Технические задания на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

Приложение

к Договору № РТС262А170163(Д) от _____________

Технические задания

на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

№ п/п	Адрес многоквартирного дома	Наименование работ	Стоимость работ (услуг)
1.	Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, проспект Смирягина, д. 33	капитальный ремонт системы теплоснабжения	2 523 328,96
2.	Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, проспект Смирягина, д. 33	капитальный ремонт системы горячего водоснабжения	1 820 971,39
3.	Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, проспект Смирягина, д. 33	капитальный ремонт системы холодного водоснабжения	804 843,66
Итого	5 149 144,01

1.Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Рязанская область,

Пронский район, г. Новомичуринск, проспект Смирягина, д. 33

Общие положения

1.Наименование работ: капитальный ремонт системы теплоснабжения в многоквартирном доме по адресу: Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, проспект Смирягина, д. 33.

2.Срок выполнения работ:

В Графике выполнения работ (услуг) устанавливаются сроки отдельных этапов работ в каждом многоквартирном доме.

Очередность и сроки выполнения каждого вида работ определяет объектный календарный план производства работ. Объектный календарный план производства работ составляется Подрядчиком (с фактической даты начала работ до даты окончания работ) и предоставляется Заказчику в течении 3 (трех) дней с даты подписания Договора.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Перечень работ

В соответствии с проектной документацией выполнить следующие работы:

- установка узла управления и регулирования потребления тепловой энергии в соответствии с проектно-сметной документацией;

- установка узла учета тепловой энергии в соответствии с проектно-сметной документацией;

- разборка труб главного трубопровода и стояков системы теплоснабжения;

- прокладка главного трубопровода и стояков системы теплоснабжения из труб стальных водогазопроводных, стальных электросварных и полипропиленовых с устройством креплений;

- смена запорной и запорно-регулирующей арматуры;

- пробивка и заделка отверстий в железобетонных перекрытиях;

- обеспечение подключения внутридомовой системы теплоснабжения к центральной системе теплоснабжения;

- окраска труб;

- гидравлические испытания;

- изоляция трубопроводов;

- погрузка и вывоз мусора.

Общие требования к выполнению работ

1.Обеспечить качество выполнения работ в соответствии с проектной документацией и требованиями следующих нормативно-технических документов:

- СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», (актуализированная редакция СНиП 41-01-2003);

- СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий», (актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85);

- СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»;

- СП 41-109-2005 «Проектирование и монтаж внутренних систем водоснабжения и отопления зданий с использованием труб из «сшитого» полиэтилена»;

- СНиП 3.05.05-84 «Технологическое оборудование и технологические трубопроводы»;

- СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;

- СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;

- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Ч.1. Общие требования»;

- ГОСТ 12.1.004.01-85 «Пожарная безопасность. Общие требования»;

- СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

- ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий».

Работы должны выполняться квалифицированными сотрудниками подрядной организации. Сотрудники без квалификационных удостоверений к работе на объекте не допускаются (за исключением разнорабочих). Перечень сотрудников и реквизиты квалификационных удостоверений заносятся в журнал производства работ.

2.Принять объект к выполнению работ по акту приема-передачи от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома.

3.Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ должны иметь сертификаты качества/соответствия, технические паспорта и соответствовать проектной документации.

4.Установку узла управления и регулирования потребления тепловой энергии и установку узла учета тепловой энергии выполнить в соответствии с проектно-сметной документацией;

5.При замене труб применить трубу водогазопроводную (ВГП) из горячекатаной рулонной стали, изготовленной в соответствии с требованиями ГОСТ 3262-75 и по технологическим регламентам, утвержденным в установленном порядке, из сталей по ГОСТ 380-2005 и ГОСТ 1050-88, трубу стальную электросварную ГОСТ 10704-91, и трубу полипропиленовую, изготовленную в соответствии с требованиями ГОСТ р 52134-2003* «Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним», ГОСТ 18599-2001 «Трубы напорные из полиэтилена. Технические условия», ГОСТ 32415-2013 «Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления».

Фасонные части полипропиленовых труб и применяемые фитинги должны быть из одного материала (ГОСТ 52134-2003).

При сборке узлов из стальных труб резьбовые соединения должны быть уплотнены.

6.Сварные работы производить в соответствии с требованиями ГОСТ 12.3.003-86* «ССБТ. Работы электросварочные. Требования безопасности», ГОСТ 16037-80 «Соединения сварные стальных трубопроводов».

7.В местах прохождения трубопроводов через перекрытия установить металлические гильзы, отверстия заделать несгораемым материалом. Соединения трубопроводов не располагать в местах прохода через перекрытия (СП 60.13330.2012 п. 6.3.5).

8.Антикоррозионные работы следует выполнить в соответствии с требованиями СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии». Окраску труб выполнить составами для металлических поверхностей.

9.В качестве теплоизоляции трубопроводов применить негорючие материалы в соответствии с ГОСТ 30244-94. Нанесение теплоизоляции выполнить после гидравлического испытания трубопроводов.

10.Запорную арматуру заменить в соответствии с ГОСТ 12.2.063-2015 «Арматура трубопроводная. Общие требования безопасности», ГОСТ 21345-2005 «Краны конусные, шаровые и цилиндрические. Общие технические условия», ГОСТ Р 54808-2011 «Арматура трубопроводная. Нормы герметичности затворов», ГОСТ 9702-87 «Краны конусные и шаровые. Основные параметры».

11.Обеспечить согласование отключения/подключения внутридомовой системы теплоснабжения к центральной системе теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

12.По окончании работ произвести пусконаладочные работы системы отопления дома, использовать поверенные манометры (ГОСТ 8.053-73*), составить акт.

