Уютный Дом»
План работ по содержанию и текущему ремонту МКД №38/1 по ул. Ромашина на 2014-15 г. г.
(На основании Договора управления, внесение изменений и дополнений в Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется управляющей организацией совместно с Советом дома, по результатам осмотра (в. т.ч. внепланового) общего имущества дома, с учетом конструктивных особенностей, состава имущества, степени физического износа, технического состояния, а также с учетом обращений собственников помещений, в пределах средств, поступивших на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома)
ул. Ромашина, 38/1 | ||||
Перечень работ составлен по заявкам собственников и предложений Уютный Дом» | Планируемый объем работ | Отметка об исполнении | ||
Факт выполнения | Объем | Примечание | ||
Кровля | ||||
Ремонт мягкой кровли над кв-ми №33 | ||||
Ремонт покрытия и примыканий козырьков балконов кв-р № 000,108,141,142,179,180,214,215 | Выполнено | |||
Ремонт покрытия парапетов над кв.169 | ||||
Стены | ||||
Ремонт межпанельных стыков кв-р в 2014 г. № 000,113,125,139,145,152, 181,185,189,191,194,195,198,205,208,210, 212,213,214,216 Ремонт межпанельных стыков кв-р в 2015 г. - по заявлениям жителей после инструментального обследования | 250 м | Выполнено | 250 м | Продолжить выполнение в 2015г. |
Окраска цоколя суриком | 360 м | Выполнено | 360 м | |
Инженерные сети | ||||
Замена аварийных чугунных труб системы канализации по подвалу на трубы ПВХ с поднятием магистралей | 210 м | Выполнено | 210 м | |
Изготовление и монтаж радиаторов из труб диаметром 102мм в три нити по подъездам | 6 шт | Выполнить в 2015г. | ||
Замена задвижек на элеваторных узлах на шаровые фланцевые краны диаметром 80мм | 12 шт | Выполнено | 12 шт | |
Окраска элеваторных узлов | 20 м2 | Выполнено | 20 м2 | |
Укрепление газовой трубы по дворовому фасаду | Выполнено | |||
Смена чугунных вентилей на стояках ЦО на шаровые краны диаметром 20мм, 25мм, 32мм с устройством спускников диаметром 15мм | 96 шт | Выполнить в 2015г. | ||
Установка автоматических воздухоотводчиков на системе ГВС (1,2,6 подъезды, кв.№ 36) | Выполнено | В 6 подъезде выполнить в 2015 г. | ||
Опрессовка и промывка системы ЦО | Выполнено | Выполнить в 2015г. | ||
Замена металлических труб системы ХВС в 4,5,6 подъездах с реконструкцией водомерных узлов | ||||
Установка ОДПУ холодного водоснабжения, после замены труб ХВС | Выполнить в 2015г. при наличии средств | |||
Замена металлических труб горячего водоснабжения на ПП в 5,6 подъездах | Выполнить в 2015г. при наличии средств | |||
Электрооборудование | ||||
Установка в подъездах светильников с датчиками движения | 63 шт | Выполнено | 63 шт | |
Установка обычных светильников возле электрощитков и в тамбурах 3,4,5,6 подъездов | 50 шт | Выполнить в 2015г. | ||
Установка светильников у машинных отделений лифтов | 6 шт | Выполнено | 6 шт | |
Оконные и дверные проемы | ||||
Замена деревянных окон в подъездах на окна ПВХ в связи с ремонтонепригодностью | 48 шт | Выполнено | 48 шт | |
Оштукатуривание откосов после замены окон в подъездах | 58 м2 | Выполнено | 58 м2 | |
Установка металлических дверей с обшивкой вагонкой в тамбурах подъездов | 6 шт | Выполнено | 6 шт | |
Благоустройство | ||||
Окраска лавочек | ||||
Прочие виды работ | ||||
Наращивание труб ливневой канализации диаметром 108мм в 2 подъезде с последующей окраской суриком | Выполнено | |||
Профремонт подъездов с укладкой плитки из керамогранита (2 подъезд – на лестничных клетках, 1,3,4,5,6 подъезды – на 1-ых этажах) | Выполнить в 2015г. | |||
Проверка ВВК на наличие тяги | Выполнить в 2015г. | |||
В мусорокамерах произвести работы по установке трапов с выведением системы канализации | Выполнить в 2015г. | |||
Ремонт стволов мусоропроводов | Выполнить в 2015г. | |||
Очистка загрузочных клапанов мусоропроводов | Выполнить в 2015г. | |||
Замена почтовых ящиков в подъездах | 180 шт | Выполнить в 2015г. | ||
Произвести диагностику лифтов | 6 шт | Выполнить в 2015г. | ||
Произвести ТО газовых сетей | Выполнить в 2015г. | |||
Ремонт ступеней в 3 подъезде | Выполнить в 2015г. | |||
Изготовление и установка поручня на 1-х этажах в подъездах №1,3,4,6 |
Генеральный директор
Уютный Дом»
