Проблемные объекты долевого строительства
№ п/п | Адрес объекта | Площадь объекта | Кооличество квартир | Застройщик | Инвестор | Кол-во граждан соинвесторов | Степень строительной готовности | Дополнительная информация |
1 | г. о. Тольятти, ул. Революционная в квартале 31 Автозаводского района, поз. 31-А-4 | 12 000 | 206 | "Лада-Дом" | "Лада-Дом" | 24 | 55% | Сведения об объекте |
2 | г. о. Тольятти, Автозаводской район, д. 1.2.Д южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища | 12 000 | 220 | ООО "Стройфинанс", ООО "Горстрой", "Волна" ТСЖ "Западная Пальмира" | ООО "Стройфинанс", ООО "Горстрой", "Волна" | 158 | 95% | Сведения об объекте |
3 | г. о. Тольятти, Автозаводской район, д. 1.2.Г южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища | 12 000 | 220 | ООО "Стройфинанс", ООО "Горстрой", "Волна" ТСЖ "Прибрежный парк" | ООО "Стройфинанс", ООО "Горстрой", "Волна" | 80 | 30% | Сведения об объекте |
4 | г. о. Тольятти, Центральный район, квартал 71, ул. Баныкина | 16 000 | 116 | «Сиэгла», БАНКРОТСТВО, стадия конкурсного производства | «Сиэгла», БАНКРОТСТВО, стадия конкурсного производства | 116 | 70% | Сведения об объекте |
5 | г. о. Тольятти, Комсомольский район, ул. Гидротехническая / Макарова | 2800 | 27 | Министерство строительства Самарской области | Министерство строительства Самарской области | 25 | 0% | Сведения об объекте |
6 | г. о. Тольятти, Комсомольский район, пос. Шлюзовой, | 15000 | 144 | Министерство строительства Самарской области | Министерство строительства Самарской области | 44 | 0% | Сведения об объекте |
7 | г. о. Тольятти, 9 квартал, ул. Свердлова | 19 190 | 210 | ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ" | ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ" | 210 | 40% | Сведения об объекте |
8 | г. о. Тольятти, 13 квартал между домами по и | 10 000 | 300 | ЖСК "Жасмин-Дом" | ЖСК "Жасмин-Дом" | 138 | 90% | Сведения об объекте |
г. о. Тольятти, Комсомольский район, пристрой к жилому дому №18 по А | Сведения об объекте |
По ссылке «сведения об объекте» открывается информация по каждому объекту:
| г. о. Тольятти, ул. Революционная в квартале 31 Автозаводского района, поз. 31-А-4 | |||||
Дата выдачи разрешения на строительство | Срок передачи квартир участнику долевого строительства | Планируемый срок урегулирования прав дольщиков | Сумма средств необходимая для завершения строительства, тыс. руб. | Причины своевременного незавершения строительства объекта | Возможные варианты решения |
19.09.2008 | 2010 | 4кв. 2013 г. | 200 000,00 | В отношении "Лада-Дом" была начата процедура банкротства | 18.01.2012 по делу №А55-34962/2009 в рамках дела о банкротстве "Лада-Дом" утверждено мировое соглашение. "Лада-Дом" обязуется в течение одного года передать участникам долевого строительства жилые помещения |
| г. о. Тольятти, Автозаводской район, д. 1.2.Д южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища | |||||
Дата выдачи разрешения на строительство | Срок передачи квартир участнику долевого строительства | Планируемый срок урегулирования прав дольщиков | Сумма средств необходимая для завершения строительства, тыс. руб. | Причины своевременного незавершения строительства объекта | Возможные варианты решения |
21.04.2012 | 2009 | 4кв. 2013 г. | 100 000,00 | не урегулированы земельно-правовые отношения, нет разрешения на строительство, отсутствие финансирования | оформление разрешительной документации, изыскание возможности привлечения денежных средств |
| Тольятти, Автозаводской район, д. 1.2.Г южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища | |||||
Дата выдачи разрешения на строительство | Срок передачи квартир участнику долевого строительства | Планируемый срок урегулирования прав дольщиков | Сумма средств необходимая для завершения строительства, тыс. руб. | Причины своевременного незавершения строительства объекта | Возможные варианты решения |
Разрешения на строительство нет. | 2009 | 2013 г. | 200 000,00 | не урегулированы земельно-правовые отношения, нет разрешения на строительство, отсутствие финансирования | оформление разрешительной документации, изыскание возможности привлечения денежных средств |
