Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу . Общая характеристика многоквартирного дома

  Утвержден на общем собрании

  собственников помещений

  30.03.2015

Состав  и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу  .

  Общая характеристика многоквартирного дома

Номер п/п	Наименование	Сведения
1.	Почтовый адрес	630136, г. Новосибирск, ул. Широкая, дом117.
2.	Кадастровый номер земельного участка	54:35:06  3291:0027
3.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома	5162,0 кв. м.
4.	Кадастровый номер многоквартирного дома	54:35:063291:62
5.	Серия	1-464Д-114 ПИ
6.	Тип постройки
7.	Реквизиты проекта
8.	Год постройки	1978
9.	Степень износа  по данным государственного технического учета	нет
10.	Год последнего капитального ремонта	-
11.	Количество этажей (при необходимости по секциям)	9
12.	Количество подъездов	4
13.	Строительный объем
14.	Общий строительный объем (куб. м)	38709.0
15.	Строительный объем подземной части (куб. м)
16.	Площадь застроенная (кВ. м.)	1382,4
17.	Площадь цокольного этажа (кв. м)	1346,4
18.	Площадь жилого дома по наружному обмеру  (кв. м)	1346,4
19.	Площадь крыльца (кВ. м)	36,0
20.	Площадь балконов (кВ. м)	672
21.	Площадь подвала	1346,4
22.	Общая площадь квартир (кв. м)	8507,3
23.	Общая площадь  помещения общего пользования, входящего в состав общего имущества	30,03
24.	Количество нежилых помещений, не  входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме	нет
26.	Количество лестниц Уборочная площадь лестниц (включая межквартные лестничные площадки) кв. м	4 1622,3

Состав общего имущества.

№	Наименование объекта	Описание и назначение объекта
1.	Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе:
межквартирные лестничные площадки	Уборочная площадь 1622,3 кв. м.
лестницы	4 шт.
чердак
технический подвал	1346,4кв. м
помещение  для совместного общения собственников	30,03кв. м.-для  заседания правления, приема жильцов.
2.	Крыша
3.	Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, в том числе: фундамент несущие стены плиты перекрытий балконы и плиты перекрытий
4.	Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения, в том числе: система трубопроводов: 1. Внутридомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, в т. ч.: - стояки, - ответвления от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от  стояков. Указанные отключающие устройства (запорно-регулировочные краны) являются частной собственностью собственников квартир. - общедомовые приборы учета расхода воды, - балансировочные клапаны,  а так же другое оборудование, расположенное на этих сетях. 2.Внутридомовая инженерная  система водоотведения,  В т. ч.:  -канализационные выпуски, -фасонных частей (отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников) - стояки, заглушеки, - водосточные воронки, прочистки, - ответвления от стояков до первых стыковых соединений - санузел в местах общего пользования. 3.Внутриомовая система отопления, в т. ч.:   - стояки, - обогревающие элементы, -регулирующие и запорные арматуры, - общедомовые приборы учета тепловой энергии, - балансировочные клапаны, а так же другого оборудования, расположенного на этих сетях. 4.Внутридомовая система электроснабжения, в т. ч.: -вводные шкафы, -вводно-распределительные  устройства, -аппаратура защиты, контроля и управления, -общедомовые приборы учета эл. энергии, -этажные  эл. щитки, - осветительные установки  помещений общего пользования, -система автоматической пожарной сигнализации, -а так же другого эл. оборудования, расположенного на этих сетях. Пакетный выключатель и автомат-выключатель либо устройство защитного отключения (УЗО) отдельного помещения являются частной собственностью собственника помещения. Эл. провод на входе прибора учета является общим имуществом собственников помещений.
5.	Внешней границей сетей электро - тепло - водоснабжения и водоотведения, а так же информационнотелекоммуникационных сетей  (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидении, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и др. подобных сетей), входящих в состав общего имущества (если иное не установлено законодательством РФ ) является внешняя граница стены многоквартирного дома. Границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса (если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией) является место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
6.	Мусоропроводы, включая:клапаны, дефлектор, шибер и мусоросборную камеру с оборудованием
7.	Лифты, включая  механическое оборудование: - машинные помещения лифтов, - двери лифтовой шахты, - кабины лифтовой шахт.
8.	Земельный участок (5162 кв. м.)  с элементами озеленения. - контейнерная площадка для сбора мусора – элементы благоустройства и ограждение.	Границы земельного участка устанавливаются согласно кадастровому плану №35/05-15699 от28.12.2005г. Кадастровый номер  54:35:06  3291:0027