Люди хотят быть обманутыми
http://www. nrn. ru/article_print. shtml? id=2838
Лев Евсеев: «Люди хотят быть обманутыми!» [Прямая речь]
| #34 от 01.01.2001 |
Татьяна Воронова
Строительство перестало быть отраслью гарантированного качества. К сожалению, это не досужий вымысел. Об этом открыто говорят сами строители. Однако просто говорить об этом было бы неправильным и неэффективным. О том, какие проблемы видят сами строители и что они могут предложить потребителю в качестве гарантии безопасности, мы решили поговорить с доктором технических наук, членом Самарского отделения Российского общества инженеров строительства (СОРОИС) Львом Евсеевым.
В самом начале нашей встречи он пообещал, что докажет свою гипотезу относительно менталитета российских покупателей. После этой беседы трудно было ему возразить, что мы не хотим, чтобы нас обманывали
«Строительство – это локомотив производства и экономической жизни страны, – считает Лев Давидович. Дом – это колоссальный источник расходов для потребителя, именно он обеспечивает доход производителю. В Советском Союзе не хватало жилья. Люди стояли в очереди по 20 лет, жили в бараках. Кстати, несмотря на то, что все отчеты к 100летию Владимира Ильича пестрили фразами: «Бараков больше не осталось!», многие из них сохранились до сих пор. В них до сих пор живут люди! Государство другое, а проблемы старые. В России большие перспективы: по сравнению с 1 кв. м, который в год строит на одного человека развитое государство, мы строим 0, 3 кв. м».
По мнению Льва Евсеева, строительство, как и любое производство, чутко реагирует на перемену общественных формаций, а нынешнее состояние общества с трудом поддается какойлибо классификации. При любых экономических переменах сразу начинают реформировать промышленность в сторону удешевления производственного процесса. То же, по словам гна Евсеева, сейчас происходит и со строительством.
«В царской России существовал строительный норматив, согласно которому толщина стены должна быть примерно 1 метр. В советское время – уже 6451 см. Через такие стены значительная доля тепла просто в прямом смысле «коптила небо». Но тогда об этом мало кто заботился, ведь за нас думало государство. Как можно богато жить в стране, где платят за тепло, которое уходит? Никак. Мы с советского времени привыкли беречь только материалы. Все остальное – мелочи! Сейчас мы платим за безответственность строителей, и многие стали интересоваться этими проблемами», – поясняет он.
«Более 60% тепла уходит из наших домов изза плохого уплотнения и теплоизоляции стен. Я сделал это наблюдение еще в советское время, когда испытывал спутники фоторазведки. Приходилось видеть теплограммы: наши дома на них просто светились тепловыми лучами. По понятным причинам тогда я не мог открыто говорить об этом. Тем не менее мы могли решить эту проблему, поэтому, когда я пришел в строительство, выбрал для себя узкую специализацию – энергосбережение. Опыт работы в ВПК, да и в целом космическая отрасль позволили многим специалистам привнести в жизнь обычных людей передовые технологии в области медицины и производства», добавляет Лев Евсеев.
По свидетельству строителей, сейчас эту проблему решают с помощью наружного утепления. Однако по прогнозам Евсеева вскоре люди, заселившиеся в такие дома, поймут, что купили «кота в мешке».
«Я лично осмотрел многие стройки и после анализа опубликовал статью, которую назвал «Так строить нельзя!». Низкое качество теплоизоляционного покрытия определяется уровнем работ: грубым нарушением технологии, подменой материалов, отсутствием должного инженерного контроля. О каком качестве можно говорить, когда часто изоляцию крепят, грубо говоря, 5 дюбелями вместо 79 положенных по норме, или поручают не очень грамотному мигранту, который не умеет читать порусски, сделать раствор согласно инструкции? Теплоизоляция, в основном из пенополистирола, не приклеивается к кирпичной стене, что приводит к большому зазору между стеной и теплоизоляционным материалом. В дальнейшем этот зазор наполняется влажным воздухом, что приводит к появлению плесени и грибка. К тому же наши люди просто хотят быть обманутыми, ведь они и не пытаются проверить качество жилья, которое покупают! Ни в одном договоре с дольщиками не указываются ответственность подрядчика и гарантии на дом. С этим ничего не поделаешь. Но ведь при выборе квартиры всегда есть возможность хотя бы провести консультации со специалистами», – возмущается Лев Давидович.
По его подсчетам, это приведет к огромным незапланированным затратам в будущем, когда вдруг окажется, что дом, в котором люди купили жилье, нужно будет ремонтировать за свой счет. «Всем домом придется сложиться на ремонт наружного теплоизоляционного слоя. Гарантийный срок наружной изоляции в условиях более мягкого климата Германии, откуда к нам эта технология пришла, составляет 10 лет, объясняет он. Наружное утепление это «пирог» из десяти последовательно уложенных материалов. На изменение температуры они реагируют поразному. Уже через два года этот «пирог» начнет трескаться. Мне немного за тридцать (смеется), поэтому я не имею права просто критиковать, потому что тогда меня назовут критиканом. От эмоций нужно смещаться к здравому смыслу и альтернативе. Я могу предложить разумную альтернативу – внутреннее утепление, но только напыляемым пенополиуретаном. 10летний положительный опыт подтверждает это».
СОРОИС создало специальную комиссию по энергосбережению в строительстве, на заседании которой регулярно обсуждаются недостатки монтажа теплоизоляционных систем, имеющиеся в практической деятельности проектных организаций и строительных предприятий Самарской области.
После этого была опубликована специальная таблица, где приведены 32 грубых нарушения строительных нормативов.
В настоящее время эти факты привели к судебным процессам со стороны дольщиков и, по мнению гна Евсеева, приведут к лавинообразному количеству таких процессов в будущем, если коренным образом не изменятся качество и долговечность наружного теплоизоляционного слоя.
возглавляет предприятие, которое занимается производством современных изоляционных материалов. «Совместно с СамГАСА мы провели исследования, где выявили достоинства и недостатки нового вида теплоизоляции. Она наносится внутри жилого помещения напыляемым материалом. Этот способ является более надежным, поскольку эффективность плиточной и рулонной изоляции зависит от того, насколько ровные стены в помещении. Часто просто невозможно наложить плотно материал. Напыление в этом отношении более надежно. От качества поверхности стен оно не зависит», – говорит Лев Давидович.
По его свидетельству, теплотехнические характеристики здания можно проверить: «Лет десять назад я выступил с инициативой энергоаудита. Мне ответили: «А ты жить хочешь?» Я замолчал. Если проверять все наши дома на энергоаудит – будет ужасная картина. По этой причине никто не хочет, чтобы качество теплоизоляции проверяли. Правда, сейчас коекакие подвижки в этом деле произошли. В Московском регионе выпустили нормативную документацию по энергоаудиту и проверили первые дома. С 1996 года действует новый норматив по теплоизоляции зданий. В соответствии с ним толщина наружной стены в кирпичном исполнении должна быть 100110 см до 2000 года и примерно 210215 см после 2000 года. Это бесспорно огромный излишек, что доказано различными исследованиями и практической жизнью. Поэтому с 2004 года по Самарской области действует новый нормативный документ «ТСН 233492003 СО «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий…», а с 1 марта 2006 года по всей стране введен в действие Стандарт организаций «Теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий» СТО 000448070012006». Эти нормативы позволяют толщину кирпичной кладки выполнять не в 210215 см, а только 100110 см, т. е. практически мы пришли к тому, что делали русские инженеры в течение нескольких сотен лет».