| г. о. Тольятти, Центральный район, квартал 71, ул. Баныкина | |||||
Дата выдачи разрешения на строительство | Срок передачи квартир участнику долевого строительства | Планируемый срок урегулирования прав дольщиков | Сумма средств необходимая для завершения строительства, тыс. руб. | Причины своевременного незавершения строительства объекта | Возможные варианты решения |
Разрешение на СМР г. до 31.12.12 (4 очередь) На 5 очередь разрешение отсутствует | 2007 | 4кв 2013 г. | 40 000,00 | По 5 очереди нет заключения экспертизы, отступление от первоначального проекта (вместо 6 построено 9 этажей) | По информации конкурсного управляющего принято решение завершать строительство комплекса силами «СИЭГЛА». |
| г. о. Тольятти, Комсомольский район, ул. Гидротехническая / Макарова | |||||
2005 | 4кв 2013 г. | 150000 | Идет подготовка к торгам земельного участка. Задержка в проведении аукциона вызвана наличием обременения в виде зарегистрированного права собственности третьего лица на несуществующий объект недвижимости | Мэрия г. о.Тольятти должна обратиться в суд за прекращением права собственности на несуществующий объект, провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с обременением в виде прав требования обманутых дольщиков | |
| г. о. Тольятти, Комсомольский район, пос. Шлюзовой, | |||||
Дата выдачи разрешения на строительство | Срок передачи квартир участнику долевого строительства | Планируемый срок урегулирования прав дольщиков | Сумма средств необходимая для завершения строительства, тыс. руб. | Причины своевременного незавершения строительства объекта | Возможные варианты решения |
2005 | 4кв 2013 г. | 150000 | Идет подготовка к торгам земельного участка. Задержка в проведении аукциона вызвана наличием обременения в виде зарегистрированного права собственности третьего лица на несуществующий объект недвижимости | Мэрия г. о.Тольятти должна обратиться в суд за прекращением права собственности на несуществующий объект, провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с обременением в виде прав требования обманутых дольщиков | |
| г. о. Тольятти, 9 квартал, ул. Свердлова | |||||
Дата выдачи разрешения на строительство | Срок передачи квартир участнику долевого строительства | Планируемый срок урегулирования прав дольщиков | Сумма средств необходимая для завершения строительства, тыс. руб. | Причины своевременного незавершения строительства объекта | Возможные варианты решения |
26.00.07 | 2010 | 4 кв. 2013 г. | 120 000,00 | Конфликт с ОАО "НТБ", судебные споры по законности заключенных договоров долевого участия, по которым не прошла полностью оплата | Вопрос рассмотрен на заседании межведомственной комиссии. Суд признал незаконными договоры долевого участия. У ЖСК есть возможность привлечь новых участников долевого строительства и завершить строительство |
| г. о. Тольятти, 13 квартал между домами по и | |||||
Дата выдачи разрешения на строительство | Срок передачи квартир участнику долевого строительства | Планируемый срок урегулирования прав дольщиков | Сумма средств необходимая для завершения строительства, тыс. руб. | Причины своевременного незавершения строительства объекта | Возможные варианты решения |
Разрешения на строительство нет. | 2010 | 4 кв. 2013 г. | 80 000,00 | Нет разрешения на строительство, отсутствие финансирования. Мэрия г. о.Тольятти подала иск в суд о сносе самовольной постройки | Подана заявка на выдачу разрешения на строительство, мэрия г. о.Тольятти отказалась от иска о сносе. Выполняются противоаварийные мероприятия. Экспертиза грунтов. |
| г. о. Тольятти, Комсомольский район, пристрой к жилому дому №18 по А | |||||
Дата выдачи разрешения на строительство | Срок передачи квартир участнику долевого строительства | Планируемый срок урегулирования прав дольщиков | Сумма средств необходимая для завершения строительства, тыс. руб. | Причины своевременного незавершения строительства объекта | Возможные варианты решения |
