АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

П Р О Т О К О Л
29.09.2016 №2

заседания Градостроительного совета при администрации Города Томска

Председательствующий:

Секретарь:

Присутствовали: 29 человека (список прилагается)

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение эскиза застройки территории, ограниченной ул. 19-ой Гвардейской дивизии, р. Томь, р. Басандайка, проектируемым участком дороги, ул. Басандайская, Богашевским трактом (Буревестник).

Председательствующий: – Мэр Города Томска.

Заказчик: Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска

Проектировщик: -исследовательский институт «Земля и город», г. Нижний Новгород

Докладчик: – главный инженер и город», руководитель проекта;

Содокладчик: – заместитель главного архитектора и город».

Рецензенты:

– начальник управления физической культуры и спорта администрации Города Томска; – начальник департамента капитального строительства администрации Города Томска; – начальник департамента по молодежной политике физической культуре и спорту Томской области; – ГАП «ТДСК».

После предоставления материалов эскиза застройки территории «Буревестник» и показа демонстрационных материалов выступили:

поинтересовался на какое единовременное посещение людей подсчитаны параметры территории, каковы пиковые нагрузки.

пояснил, что посещение зоны спортивных сооружений общего доступа, расположенной в северной части территории проектирования, рассчитано на посещение 2000 человек.

А. Лунев обратил внимание на предложения проектировщиков по размещению входной центральной зоны в районе расположения водонапорной башни, которая является региональным объектом культурного наследия. На рассматриваемой территории имеются объекты капитального строительства, изъятие и выкуп которых для реализации проектных предложений будет затруднителен; земельные участки обременены правами третьих лиц.

отметил отсутствие в материалах опорного плана, а также объектно-планировочных ограничений, для такой большой территории необходимо обеспечение парковочными местами.

ответил, что парковочные места предлагается разместить возле входов на территории, а также вдоль ул. 19-ой Гвардейской Дивизии и на Богашевском тракте.

в дополнение поинтересовался об организации транспортной схемы территории, от которой в последствии и будет зависеть размещение парковочных мест.

обратил внимание, что на территории проектирования имеются зоны индивидуальной жилой застройки. Отсутствуют какие-либо проектные решения в отношении указанных территорий.

ответил, что проектом предлагается сохранить территории существующей жилой застройки.

рекомендовал проектировщикам тщательнее изучить территорию, прилегающую к Лагерному Саду, учитывая, что территория расположена в границах оползневых зон и имеет сложные инженерно-геологические характеристики. На стадии эскиза необходимо проработать возможность размещения любых объектов с учетом последующих затрат на инженерную подготовку территории.

поблагодарил, что все предложения НИ ТПУ по размещению спортивных объектов учтены.

отметил, что в материалах не представлены предложения о транспортном обслуживании территории, в том числе, машинами экстренных служб, спецтехники.

ответил, что проектом предусмотрено движение на территории машин спецтехники и экстренных служб, движение личного транспорта будет запрещено.

обратил внимание, что некоторые объекты располагаются в границах памятников археологии.

пояснил, что границы указанных археологических памятников были учтены, объекты на территориях не размещаются.

, в качестве рецензента, обозначил, что проектом решён вопрос разделения зон отдыха населения и занятием спорта. Для дальнейшего проектирования рекомендовать вариант с исключением прохождения части малого транспортного кольца через территорию проектирования.

заслушав высказанные замечания и предложения, отозвал рецензию и рекомендовал материалы эскиза направить на доработку.

пояснил, что вопрос исключения проектируемого участка малого транспортного кольца необходимо прорабатывать и принимать решение совместно с экспертами в области транспортной инфраструктуры. Предложения новой трассировки проектируемого участка с выходом на транспортную развязку по ул. Басандайской отклонить, учитывая, что принято решение реализации транспортной развязки в районе 76-ого км дороги «Томск-Тайга».

Предложил рассмотреть опыт европейских спортивных кластеров по размещению в одном уровне лыжных трас и автомобильных дорог.

предложил пересмотреть список объектов, которые планируется разместить на территории проектирования и, учитывая насыщенность функционалом, какие-то объекты исключить.

предложил повторно проанализировать проблемы территории и представить предложения по проектированию с целью решения обозначенных проблем.

Обратил внимание, что выбранный входной узел из-за имеющихся ограничений и обременений будет трудно реализовать, считает целесообразным оставить существующей центральный вход на территории, дополнительно проанализировав вопрос его перегруженности на сегодняшний день.

