Приложение 1

  Характеристика лота

1. Наименование объектов недвижимого имущества:

1.1  Здание сооружения газового оборудования

1.2  Здание промтоварного склада

1.3  Здание продовольственного склада

1.4  Здание конторы автоотряда

1.5  Здание бытового помещения

1.6  Здание мастерских

1.7 Здание холодильника

1.8 Здание гаража

1.9 Здание хлебозавода

2. Адрес объектов:  Тамбовская область, г. Тамбов, проезд Кавалерийский, д. 5

3. Площадь объектов:  кв. м.

1.1  Здание сооружения газового оборудования -19,2

1.2  Здание промтоварного склада - 89,4

1.3  Здание продовольственного склада - 147,2

1.4  Здание конторы автоотряда - 157

1.5  Здание бытового помещения - 244,6

1.6  Здание мастерских - 372,8

1.7 Здание холодильника -525

1.8 Здание гаража - 525

1.9 Здание хлебозавода -1670

4. Назначение объектов (по свидетельству): не указано

5. Количество этажей: Контора автоотряда 2-этажная, все остальные - одноэтажные

6. Обременение: не зарегистрировано по всем вышеуказанным объектам

7. Предполагаемая рыночная стоимость объекта с учетом НДС в тыс. руб:

1.1  Здание сооружения газового оборудования - 58,00

1.2  Здание промтоварного склада - 270

1.3  Здание продовольственного склада - 445,00

1.4  Здание конторы автоотряда – 471,00

1.5  Здание бытового помещения -250

1.6  Здание мастерских - 400

1.7 Здание холодильника – 1 600

1.8 Здание гаража – 1 050

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

1.9 Здание хлебозавода -  3340,00

  Всего – 7 млн.884тыс. руб.

8. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:  Объект расположен в центральной части г. Тамбова, окружение - малоэтажный частный сектор, промышленная зона, железнодорожные пути. Вид подъездных путей - автомобильный; Транспортная доступность - удовлетворительная;  Интенсивность движения транспорта - средняя; Пешеходный трафик – средний.

9. Состояние и характеристика объекта: 

  1.1  Здание сооружения газового оборудования - Фундамент бутовый без видимых нарушений, стены из силикатного кирпича, перекрытия железобетонные без видимых дефектов, кровля, оконные и дверные блоки в удовлетворительном состоянии. Из инженерного обеспечения только электроснабжение. Отделка помещений в удовлетворительном состоянии. Год постройки – 1982, процент износа здания - 70%. Состояние здания удовлетворительное, для дальнейшей эксплуатации необходим  косметический ремонт.

1.2  Здание промтоварного склада - Фундамент блочный, стены из силикатного кирпича, перекрытия железобетонные без видимых дефектов, кровля с частичными нарушениями, оконные и дверные блоки в удовлетворительном состоянии.  Из инженерного обеспечения только электроснабжение. Отделка помещений с нарушениями штукатурки и окраски. Год постройки – 1982, процент износа здания -55 %. Состояние здания удовлетворительное, для дальнейшей эксплуатации необходим  косметический ремонт.

1.3  Здание продовольственного склада  - Фундамент блочный, стены из силикатного кирпича, перекрытия железобетонные без видимых дефектов, кровля с частичными нарушениями, оконные и дверные блоки в удовлетворительном состоянии.  Из инженерного обеспечения только электроснабжение. Отделка помещений с нарушениями штукатурки и окраски. Год постройки – 1982, процент износа здания -55 %. Состояние здания удовлетворительное, для дальнейшей эксплуатации необходим  косметический ремонт.

1.4  Здание конторы автоотряда - Фундамент блочный, стены из силикатного кирпича, перекрытия железобетонные без видимых дефектов, кровля с множественными нарушениями, оконные и дверные блоки в неудовлетворительном состоянии. Из инженерного обеспечения только электроснабжение. Отделка помещений с массовыми нарушениями штукатурки и окраски. Год постройки – 1982, процент износа здания -70 %. Состояние здания неудовлетворительное, для дальнейшей эксплуатации необходим текущий ремонт

1.5  Здание бытового помещения – каркасного типа, фундамент блочный, стены из сборных панелей, перекрытия металлические без видимых дефектов, кровля с частичными нарушениями, оконные и дверные блоки в неудовлетворительном состоянии.  Из инженерного обеспечения только электроснабжение. Отделка помещений с нарушениями штукатурки и окраски. Год постройки – 1971, процент износа здания -70 %. Состояние здания неудовлетворительное, для дальнейшей эксплуатации необходим текущий ремонт

1.6  Здание мастерских - Фундамент бутовый без видимых нарушений, стены из силикатного кирпича со следами увлажнения, перекрытия железобетонные без видимых дефектов, кровля с частичными нарушениями, оконные и дверные блоки в неудовлетворительном состоянии. Из инженерного обеспечения только электроснабжение. Отделка помещений с нарушениями штукатурки и окраски. Год постройки – 1982, процент износа здания - 70 %. Состояние здания неудовлетворительное, для дальнейшей эксплуатации необходим текущий ремонт

1.7 Здание холодильника - Фундамент блочный, стены из силикатного кирпича, перекрытия железобетонные без видимых дефектов, кровля с частичными нарушениями, оконные и дверные блоки в удовлетворительном состоянии.  Из инженерного обеспечения только электроснабжение. Отделка помещений с нарушениями штукатурки и окраски. Год постройки – 1982, процент износа здания -55 %. Состояние здания удовлетворительное, для дальнейшей эксплуатации необходим  косметический ремонт.

1.8 Здание гаража - Фундамент бутовый без видимых нарушений, стены из силикатного кирпича со следами увлажнения, перекрытия железобетонные без видимых дефектов, кровля с частичными нарушениями, оконные и дверные блоки в неудовлетворительном состоянии. Из инженерного обеспечения только электроснабжение. Отделка помещений с нарушениями штукатурки и окраски. Год постройки – 1982, процент износа здания - 70 %. Состояние здания неудовлетворительное, для дальнейшей эксплуатации необходим текущий ремонт

1.9 Здание хлебозавода -

Фундамент бутовый без видимых нарушений, стены из красного кирпича, перекрытия железобетонные без видимых дефектов, кровля с частичными нарушениями, оконные и дверные блоки в неудовлетворительном состоянии. Технологическое оборудование хлебозавода требует капитального ремонта. Системы инженерного обеспечения – газ, вода, канализация, электроснабжение - на консервации.  Отделка помещений с нарушениями штукатурки и окраски. Год постройки – 1949, процент износа здания - 70%.  Для эксплуатации здания необходим капитальный ремонт

10. Сведения о земельном участке, расположенном под объектами: Договор субаренды части полосы отвода железной дороги  площадью 12697 кв. м. в стадии оформления.

11. Имущественные права на объект недвижимого имущества: Свидетельство о государственной регистрации права собственности зданий –

1.1  Здание сооружения газового оборудования - 30.10.2007г.  68АА 723810

1.2  Здание промтоварного склада - 01.11.2007г., 68АА 724642

1.3  Здание продовольственного склада - 24.10.2007г., 68АА 723526

1.4  Здание конторы автоотряда - 30.10.2007г., 68АА 725 212

1.5  Здание бытовых помещений - 29.10.2007г., 68АА724809 

1.6  Здание мастерских - 22.10.2007г., 68АА 723552

1.7 Здание холодильника - 08.11.2007г., 68АА 724006

1.8 Здание гаража - 25.10.2007г., 68АА 723523

1.9 Здание хлебозавода -  19.10.2007г., 68АА 723314