По вопросам выбора способа формирования фонда на капитальный ремонт

Собственникам помещений в многоквартирных домах

По вопросам выбора способа

формирования фонда на капитальный ремонт

       В связи с началом мероприятий по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в г. Москве, настоящим письмом хотим проинформировать Вас о следующем.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в таком доме, в том числе на капитальный ремонт.

Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в г. Москве регулируются Разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также принятыми в соответствии с требованиями ст. 167 ЖК РФ постановлениями Правительства Москвы.

Для накопления средств на проведение капитального ремонта собственники должны определиться со способом формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: либо на счете регионального оператора, либо на специальном счете.

Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта принимается на общем собрании собственников 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в доме.

Срок для принятия такого решения – до 01 июня 2015 года.

В целях информирования собственников по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе выбора способа формирования фонда капитального ремонта, управляющей организацией Комфорт» проведен анализ законодательства по данным вопросам, а также мониторинг банков, предлагающих услуги по открытию специальных счетов. На основе этого подготовлен информационный материал, который направляем Вам для ознакомления.

Также с информацией о капитальном ремонте можно ознакомиться на сайте управляющей организации Комфорт» http://www. vkcomfort. ru/ в разделе «Информация по ЖКУ» – «Капитальный ремонт».

Управляющая организация Комфорт» готова оказать собственникам и их представителям , а в случае намерения собственников избрать владельцем специального счета Комфорт» - Организация готова оказать собственникам полное юридическое и методологическое сопровождение работы по организации и проведению общего собрания на всех его этапах. Кроме того, в повестку дня такого собрания могут быть включены и иные вопросы.

Просим рассмотреть предложение о выборе Комфорт» в качестве владельца специального счета. О принятом решении просим уведомить Организацию в срок до 06 апреля 2015 года.

Приложение:

Организация проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. О сроках и порядке принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. О формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Примерная повестка дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта.

Генеральный директор