Отметил, что требуется повторно рассмотреть территорию Богашевского тракта и предложить варианты размещения объектов на территории.

РЕШИЛИ:

Материалы эскиза застройки территории, ограниченной ул. 19-ой Гвардейской дивизии, р. Томь, р. Басандайка, проектируемым участком дороги, ул. Басандайская, Богашевским трактом (Буревестник) отклонить и направить на доработку с учетом поступивших в ходе заседания замечаний и предложений. Администрации Томской области, администрации Города Томска совместно с «Земля и город» повторно рассмотреть перечень основных объектов и сооружений, предлагаемых к размещению в границах территории, с целью принятия решения о возможности и целесообразности их размещения. «Земля и город» выполнить материалы документации по планировке территории в соответствии поставленными техническим заданием на разработку целями и задачами. В представленных материалах отсутствуют решения следующих задач:

1) Не выявлены основные градостроительные проблемы (планировочные ограничения, недостатки оснащения транспортной и инженерной инфраструктурой, инфраструктурными объектами обслуживания населения).

2) Не разработана схема движения специализированной техники для уборки мусора и снега. Не указаны на схемах места для проезда машин пожаротушения, скорой помощи и т. п.

3) Не определены перспективы и варианты развития депрессивной застройки, на которой в настоящее время расположена малоэтажная жилая застройки (северная часть территории в районе ул. 19 Гв. Дивизии), не предложено размещение объектов обслуживания населения, объектов коммерческого назначения (например, парковки, гостиницы, торговые центры и т. п.).

4) Не предложены варианты использования переданной НИ «ТГУ» территории с учётом оползневых процессов склона, а также планируемого размещения инженерных объектов аварийных противооползневых мероприятий на правом берегу реки Томи.

5) Не предусмотрено размещение инженерно-технических объектов (лестничные с площадками для отдыха, с устройством пандусов) для обеспечения пешеходной доступности между верхней и нижней террасами парка в условиях сложного рельефа местности.

6) В пояснительной записке отсутствуют обоснование принятых решений (в том числе, раздел инженерно-технического обеспечения территории с укрупненными показателями по нагрузкам и точками подключения к инженерным сетям объектов капитального строительства, согласованный с ресурсоснабжающими организациями).

4. Откорректированные материалы эскиза планировки территории предоставить в сроки в соответствии с техническим заданием на разработку.

Председатель


Секретарь



Список участников

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?
- Мэр Города Томска, председатель Совета; – Заместитель Мэра Города Томска - Начальник департамента городского хозяйства администрации Города Томска; - Заместитель Мэра Города Томска по социальной политике; - Заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству департамента архитектуры и строительства Томской области; - Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области; - Комитет по охране объектов культурного наследия Администрации Томской области; – начальник Департамента по молодежной политике, физической культуре и спорту Томской области; - начальник департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска, заместитель председателя Совета; – начальник управления физической культуры и спорта администрации города Томска; – начальник департамента капитального строительства администрации города Томска; – глава администрации Кировского района. – заместитель начальника управления и деятельности, благоустройства и транспорта администрации Города Томска. – председатель комитета градостроительства департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска; –Директор МБУ «Архитектурно-планировочное управление»; - Директор - ТДСК» ;   - доцент кафедры архитектурной среды ТГАСУ; - Директор ателье»; – главный архитектор ; – директор ; - Директор НП «Томское проектное объединение» (саморегулируемая организация); - Директор ; - Председатель Томского отделения «Союз архитекторов России», директор бюро «Стиль» – ректор НИ ТГУ – директор Центра урбанистики НИ ТГУ – Проректор по общим вопросам  НИ ТПУ –Проректор по развитию университетского комплекса и социальной работе ТУСУР – Первый проректор университета ТГАСУ Лунев Александр – общественный деятель.

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ (визирования)

к проекту исходящего документа

Протокол заседания Градостроительного совета при администрации Города Томска от 01.01.2001 №2

наименование исходящего документа, доверенности, соглашения отражающее их  содержание


Перечень должностных лиц,  визирующий проект исходящего документа, доверенности, соглашения (указание на  занимаемую  должность)**

Ф. И.О.

Подпись, дата

1

2

3

И. о. начальника департамента архитектуры и градостроительства

Председатель комитета градостроительства