теплоты использования топлива в этой системе. При этом относительный средневзвешенный срок службы системы теплоснабжения вычисляется следующим образом: средневзвешенный срок службы элементов системы теплоснабжения (сумма средневзвешенного срока службы оборудования источника теплоты и средневзвешенного срока службы тепловых сетей) умножается на приведенную материальную характеристику тепловых сетей. Если этот комплекс связать с КИТТ системы теплоснабжения, то можно увидеть две области, которые могут быть описаны линейными связями Область относительного средневзвешенного строка службы систем теплоснабжения от 2 до 30 тыс. м2*год/Гкал/ч (условно «старые системы теплоснабжения») и область от 0 до 2000  тыс. м2*год/Гкал/ч(условно «новые системы теплоснабжения»). Чем ниже значение относительного, средневзвешенного срока службы (ОССС) системы теплоснабжения, тем выше КИТТ системы теплоснабжения. Значение ОССС  тем ниже, чем меньший срок службы у котельных и тепловых сетей, и чем меньше значение приведенной материальной характеристики тепловых сетей. 

В процессе подготовки к разработке топливно-энергетического баланса поселка в соответствии с приказом Минэнерго РФ «Об утверждении порядка составления топливно-энергетических балансов субъектов Российской Федерации, муниципальных образований» в схеме теплоснабжения установлен расход видов топлива на выработку тепловой энергии на территории поселения: - 0,096 Гкал/м куб. (27 кг. у. т.)на отопительный сезон.

При подготовке схемы теплоснабжения необходимо учитывать финансовые средства для реконструкции электрооборудования, участвующего в выработке и передачи тепловой энергии, для уменьшения сверхнормативных затрат  электрической энергии, относимых на выработку тепловой энергии и передачу тепловой энергии (учитывая требования ). Предполагается, что для отопления жилищного фонда доля централизованных систем теплоснабжении будет постепенно увеличиваться, достигнув к 2027 году 50%. Принимая во внимание развитие поселка Чернышевское, с минимальными воздействием на окружающую среду, предполагается, что централизованные системы теплоснабжения обеспечат вынос вредных веществ за пределы территории.

Развитие горячего водоснабжения для жилищного фонда будет формироваться в следующих направлениях. При капитальном ремонте зданий, будет осуществляться постепенное создание внутридомовых систем горячего водоснабжения. Снос ветхих зданий, как правило не обеспеченных горячим водоснабжениям, приведет к постепенному снижению доли жилищного фонда необеспеченного горячим водоснабжением. Все вновь построенные здания будут оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами с теплообменниками горячего водоснабжения, что предполагает создание условий для сокращения открытых систем теплоснабжения и снижения доли «технического горячего водоснабжения». 

Реконструкция  существующей котельной по ул. Полевая, 9, и перетрассировка тепловых сетей и их нового строительства потребуют финансовых ресурсов в размере: для реконструкции котельных – 3,7 млн. руб.; строительство новых трасс тепловых сетей – 6,7 млн. руб. 

Для установления стоимости объектов строительства систем теплоснабжения использовались данные проектов-аналогов, завершенных строительством на территории поселения.

Эффективность инвестиций при целевой функции сдерживания роста тарифа будет крайне низка и проект, с точки зрения возврата инвестиций, окупаться не будет. Однако социальная функция использования бюджетных инвестиций направленная на сдерживание роста тарифов будет выполнена полностью.

______________________________

______________

_