Приложение
ПРОЕКТ
Договор№
на выполнение строительно-монтажных работ
г. Минск | «____» _________2017г. |
Коммунальное унитарное предприятие «Центр информационных технологий Мингорисполкома», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _________________________________, действующего на основании_____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждая в отдельности – «Сторона», в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.01.2001 г. № 000, иным законодательством заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению строительно-монтажных работ ______________________________________,согласно Смете по объекту строительства (Приложение № __ к Договору), составленной на основании Дефектного акта (Приложение №__), подписанного Заказчиком.
1.2. Заказчик обязуется принять работы и произвести их оплату.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Начало производства работ:«____» ______________2017года.
2.2. Окончание производства работ:«____» ______________ 2017 года;
2.3. Сроки выполнения работ могут подлежать пересмотру в случаях:
2.3.1. нарушения Заказчиком порядка расчетов и условий финансирования;
2.3.2. нарушения Заказчиком срока предоставления фронта работ;
2.3.3. выявления в ходе работ дополнительных объемов, не предусмотренных Дефектным актом и Сметой влияющих на своевременное исполнение Подрядчиком своих договорных обязательств;
2.3.4. приостановление выполнения работ на срок не более 3-х месяцев по обстоятельствам, не зависящим от сторон.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ
3.1. Стоимость работ определяется Сметой по объекту строительства и Протоколом согласования договорной цены (Приложение ).
Стоимость работ по настоящему Договору составляет _____________________________________________________, включая НДС по ставке 20% в сумме ________________________________________________.
3.2. Стоимость работ корректируется в случаях изменения:
3.2.1.налогового законодательства, регулирующего предмет договора;
3.2.2. изменения сроков выполнения Работ;
3.2.3. выполнение дополнительных объемов, не предусмотренных Дефектным актом и Сметой влияющих на своевременное исполнение Подрядчиком своих договорных обязательств.
3.3. Оплата за выполняемые Работы осуществляется Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в следующем порядке:
- 50 % стоимости строительно-монтажных работ уплачивается в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с даты подписания актов сдачи-приемки выполненных работ (форма С-2а) и справок о стоимости выполненных работ (форма С-3);
- оставшиеся 50% объема строительно-монтажных работ уплачивается в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с даты предоставления Заказчику всей исполнительной документации по объекту строительства.
3.4. Источник финансирования - _________________________________.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
4.1. Основанием для расчетов за выполненные работы является подписанная уполномоченными представителями Заказчика и Подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах (форма С-3), составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных работ.
4.2. Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ, завизированные представителями Заказчика, осуществляющими технический надзор за строительством и проверяющим правильность применения расценок, не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты завершения Работ.
4.3. Заказчик обязан не позднее пяти рабочих дней рассмотреть представленные Подрядчиком документы, заверить их подписью и печатью и вернуть Подрядчику. При несогласии с данными, отраженными в представленных документах, Заказчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок.
4.4. Датой оплаты стоимости выполненных работ является дата фактического зачисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Датой принятия Заказчиком выполненных Работ является дата подписания соответствующего акта выполненных работ.
4.5. При выявлении Подрядчиком дополнительных работ, не предусмотренных в Дефектном акте и составленной на его основе Смете по объекту строительства и влекущих увеличение стоимости, он обязан своевременно сообщить об этом Заказчику. При неполучении от Заказчика ответа в течение 10 календарных дней, Подрядчик в праве приостановить выполнение строительных работ.
4.6. Выполненные строительные работы ненадлежащего качества оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие технологически связанные с ними строительные работы. После устранения дефектов ранее выполненные строительные работы ненадлежащего качества и последующие технологически связанные с ними строительные работы подлежат оплате по ценам, действовавшим на первоначально установленную договором дату их выполнения.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
5.1. Заказчик обязуется:
5.1.1. принимать и оплачивать стоимость выполненных работ своевременно и в полном объеме в соответствии с условиями, указанными в Договоре;
5.1.2. согласовывать и подписывать справки о стоимости выполненных работ и иную документацию в сроки, указанные в разделе 2 Договора;
5.1.3. осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения;в течение 5 (пяти) рабочих днейс даты заключения договора письменно направить сведения о лицах осуществляющих общее руководство по проведению текущего ремонта, технический надзор за строительством и проверяющим правильность применения расценок;
5.1.4. содействовать Подрядчику в выполнении Работ, принимать меры по устранению препятствий в исполнении Договора;
5.1.5. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Подрядчика;
5.1.6. участвовать в оформлении совместно с Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ;
5.1.7. обеспечить доступ персонала Подрядчика на объекты для производства работ в согласованные сроки.
