МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЭКОЛОГИЯ ПРАВА»
ЮРИДИЧЕСКОЕ БЮРО БЮРО» 8(977)809-3068
ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ
В АРБИТРАЖНЫЙ СУД (АС) САМОСТОЯТЕЛЬНО
Дело /16
Собираем документы, потребуется 2 экземпляра копий:
Договор ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями Платежные документы, подтверждающие оплату договора (платежные поручения с подтверждением исполнения, заявления на перевод, банковские чеки с печатью) Акт об исполнении обязательств, Соглашение об обеспечении обязательств (если есть) При ипотеке - Кредитный договор. Если кредит погашен, нужна справка от Банка о погашении Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нет - это не критично)
ЦЕССИЯ (УСТУПКА) ПО ДДУ
Заверенная продавцом копия основного ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями Договор уступки с приложениями и допсоглашениями Платежные документы, подтверждающие оплату квартиры вами в пользу продавца Заверенные продавцом копии платежных документов или иных документов, подтверждающих им оплату квартиры по ДДУ Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нет - это не критично)ВАЖНО:
- Если у вас нет платежного документа или у вас была оплата через интернет банк - закажите в банке оригинал. Если банк лишили лицензии, закажите, обратившись в АСВ, если банк не включен в систему АСВ - можно заказать в Центробанке. Подтверждение оплаты является очень важным фактом при рассмотрении вашего Требования (Заявления) судом. Каждой квартире соответствует одно Требование, независимо от количества участников строительства в договоре. Одно Требование заполняется от имени всех дольщиков, подписывается также всеми дольщиками. На суде присутствуют все дольщики или один с нотариальными судебными доверенностями для ведения дел о банкротстве от остальных. Если квартира приобреталась у первого или второго покупателя, вам надо предоставить ВСЮ цепочку договоров, заверенных продавцами и всю цепочку платежных документов. Если каких-либо документов из этой цепочки нет - постарайтесь их достать, иначе привлекайте лицо, у которого должен быть документ, третьим лицом в Заявлении для истребования у него этого документа Если у вас ипотека и залог квартиры, вы должны приложить кредитный договор, если кредит погашен - также приложить справку о погашении кредита.
Кого указываем в Требовании (Заявлении) и кому отправляем документы:
Арбитражный суд Московской области
107053, г. Москва, пр. Академика Сахарова, д.18
Дело /16
Должник: комбинат хлебопродуктов»
141207, Московская Область, г. Пушкино, ул. 1-я Серебрянская, д. 21
Временный управляющий: __________________________________
_________________________________________________________
Уполномоченный орган: Москомстройинвест
125009, /1, стр.1
Третье лицо: Банк по ипотеке
ИНН__________ОГРН__________________
адрес_______________________________
Третье лицо: физ или юрлицо по Договору уступки прав требований
Банк привлекается третьим лицом, если кредит не погашен. Таким привлечением вы исполняете свою обязанность по договору залога информировать банк о всех изменениях, происходящих с залогом. Также, если не хотите привлекать Банк – уведомите его письменно под отметку, ответы менеджера Банка по горячей линии не избавляет вас от обязанности уведомлять Банк
Если помещение приобреталось не у АО «МКХ», то третьим лицом также привлекаем организацию и/или физическое лицо, у которого приобреталась квартира. (например, Комбифарма)
Печатаем 5 экземпляров Требований (при непогашенной ипотеке 6), то есть по количеству лиц, указанных в шапке Требования. ВСЕ Требования подписываем (можно одно подписать, затем с него снять недостающие копии). НЕ ЗАБУДЬТЕ подписать, иначе суд отправит Требование обратно, а вы пропустите срок подачи. Практически все другие недочеты суд даст вам время исправить
Отправляем Требование в суд:
Готовим 2 копии собранных документов: один пакет документов в АС, один пакет в уполномоченный орган. При желании можете подготовить количество копий для всех лиц. По общему правилу, кроме АС копии документов необходимо предоставлять тем лицам, у которых их не может быть по закону, в вашем случае это только МКСИ.
Документы «идеального» пакета для Арбитражного суда заверяем следующим способом:
- складываем все документы вместе, сверху одно Требование, документы в том порядке, в котором указаны в приложениях в Требовании. Прокалываем дыроколом, прошиваем бечевкой/ниткой, сзади приклеиваем вырезанный кусок бумаги, на котором пишем «прошито» копия верна, число, подпись, ФИО. Пишем так, чтобы часть надписи была на приклеенной бумаге, а часть на основной странице. Если дольщиков несколько, подписи ставит каждый дольщик
Отправляем по почте заказным письмом с уведомлением подписанное Требование в адреса АО «Московский комбинат хлебопродуктов», Временного управляющего, Банка (при ипотеке), третьего лица при переуступке. В каждый конверт по одному Требованию. В адрес МКСИ отправляем Требование вместе с копиями документов.
С полученных почтовых квитанций снимаем копии, копии сохраняем у себя.
ОРИГИНАЛЫ квитанций прикрепляем к «идеальному» пакету в АС (степлером вверху слева на само Требование)
Теперь ваше Требование готово к подаче в АС или отправке по почте в АС.
По почте отправляем заказным с уведомлением и описью вложений в Арбитражный суд МО.
Ваш экземпляр описи и копии почтовых квитанций прикладываем с оставшемуся Требованию и сохраняем.
Также вы можете самостоятельно сдать «идеальный» пакет в Канцелярию суда (работает с 9-00 до 13-00 с понедельника по четверг), имея при себе дополнительную копию Требования, на которой в Канцелярии поставят отметку о принятии. Адрес АСМО: пр-т Академика Сахарова, д. 18
ВАЖНО:
- Если вы самостоятельно привезете кому-либо из лиц пакет документов, вы должны получить подтверждение о принятии документов, которое приложите к «идеальному» пакету. Если квартира приобреталась по уступке, необходимо продавца привлечь третьим лицом.
Требование нужно подать в течение 30 дней с момента публикации объявления Арбитражного управляющего в газете Коммерсант (публикации о банкротствах выходят по субботам в газете и по пятницам на сайте)
Для желающих, предусматривается возможность подачи документов в арбитражные суды в электронном виде посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет. С порядком подачи документов в арбитражные суды Российской Федерации в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте Арбитражного суда https://my. arbitr. ru/#help
Через некоторое время Вам по адресу, указанному для корреспонденции, судом будет направлено определение о принятии заявления об установлении требований кредитора к рассмотрению.
Заявление подано, что дальше:
Примерно через три дня начинаем проверять сайт kad. arbitr. ru, где в строку поиска вводим номер дела А41-34824/16, выбираем его, в правом верхнем углу выбираем «банкротный вид», слева в столбце ищем свою фамилию, когда ФИО появиться, значит документы в суде. Дальше ждем определения Арбитражного суда о принятии вашего требования к рассмотрению и назначении даты судебного заседания
В судебное заседание явиться со всеми оригиналами и паспортом. Результатом рассмотрения будет включение или не включение вашего требования в реестр требований на передачу жилых помещений
Информацию о дате судебного заседания возможно уточнить и через сайт суда http://www. msk. arbitr. ru/ дополнительно на интересующее Вас дело возможно установить электронный страж http://kad. arbitr. ru/guard. php