13.Для информирования жителей МКД о проведении капитального ремонта разместить в местах общего пользования и на ограждениях информационные таблички, содержащие следующие сведения:

- вид производимых работ;

- сроки проведения работ;

- сведения о заказчике и подрядной организации с указанием контактных телефонов.

Таблички изготовить из износостойкого материала, размером не менее 42,0 х 29,7 см.

14.Обеспечить собственными силами и за свой счет ежедневную уборку и своевременную утилизацию строительных отходов. Не допускается сбрасывать строительные отходы и мусор с этажей многоквартирного дома без применения закрытых лотков (желобов) в соответствии с СП 48.13330.

Обеспечить установку биотуалета с оказанием услуг по ассенизации.

Схему мест установки бункера (контейнера) для сбора мусора, биотуалета согласовать с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений и управляющей организацией и (или) обслуживающей организацией и (или) префектурой района и (или) с органами местного самоуправления.

2. Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, проспект Смирягина, д. 33

Общие положения

1.Наименование работ: капитальный ремонт системы горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу:

Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, проспект Смирягина, д. 33.

2.Срок выполнения работ:

Перечень работ

Выполнить следующие работы в соответствии со сметной документацией:

- установка узла управления и регулирования потребления горячей воды согласно проектно-сметной документации;

- разборка труб главного трубопровода и стояков горячего водоснабжения из стальных водогазопроводных труб;

- пробивка и заделка отверстий в бетонных перекрытиях;

- прокладка главного трубопровода и стояков горячего водоснабжения из полипропиленовых труб с установкой креплений;

- смена полотенцесушителей;

- установка запорной и запорно-регулирующей арматуры;

- обеспечение подключения внутридомовой системы горячего водоснабжения к центральной системе горячего водоснабжения;

- гидравлическое испытание трубопроводов;

- изоляция трубопровода;

- погрузка и вывоз мусора.

Общие требования к выполнению работ

1.Обеспечить качество выполнения работ в соответствии с требованиями следующих нормативно-технических документов:

- СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*;

- СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий». Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85;

- СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов»;

- СП 40-101-96 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер»;

- СНиП 3.05.05-84 «Технологическое оборудование и технологические трубопроводы»;

- СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;

- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Ч.1. Общие требования»;

- СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

- ГОСТ 12.1.004-91 «Пожарная безопасность. Общие требования»;

- СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;

- ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий».

3.Обеспечить согласование отключения/подключения внутридомовой системы горячего водоснабжения к центральной системе горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

4.Установку узла управления и регулирования потребления горячей воды выполнить согласно проектно-сметной документации.

5.При замене труб применить трубу полипропиленовую армированную, изготовленную в соответствии с требованиями ГОСТ р 52134-2003* «Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним», ГОСТ 18599-2001 «Трубы напорные из полиэтилена. Технические условия», ГОСТ 32415-2013 «Трубы напорные из термопластов и соединительные детали к ним для систем водоснабжения и отопления».

Фасонные части полипропиленовых труб и применяемые фитинги должны быть из одного материала (ГОСТ 52134-2003).

6.Трубы, соединительные детали и элементы из полимерных материалов, применяемые в системах водоснабжения, должны иметь гигиеническое заключение здравоохранительных органов о возможности их применения в жилом доме.

7.Не располагать соединения трубопроводов в местах прохода через перекрытия и стены.

В местах прохождения трубопроводов через перекрытия и стены установить металлические гильзы.

8.Запорную арматуру заменить в соответствии с ГОСТ 12.2.063-2015 «Арматура трубопроводная. Общие требования безопасности», ГОСТ 21345-2005 «Краны конусные, шаровые и цилиндрические. Общие технические условия», ГОСТ Р 54808-2011 «Арматура трубопроводная. Нормы герметичности затворов», ГОСТ 9702-87 «Краны конусные и шаровые. Основные параметры».

9.Выполнить изоляцию трубопровода (СП 30.1330.2012, п. 5.4.13, п.5.4.14.). В качестве изоляции применить негорючие материалы в соответствии с ГОСТ 30244-94.

Нанесение изоляции выполнить после гидравлического испытания трубопроводов.

10.По окончанию работ произвести пусконаладочные работы системы водоснабжения в соответствии с СП 73.13330.2012 п.7, ГОСТ 24054-80, ГОСТ 25136-82, составить акт.

11.Для информирования жителей МКД о проведении капитального ремонта разместить в местах общего пользования информационные таблички, содержащие следующие сведения:

- вид производимых работ;

- сроки проведения работ;

- сведения о заказчике и подрядной организации с указанием контактных телефонов.

Таблички изготовить из износостойкого материала размером не менее 29,7 х 42,0 см.

12.Обеспечить собственными силами и за свой счет ежедневную уборку и своевременную утилизацию строительных отходов. Не допускается сбрасывать строительные отходы и мусор с этажей многоквартирного дома без применения закрытых лотков (желобов) в соответствии с СП 48.13330.

Обеспечить установку биотуалета с оказанием услуг по ассенизации.

3. Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу: Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, проспект Смирягина, д. 33

Общие положения

1.Наименование работ: капитальный ремонт системы холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу:

Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, проспект Смирягина, д. 33.

2.Срок выполнения работ:

Перечень работ

Выполнить следующие работы в соответствии со сметной документацией:

- разборка главного трубопровода и стояков холодного водоснабжения из водогазопроводных труб;

- прокладка главного трубопровода и стояков холодного водоснабжения из полипропиленовых труб с установкой креплений;

- установка запорной и запорно-регулирующей арматуры;

- пробивка и заделка отверстий в перекрытиях;

- демонтаж и монтаж смывных бачков (без стоимости);

- установка коллективного (общедомового) прибора учета согласно проектно-сметной документации;

- обеспечение подключения внутридомовой системы холодного водоснабжения к центральной системе холодного водоснабжения;