5.2. Заказчик имеет право:
5.2.1. знакомиться с ходом выполнения Работ Подрядчиком, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика;
5.2.2. требовать от Подрядчика предоставления информации о ходе выполнения Работ;
5.2.3. требовать от Подрядчика устранения дефектов и недоделок, выявленных в ходе строительства и (или) в период гарантийного срока;
5.2.4. приостанавливать производство работ, в случаях угрозы деформаций и обрушения конструкций, опасности для жизни и здоровья людей и окружающей среды, отступления от нормативно-технической документации, а также невыполнение указаний технического надзора по устранению допущенных дефектов и нарушений;
5.2.5. расторгнуть Договор в одностороннем порядке, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;
5.2.6. требовать за счет Подрядчика устранения результата строительных работ ненадлежащего качества, в том числе выявленного в течение гарантийного срока, либо устранить его своими силами, взыскав с Подрядчика стоимость этих работ;
5.2.7. расторгнуть Договор в одностороннем порядке при наличии уважительных причин с письменным обоснованием этих причин, сообщением о них подрядчику, в любое время до сдачи работы, оплатив Подрядчику часть установленной цены за работу, выполненную до получения уведомления об отказе Заказчика от Договора.
5.3. Подрядчик обязуется:
5.3.1. согласовать с заказчиком стоимость закупаемых материалов и оборудования, если стоимость отличается от сметной;
5.3.2. выполнить работы в соответствии с дефектным актом, а также условиями Договора. Работы выполнять в соответствии с действующими ТНПА;
5.3.3. предоставлять Заказчику документы, предусмотренные Договором, в согласованные Договором сроки;
5.3.4. обеспечить надлежащее качество выполненных Работ с оформлением исполнительной документации, подтверждающей соответствие выполненных Работ требованиям дефектного акта и технических нормативных правовых актов;
5.3.5. устранять выявленные в ходе выполнения Работ или в период гарантийного срока работы ненадлежащего качества в сроки, согласованные с Заказчиком;
5.3.6. выполнять требования законодательства об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ;
5.3.7. обеспечить проведение всех необходимых инструктажей по охране труда своих работников, выполняющих Работы по Договору;
5.3.8. принимать необходимые меры по устранению обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнений условий Договора;
5.3.9. информировать Заказчика об обстоятельствах, которые препятствуют исполнению Договора, а также о принятии соответствующих мер;
5.3.10. своевременно сообщать Заказчику о необходимости выполнения строительных работ, не предусмотренных Договором (дополнительных работ);
5.3.11. своевременноубирать отходы, образующиеся в виде строительного мусора в процессе выполнения ремонтных работ;
5.3.12. передать Заказчику результат строительных работ в порядке, предусмотренном Договором.
5.4. Подрядчик имеет право:
5.4.1. требовать от Заказчика оплаты стоимости выполненных Работ;
5.4.2. инициировать изменений в Договор, требовать его расторжения, а также отказаться от его исполнения в случаях и на условиях, предусмотренных Договором;
6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
6.1. Подрядчик дает гарантию на выполненные работы по настоящему Договору с даты подписания акта сдачи-приемки выполненных работ представителями Заказчика и Подрядчика в течении5 (пяти) лет.
6.2. Дефекты по Работам, являющимся предметом Договора, выявленные в период гарантийного срока, устраняются за счет Подрядчика. Для участия в составлении акта, согласования сроков и порядка устранения дефектов приглашается представитель Подрядчика, который должен прибыть на объект после получения письменного уведомления Заказчика в срок, назначенный Заказчиком, но не позднее 3-х (трех) рабочих дней с даты получения уведомления Заказчика Подрядчиком.
