Градостроительный план земельного участка

УТВЕРЖДЕНА
Постановлением Правительства Российской Федерации

Градостроительный план земельного участка

№ *

R

U

3

5

5

1

9

3

0

8

-

0

0

0

0

0

0

1

:

1

-

-

-

0

0

0

0

1

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании  заявления    от 01.01.2001 г. проживающего по адресу:

  ул.  Ленина,  д. 1,  с. Тарногский  Городок, Вологодская область

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации
по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф. и.о. заявителя – физического лица,
либо реквизиты обращения и наименование заявителя – юридического лица о выдаче
градостроительного плана земельного участка) 

  Местонахождение земельного участка _____Вологодская область, ____________________ 

Тарногский район

(муниципальный район или городской округ)

ул. Ленина, д. 1

(поселение)

Кадастровый номер земельного участка  35:08: 0000001 : 1

(заполняется при наличии кадастрового номера)

План подготовлен    зав. отделом архитектуры и градостроительства 

  администрации Тарногского района

(ф. и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

М. П.	11.03.2011г.	/		/
(дата)	(подпись)	(расшифровка подписи)

Представлен  для утверждения в администрацию Тарногского сельского поселения

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

11.03.2011г.

(дата)

Утвержден 

  Распоряжением администрации Тарногского сельского поселения № 1  от  10  .03  .2010 г.

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации
об утверждении)

Чертеж градостроительного плана  земельного участка

ул. Ленина, д. 1

для строительства жилого дома

  № RU 35519308 - 0000001 : 1 -00001

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе, выполнен

Вологодским отделением

ВЕРХНЕВОЛЖТИСИЗ

чертеж градостроительного плана земельного участка разработан 11.03.2011 года отделом архитектуры и

градостроительства администрации Тарногского района

Площадь зем. участка – 1500 кв. м.

       

       

Исполнитель:  УСЛОВНЫЕ  ОБОЗНАЧЕНИЯ

Гл. архитектор 

Решетникова  Э. А.          1.  Территория  допустимой  капитальной 

  застройки 

         

  _  границы  участка  с  кадастровым

  номером  35:08: 0000001: 1

Площадь земельного участка  1500  кв. м.

На чертеже градостроительного плана земельного участка указаны*:

границы земельного участка– есть;

границы зон действия публичных сервитутов – нет;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства) – ветхий дом, хозпостройки;

объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд на участке нет;

места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе, выполненной  Вологодское отделение ВЕРХНЕВОЛЖТИСИЗ                .

(дата, наименование организации)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан  отделом архитектуры и

градостроительства Тарногского района         11.03.2011 г.        

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка *

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки, утвержденных представительным органом местного самоуправления  временные  градостроительные регламенты не установлены  в данном градостроительном плане, в связи с отсутствием правил землепользования и застройки которые будут утверждены в 2011 году 

(наименование представительного органа местного самоуправления,

               .

реквизиты акта об утверждении правил)

Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка

основные виды

строительство и эксплуатация  малоэтажного индивидуального жилого дома

этажность допускается до 2-х  этажей, по главному фасаду максимальная ширина  здания не должна превышать 10 метров, конструкция ограждающих стен – дерево, пеноблоки, кирпич, железобетон, современные многослойные панели;        

               ;

условно разрешенные виды:

               ;

вспомогательные виды:

       одноэтажные сооружения:  гараж, баня, хлев (дерево, железобетон, кирпич)        .

3. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства *

Разрешенное использование земельного участка:

строительство и эксплуатация  малоэтажного индивидуального жилого дома

этажность допускается до 2-х  этажей,;

условно разрешенные виды:

               ;

вспомогательные виды:        

одноэтажные сооружения:  гараж, баня, хлев (дерево, железобетон, кирпич)

               .

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.

Назначение объекта капитального строительства

№	1	,	.
(согласно чертежу градостроительного плана)	(назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные земельных участков объектов) размеры капитального строительства, в том числе площадь

Номер участка согласно чертежу градо­строитель­ного плана	Размер (кв. м)	Площадь (кв. м.)
макси­маль­ный	мини­маль­ный
1	300,0	1500

Предельное количество этажей 2 или предельная высота зданий, строений, сооружений 

  7  м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка 25        процентов.

Иные показатели:

Земельный участок находится по адресу:  с. Тарногский Городок, ул. Ленина, д.1 с кадастровым  № 35:08: 0000001 :1

               

3.1  Минимальные отступы построек от границ земельного участка:

- застройка  фронтальной (с  главного фасада улицы) границы до жилого дома  и до  хозпостроек по сложившемуся створу застройки улицы;

- с остальных сторон: не менее 1 м для хозпостроек и 6 м. для жилого дома с учетом противопожарных разрывов;

- до ВЛ 10 не менее 10 м.

3.2  Требования к архитектурно-планировочному решению и застройке участка: 

  -  участок должен быть огражден  разреженным забором не выше 1,8 м.;

  -  фасады должны иметь законченный архитектурный, эстетический облик;

  -  проект выполнить на основе действующих норм СНиП, СанПиН и противопожарных норм.

3.3  Приложение:

  -  ситуационный план с нанесением участка застройки;

  - чертеж границ участка;

3.4  Обязанности  застройщика.

  При оформлении разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию  обязательно  соответствие требованиям настоящего градостроительного плана земельного участка.

До начала выполнения работ необходимо получить в установленном порядке разрешение на строительство. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.

До начала работ  застройщик обязан:

  - установить по периметру временное или постоянное ограждение;

  - предъявить площадку с разметкой объекта строительства отделу архитектуры и градостроительства  района;

  - предоставить проект  и правоустанавливающий документ на землю в отдел архитектуры и градостроительства для получения разрешения на строительство;

  По окончании строительства  представить исполнительную схему  в масштабе 1:500.

333

4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

Объекты капитального строительства

№	ветхий  жилой дом и хозпостройки	,	к сносу	,
(согласно чертежу градостроительного плана)	(назначение объекта капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер                 ,

технический паспорт объекта подготовлен 

(дата)

               .

(наименование организации (органа) государственного технического учета и (или) технической
инвентаризации объектов капитального строительства)

Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

№	не имеется	,	,
(согласно чертежу градостроительного плана)	(назначение объекта культурного наследия)

               ,

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре 

от                 .

(дата)

5. Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Объект капитального строительства

№	1	,	.
(согласно чертежу градостроительного плана)	(назначение объекта капитального строительства)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения
       не имеются        ,

(тип инженерно-технического обеспечения)

выданы                 .

(дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

  6. Информация о разделении земельного участка

(ненужное зачеркнуть)

Решение представительного собрания Тарногского муниципального  района от 01.01.2001 г.  №  314  «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность».

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)

Главный архитектор района 

Ситуационный план с нанесением участка застройки

Вологодская обл., с. Тарногский Городок, ул. Ленина, д.1

Масштаб 1:5000

  - граница земельного участка

  ПЛАН

земельного участка , расположенного

по адресу: ул. Ленина, д. 1, с. Тарногский Городок

Общая площадь участка 1500 кв. м.