Вопрос

Ответ

Основание

1. Стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливаются

Б.

Правительством Российской Федерации

ч. 1 ст. 161 ЖК РФ: «Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами»

2.  Какой процент предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД для одиноко проживающим, неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет

А.

75%

Закон ЧР г.  «О социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»

3. Обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях

А.

не ниже +18°С (в угловых комнатах  +20 °С)

п. 15 Требований к коммунальным услугам, утвержденных Постановлением Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

4. Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме избирается, если

А.

не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры

ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ: «В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется»

5. Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется

А.

круглосуточно

п. 12 Постановления Правительства РФ : «Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно»

6. Кто утверждает нормативы потребления коммунальных услуг

Б.

орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (Государственная служба по конкурентной политике и тарифам ЧР)

ч. 1 ст. 157 ЖК РФ: «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации»

7. Что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ на придомовой территории в теплый период

А.

подметание и уборка придомовой территории, очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома, уборка и выкашивание газонов, прочистка ливневой канализации, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка

п. 23 Минимального перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ : «Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.»

8. Куда необходимо обратиться для получения субсидий по оплате за жилищно-коммунальные услуги?

В.

Отдел социальной защиты населения города

п. 3 ст. 159 «Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» ЖК РФ

9.Проведение экспертизы качества коммунальной услуги вправе инициировать

А.

любой заинтересованный участник проверки качества коммунальной услуги

п. 110 Постановления Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000: «Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги»

10. Кем осуществляется контроль за соответствием управляющих

организаций и его руководителя лицензионным требованиям

А. Государственная жилищная инспекция

ст.192 «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами» ЖК РФ

11. Кто отвечает за поставку коммунального ресурса до границы многоквартирного дома

Б. ресурсоснабжающая организация

п. 15 ст. 161 «Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией»

12. Сколько собственников должны проголосовать для принятия решения по выбору специального счета в качестве способа накопления средств на капитальный ремонт от общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме

А.

50%+1 голос

ст.46 «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» ЖК РФ

13. Могут ли жители (наниматели) неприватизированных квартир голосовать на собрании собственников?

Б.

нет

ст. 48 «Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме» ЖК РФ

14. Деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии не допускается с:

А.

с  01.05.2015 г.

п.1 ст.7 от 01.01.01 года «О внесении изменений
в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные
законодательные акты Российской Федерации и признании
утратившими силу отдельных положений законодательных
актов Российской Федерации»

15. Какой размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2017 году?

Б.

6 руб. 08 коп.

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 01.01.2001 г. № 000 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики на 2017 год»