ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ

Определение рыночной стоимости арендных платежей по земельным участкам под строительство ВЛ 110-330 кВ.

1. Основания для производства работ

1.1. Приказы Минэнерго России  от 01.01.2001г. №№ 000, 1078 и 1079 об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов : 1) «Схема выдачи мощности в электрические сети АО «Янтарьэнерго» Талаховской ТЭС. Строительство заходов: ВЛ 110 кВ Советск-330 – О-3 Знаменск (Л-112) инв. № 000; ВЛ 110 кВ Советск-330 – О-26 Лесная (Л-124) инв. № 000; ВЛ 110 кВ Советск-330 – О-4 Черняховск (Л-106) инв. № 000 на Талаховскую ТЭС»; 2) «Схема выдачи мощности в электрические сети АО «Янтарьэнерго» Прегольской ТЭС. Строительство заходов ВЛ 330 кВ О-1 Центральная – Советск-330 (Л-415) инв. № 000 на Прегольскую ТЭС, строительство ВЛ 330 кВПрегольская ТЭС – Северная 330 со строительством ячеек для присоединения к ОРУ 330 кВ ПС Северная 330»; 3) Строительство ПС 110/15/10 Храброво с заходами»; 4) Строительство ПС «Невенская»; 5) Строительство ПС 110 Флотская; 6) Реконструкция ВЛ 110 кВ № 000, № 000, № 000.

2. Цели и задачи работ

2.1. Определение размера арендной платы, компенсационных выплат за земельные участки, затрагиваемые строительством линейных объектов (временный отвод), а также по определению размера возмещения за земельные участки, подлежащие изъятию для оформления договорных отношений с землепользователями.

3. Требования к проведению работ, объекты и объем работ

3.1. Выполнить работы (оказать услуги) в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, ФЗ от 01.01.01 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в отношении объектов по титулам:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

1.  «Схема выдачи мощности в электрические сети АО «Янтарьэнерго» Талаховской ТЭС. Строительство заходов: ВЛ 110 кВ Советск-330 – О-3 Знаменск (Л-112) инв. № 000; ВЛ 110 кВ Советск-330 – О-26 Лесная (Л-124) инв. № 000; ВЛ 110 кВ Советск-330 – О-4 Черняховск (Л-106) инв. № 000 на Талаховскую ТЭС»- общее количество 23 земельных участка (Перечень ЗУ - Приложение к договору №2 раздел 1);

2.  «Схема выдачи мощности в электрические сети АО «Янтарьэнерго» Прегольской ТЭС. Строительство заходов ВЛ 330 кВ О-1 Центральная – Советск-330 (Л-415) инв. № 000 на Прегольскую ТЭС, строительство ВЛ 330 кВПрегольская ТЭС – Северная 330 со строительством ячеек для присоединения к ОРУ 330 кВ ПС Северная 330» - общее количество – 66 земельных участков (Перечень ЗУ - Приложение к договору №2 раздел 2);

3. Строительство ПС 110/15/10 Храброво с заходами»; - общее количество – 18 земельных участка (Перечень ЗУ - Приложение к договору №2 раздел 3);

4. Строительство ПС «Невенская»- 26 земельных участков (Перечень ЗУ - Приложение к договору №2 раздел 4.

5. Строительство ПС 110 Флотская -21 земельный участок (Перечень ЗУ - Приложение к договору №2 раздел 5.

6. Реконструкция ВЛ 110 кВ № 000, № 000, № 000- 22 земельных участков (Перечень ЗУ - Приложение к договору №2 раздел 6.

  Общее количество: 176 земельных участков.

4. Состав Работ

4.1. Получение у Заказчика работ исходных документов и материалов: сведения государственного кадастра, землеустроительной документации, картографической основы (ППТ), выписки из ЕГРП и иных документов, необходимых для выполнения работ (оказания услуг);

4.2. Проведение работ по определению размера арендной платы, компенсационных выплат за земельные участки, затрагиваемые строительством линейных объектов (временный отвод), а также по определению размера возмещения за земельные участки, подлежащие изъятию.

4.4. Подготовка отчетов  в соответствии со ст. 11 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 01.01.2001г., Федеральными стандартами оценки ФСО №1, 2, 3, утвержденными Приказами Минэкономразвития РФ, другими законодательными и нормативными актами, регулирующими проведение оценки.

4.5. Предполагаемое использование результатов оценки: для оформления договорных отношений с землепользователями.

4.6. Допущения и ограничения:

    Исполнитель предполагает достоверность предоставленных Заказчиком документов. Предполагается отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на стоимость оцениваемого имущества. Если при проведении оценки, могут возникнуть прочие допущения и ограничения, они приводятся в соответствующем разделе "Отчета об оценке".

5. Результаты работ

5.1. Отчет об оценке оформляется Исполнителем и передается Заказчику на бумажном носителе в 2 (двух) экземплярах и 1 (один) экземпляр в электронном (PDF) виде на каждый объект.

6. Сроки выполнения работ, порядок сдачи работ

6.1. Подрядчик обязан выполнить работы в срок: ____ рабочих дней с момента предоставления исходной документации Заказчиком. 

6.2. Выполненные работы сдаются Заказчику поэтапно по Актам сдачи - приёмки работ.

7. Стоимость работ.

7.1. Общая стоимость работ по договору составляет: ______ (________) рублей 00 коп. Расчет стоимости по объектам оценки приведен в Приложениях №№1-4.