Акт проверки (обследования)
контрольно-счетной комиссии окружного Совета депутатов города Калининграда объекта: капитальный ремонт фасада, отмостки, крыльца, сетей электроснабжения многоквартирного жилого дома №74 по ул. Красной – № 14 ул. Щорса в городе Калининграде в 2012 году
«10» декабря 2012 г. г. Калининград
Основание для проведения проверки:
- поручение председателя окружного Совета депутатов города Калининграда от 01.01.2001 года № 000 (на основании обращения депутата окружного Совета города Калининграда по избирательному округу № 24 (исх. от 01.01.2001 года, ).
Цель проверки:
- текущий внеплановый контроль качества работ при выполнении в 2012 году капитального ремонта фасада, отмостки, крыльца, сетей электроснабжения многоквартирного жилого дома № 74 по ул. Красная - № 14 по ул. Щорса (далее – Объект) в городе Калининграде, финансируемого за счет средств бюджета в рамках реализации долгосрочной целевой Программы "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа "Город Калининград" в 2012-2014 г. г.".
Заказчик - №14», 236023 4, , генеральный директор – И. Г. Бородавко.
Ответственные за финансово-хозяйственную деятельность №14 » в проверяемом периоде – генеральный директор - И. Г. Бородавко.
Ответственный за проведение проверки:
- консультант-эксперт контрольно-счетной комиссии окружного Совета депутатов города Калининграда -
Решением суда от 01.01.2001 года (дело №2-1064/2) Центральный районный суд обязал администрацию городского округа «Город Калининград» обеспечить финансирование для выполнения на Объекте капитального ремонта фасада, отмостки, крыльца, сетей электроснабжения с участием собственников в софинансировании ремонта в размере не менее 5%.
Во исполнения решения суда от 01.01.20010 года (дело №2-1064/2), на основании Соглашения о предоставлении субсидии от 01.01.2001 года № 70 администрация Центрального района предоставила субсидию № 14». Объем средств, предоставленных из бюджета городского округа на проведение капитального ремонта Объекта, составил 4 978,1 тыс. рублей. Доля участия городского округа «город Калининград» (как собственника муниципальных помещений в многоквартирном доме) составила 26,7 тыс. рублей. Доля участия собственников помещений в расходах по ремонту объекта составила 262,0 тыс. рублей.
В соответствии с протоколом от 01.01.01 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 74 по ул. Красной - № 14 по ул. Щорса приняты следующие решения:
- утвердить проектно-сметную документацию на сумму 5 240,1 тыс. рублей на проведение капитального ремонта Объекта в части фасада, отмостки, крыльца, сетей электроснабжения, в том числе изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт сетей электроснабжения, а так же ведение строительного контроля за выполнением капитального ремонта за счет бюджетных средств с участием собственников в долевом финансировании расходов по капитальному ремонту в размере 5%;
- в качестве подрядной организации проведения капитального ремонта Объекта утвердить ;
- в качестве подрядной организации на выполнение проектно-сметной документации на ремонт сетей электроснабжения утвердить ;
- в качестве подрядной организации на осуществление строительного контроля за выполнением капитального ремонта утвердить -Строй».
Для выполнения капитального ремонта Объекта между №14» и (далее – Подрядчик), директор – был заключен договор от 01.01.2001 года № 5/КР/ФЭ.
Стоимость работ по Договору составляет 5 024,1 тыс. рублей. Согласно условий п. 3.1 договора Подрядчик выполняет работы без авансового платежа. Расчет с Подрядчиком будет произведен после полного завершения работ, включая устранение выявленных дефектов.
Срок исполнения договора:
- срок начала работ по капитальному ремонту фасада, отмостки, крыльца – не позднее 01.07.2012 года;
- срок начала работ по капитальному ремонту электросетей не позднее 01.10.2010 года;
- срок окончания работ по капитальному ремонту фасада, отмостки, крыльца, электросетей – 18.12.2012 года (продлен дополнительным соглашением от 01.01.2001 года № б/н).
Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта – 3 (три) года с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ.
В ходе настоящей проверки контрольно-счетной комиссией проведено обследование качества проведенного капитального ремонта Объекта.
При визуальном обследовании качества выполненных работ на момент проверки установлено следующее:
- вопросы, поставленные жильцами в жалобе о нарушениях при проведении капитального ремонта Объекта, урегулированы в процессе производства работ;
- часть замечаний устранена, претензий на момент проверки у жильцов дома к качеству и организации производства работ к Подрядчику отсутствуют;
- по вопросам о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в сметной документации, принято решение, что данные работы будут выполнены за счет средств на непредвиденные затраты;
- установленные подоконные доски и оконные блоки в подъездах и в цокольной части жилого дома не соответствуют комплектации, учтенной в смете.
Вывод:
Заказчику:
- при приемке выполненных работ проконтролировать соответствие стоимости установленных оконных блоков и подоконных досок, а так же других материалов учтенных в смете и установленных фактически;
- проконтролировать устранение выявленных замечаний;
- оформить соответствующие документы по изменению отдельных объемов и видов работ (акты согласования с жильцами о необходимости выполнения дополнительных неучтенных работ, дополнительные соглашения к договору на изменение отдельных объемов и видов работ).
Заказчиком для проверки представлены копии следующих документов: договора, графики производства работ, сметы, технические задания, журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, сертификаты на материалы.
Администрацией Центрального района для проверки представлены копии следующих документов: решение суда, протокол собрания от 01.01.2001 года, соглашение на предоставление субсидии.
Приложение:
- копия акта текущего обследования Объекта от 01.01.2001 года.
Консультант-эксперт КСК
Директор №14»