6.3. Подрядчик не несет ответственность за выявленные в течение гарантийного срока дефекты, если докажет, что они произошли вследствие нормативного износа объекта (его частей), неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами или иного повреждения третьими лицами.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
7.2. Уплата штрафных санкций не освобождает виновную Сторону от исполнения обязательств по настоящему Договору.
7.3.Заказчик несет ответственность:
7.3.1. За несвоевременное перечисление аванса, а также денежных средств на оплату выполненных Подрядчиком и принятых работ, Заказчик уплачивает пеню в размере 0,2 % от суммыне перечисленной в срок за каждый день просрочки, но не более этой суммы.
7.3.2. за необоснованное уклонение от приемки выполненных Работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение - 0,2 процента стоимости не принятых Работ за каждый день просрочки, но не более 20% от стоимости этих Работ;
7.4.Подрядчик несет ответственность:
7.4.1. За нарушение сроков выполнения Работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, 0,2 % от стоимости этих Работ за каждый день просрочки.
7.4.2. за превышение по своей вине установленных Договором сроков передачи результата Работ - 0,15 процента стоимости результата Работ за каждый день просрочки, но не более 10 процентов их стоимости;
7.4.3.За несвоевременное устранение дефектов, указанных в актах Заказчика (в том числе выявленных в период гарантийного срока), - 2 процента стоимости работ по устранению дефектов за каждый день просрочки начиная со дня окончания указанного в акте срока.
7.5. Подрядчик несет ответственность за сохранность, содержание в надлежащем состоянии помещений с даты начала работ по дату окончания работ.
7.6. Подрядчик полностью несет ответственность за достоверность объемов работ, за правильность применения расценок и оформление смет и актов выполненных работ, с обязательным приложением к ним товарно-транспортных накладных на применяемые материалы и оборудование. В случае установления контролирующими органами фактов нарушения Подрядчиком вышеперечисленных статей, штрафные санкции и суммы завышения с учетом инфляции, предъявляемые к Заказчику, возмещает Подрядчик.
7.7. Подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь за завышение объемов и стоимости ремонтных работ, вызванные приписками, применением без согласия Заказчика расценок, не учтенных в дефектном акте и смете, повышающих коэффициентов, превышающих нормативные значения.
7.8. Риск случайной гибели или повреждения результата выполненных работ до сдачи объекта Заказчику несет Подрядчик.
7.9. В случае не предоставления ЭСЧФ до10-го числа месяца, следующего за месяцем оказания Услуги, Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере суммы НДС по выставленному с просрочкой либо не выставленному ЭСЧФ, начиная с 11-го числа месяца, следующего за месяцем оказания Услуги, за каждый день просрочки до даты выставления ЭСЧФ.
В случае предъявления контролирующими органами к Заказчику санкций в связи с указанием Исполнителем в ЭСЧФ недостоверных сведений, Исполнитель возмещает Заказчику сумму причиненного ущерба в течение 10 (десяти) дней с момента получения письменной претензии Заказчика.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, включая:
8.1.1. наводнения, пожара, землетрясения и других бедствий или военных действий, возникших после заключения Договора;
8.1.2. изменения нормативных правовых актов Республики Беларусь;
8.1.3. действия органов государственного управления, препятствующих ходу выполнения текущего ремонта.
8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана о наступлении вышеуказанных обязательств не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления, известить в письменной форме другую Сторону. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере обязательств и возможных их последствиях.
Сторона также не позднее 10 (десяти) дней должна известить другую Сторону в письменном виде о прекращении этих обязательств.
Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в будущем.
8.3. Если невозможность полного или частичного исполнения обязательств Стороной будет существовать свыше 2 (двух) месяцев, Стороны обязаны провести переговоры на предмет расторжения Договора или изменений его условий.
9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
9.1. Изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся письменно путем заключения Сторонами дополнительного соглашения.
9.2.В процессе исполнения Договора Заказчик или Подрядчик имеют право требовать изменения существенных условий Договора в случаях:
9.2.1. реорганизации юридического лица, являющегося одной из Сторон;
9.2.2.необходимости изменения сроков выполнения работ.
