Приложение К протоколу № _____________от «___»_____________2017 г ТСН «Арсенальная 5» |
УТВЕРЖДЕН
решением общего собрания
членов ТСН «Арсенальная 5»
от «___» _______ 2017 года № 1-2017
План работ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома
ул. Арсенальная дом 5, на 2017-2018гг.
№ | Объекты выполнения работ | Виды работ | Сроки проведения работ | Кол-во, Ед. изм. | Примерная стои-мость (руб). |
1 | Внутренняя отделка | Косметический частичный ремонт лестничных клеток | 3-4 квартал. | 3 лестничные клетки | 240 000 |
Покраска и ремонт входных и этажных дверей, ремонт замков, доводчиков, замена стекол. | 3-4 квартал | 11 дверей 10 доводч 10 замков 5 стекол | 160 000 | ||
Восстановление плиточного покрытия в МОПах | 3-4 квартал | 20 кв. м | 30 000 | ||
2 | Центральное отопление | Ремонт трубопроводов | В течение года, | 50 м. п. | 40 000 |
Ремонт оборудования и КИП | 3- квартал | 30 манометров | 16 000 | ||
Замена запорной арматуры | 3-квартал | 25 000 | |||
Восстановление изоляции | 3 квартал | 5 000 | |||
3 | Вентиляция | Ремонт противодымной системы | В течение года | 70 000 | |
4 | Водопровод и канализация, горячее водоснабжение | Замена трубопроводов | В течение года. | 90 м. п. | 25 000 |
Замена запорной арматуры | В течение года. | 30 000 | |||
5 | Электроснабже-ние | Замена светильников с ИК датчиками и энергосберегающими лампами в МОП. | 3-4 квартал | 230 шт. свет-в, 60 датчик. | 224 000 +62 000= 286 000 |
6 | АППЗ | Закупка пожарных гидрантов | 4-й квартал | 40 шт | 170 000 |
7. | Благоустройство | Посадка декоративного кустарника, деревьев, газонной травы, цветы. | 2-й квартал | 130 000 | |
8. | Благоустройство | Изготовление и монтаж ограждения контейнерной площадки. | 2 квартал | 20 м. п. | 100 000 |
9. | Благоустройство | Изготовление и монтаж газонного ограждения | 2 квартал | 100 м. п. | 60 000 |
10 | Безопасность | Установка дополнительных видеокамер | 3-й квартал | 8 в/камер | 40 000 |
11 | Изготовление и монтаж решеток (выход на чердак) | 1-й квартал | 3 подъезда | 58 000 | |
ИТОГО: | 1 485 000 |
Работы непредвиденного характера (аварийные работы), необходимость выполнения которых может быть вызвана обстоятельствами, которые до начала каждого года действия договора Управляющая организация не могла разумно предвидеть выполняются без соответствующего решения общего собрания. К таким работам относятся работы по ликвидации аварийных ситуаций, возникших в связи со стихийными бедствиями, по ликвидации последствий вандальных действий, связанные с надлежащим содержанием общего имущества, и в других аналогичных случаях, угрожающих безопасности многоквартирного дома, как объекта капитального строительства, безопасности жизни и здоровью проживающих.
Работы аварийного характера осуществляются на основе территориальных сметных норм и территориальных единичных расценок. Все работы по текущему ремонту должны подтверждаться нарядами и актами выполненных работ.