9.3.Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон на основании предложения:
9.3.1. Заказчика в случаях:
9.3.1.1. Подрядчик неоднократно допустил некачественное выполнение ремонтных работ;
9.3.1.2. неоднократного нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных графиком производства работ;
9.3.1.3. при консервации или прекращении выполнения работ.
9.3.2. Подрядчика в случае неоплаты Заказчиком в течение трех месяцев выполненных работ.
9.4. Предложение о расторжении Договора в письменном виде заинтересованная Сторона направляет другой Стороне, которая обязана его рассмотреть и в течение 10 календарных дней письменно направить свое согласие или несогласие.
9.5. При согласии Заказчика (Подрядчика) с поступившими от другой Стороны предложениями расторжение Договора оформляется дополнительным соглашением, в котором указываются:
9.5.1. объем и стоимость фактически выполненных Подрядчиком Работ;
9.5.2. перечень передаваемой Заказчику документации;
9.5.3. перечень и стоимость материальных ресурсов, приобретенных Подрядчиком и не использованных при выполнении работ;
9.5.4. гарантийные обязательства по принятым Заказчиком результатам Работ;
9.5.5. другие обязательства Сторон, которые необходимо исполнить в связи с расторжением Договора, позволяющие урегулировать имеющиеся имущественные правоотношения между подрядчиком и Заказчиком.
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. Все споры, возникающие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к мировому соглашению, все споры и разногласия подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Сторона, получившая письменную претензию от другой Стороны, обязана направить ответ на претензию в срок не превышающий 10-ти рабочих дней после ее получения. Претензии направляются заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении.
10.2. Споры, не урегулированные Сторонами, передаются на рассмотрение экономического судаг. Минска.
10.3. Настоящий Договора составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Заказчика, другой - у Подрядчика.
10.4. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
10.5. Допускается в ходе процедуры закупки выполнения работ изменение объема (количества) закупки выполнения работ, но не более чем на 10 процентов.
11. ПРИЛОЖЕНИЕ
1. Смета по объекту строительства на _____л.;
2. График производства работ на объекте на ____л.;
3. График платежей по объекту на ____л.;
4. Протокол согласования договорной цены на ____л.;
5. Дефектный акт на ____л.
6. (Копия) Конкурсная документация (протокол заседания комиссии) на __ л.
12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК Коммунальное унитарное предприятие «Центр информационных технологий Мингорисполкома» 220007, /25, г. Минск р/счет № BY56BPSB30121806410159330000 в Дополнительном офисе № 000 на Чкалова Региональной дирекции № 000 по г. Минску и Минской обл. -Сбербанк», код 369 адрес банка : г. Минск, ул. Чкалова, д.18 кор.1 BIC: BPSBBY2X УНП 190095031 Тел./ Эл. почта: *****@***by http://www. / | ПОДРЯДЧИК |
________________________ М. П. |
Приложение №
к договору от «___» _______2017 года
№
КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН
Выполнения ______________________________
Наименование работ, | Сроки начала и завершения выполнения работ, их видов (этапов) (число, месяц, год) | Расчетная стоимость | Источники финансирования | Результаты работ |
сумма, | в процентах | |||
Итого |
Заказчик: Государственное предприятие «Центр информационных технологий Мингорисполкома» | Подрядчик: |
____________/ ____________________
М. П. «____» ______________2017г. М. П.«____» _______________2017г.
Приложение №
к договору от «___» _______2017 года
№
ПРОТОКОЛ
согласования договорной (контрактной) цены
Наименование объекта: ________________________________________________
Основание: ______________________________________________ (протокол и т. д.)
Заказчик:КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома»
Подрядчик:
Договорная цена работ определена по результатам проведения переговоров составляет–__________________________________________________, в том числе НДС по ставке 20% в сумме ________________________________________.
Заказчик: Государственное предприятие «Центр информационных технологий Мингорисполкома» | Подрядчик: |
____________/ ____________________
М. П. «____» ______________2017г. М. П.«____» _______________2017г.
