О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае

16 марта 2006 года

N 13-кз

ЗАКОН

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ В ОБЛАСТИ ЖИЛИЩНЫХ

ОТНОШЕНИЙ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ

Принят

Государственной Думой

Ставропольского края

2 марта 2006 года

Список изменяющих документов (в ред. Законов Ставропольского края от 01.01.2001 N 28-кз, от 01.01.2001 N 35-кз, от 01.01.2001 N 83-кз)

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок ведения органами местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и порядок признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также определяет порядок признания органами местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях реализации права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья и регулирует отдельные вопросы формирования жилищного фонда Ставропольского края.

(в ред. Законов Ставропольского края от 01.01.2001 N 35-кз, от 01.01.2001 N 83-кз)

Статья 1. Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. Заявления граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), и представленные ими документы, подтверждающие право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определенные законодательством Российской Федерации и (или) законодательством Ставропольского края, подаются в органы местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края и подлежат регистрации в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2. Определение перечня документов, подтверждающих право малоимущих граждан, признанных таковыми в установленном порядке в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; граждан, имеющих право на получение жилых помещений в жилищном фонде Ставропольского края в соответствии с законодательством Ставропольского края; граждан, имеющих право на получение жилых помещений в жилищном фонде Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в порядке, установленном Правительством Ставропольского края.

(часть 2 в ред. Закона Ставропольского края от 01.01.2001 N 28-кз)

3. Принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

4. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ведется по единому общему списку.

Из единого общего списка формируются отдельные списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по каждой из категорий:

малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;

граждане, имеющие право на получение жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма в соответствии с законом Ставропольского края;

граждане, имеющие право на получение жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона Ставропольского края от 01.01.2001 N 28-кз)

5. Учет граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма вне очереди, ведется по отдельным спискам по каждой из категорий граждан, указанных в части 4 настоящей статьи.

6. Гражданин, имеющий право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по нескольким основаниям, по своему выбору может быть принят на учет по одному из оснований или по каждому из оснований и учтен соответственно в одном или нескольких списках.

7. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводится перерегистрация граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Перерегистрация граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в порядке, определяемом Правительством Ставропольского края.

Статья 2. Порядок признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. Граждане признаются малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда исходя из размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется органами местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края.

Статья 3. Перечень документов, на основании которых определяется размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению

Определение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляется на основании следующих документов:

паспорт гражданина или другие документы, удостоверяющие личность;

справка о составе семьи;

копии документов о доходах членов семьи, заверенные в установленном порядке;

копии документов, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, заверенные в установленном порядке.

Статья 4. Определение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. При определении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, учитываются все виды доходов, полученных как в денежной, так и в натуральной форме, до вычета налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, определяется путем деления суммы доходов членов семьи за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на двенадцать и на число членов семьи.

Статья 5. Определение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Определение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляется путем деления суммарной стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи в календарном году, предшествующем месяцу подачи заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и подлежащего налогообложению, на число членов семьи.

Статья 6. Срок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Определение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, производится ежегодно.

  1

  Статья  6 .  Порядок  признания  органами  местного  самоуправления

поселений  и  городских округов Ставропольского края граждан нуждающимися в

жилых помещениях в целях реализации права на получение жилищных субсидий на

приобретение (строительство) жилья

(введена Законом Ставропольского края от 01.01.2001 N 35-кз)

1. Признание органами местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях реализации права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья осуществляется в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если законодательством Ставропольского края не установлен иной порядок признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях реализации права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья.

2. Решение о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении в целях реализации права на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья или об отказе в признании его таковым принимается по результатам рассмотрения заявления и иных документов, определяемых нормативными правовыми актами Правительства Ставропольского края, органом местного самоуправления поселения или городского округа Ставропольского края не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в соответствующий орган.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа Ставропольского края не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении в целях реализации права на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья или об отказе в признании его таковым выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление, документ, подтверждающий принятие такого решения.

4. Орган исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченный на предоставление в установленном порядке жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня перечисления указанной субсидии продавцу (застройщику) жилья направляет в орган местного самоуправления поселения или городского округа Ставропольского края сведения о предоставленных жилищных субсидиях на приобретение (строительство) жилья, в том числе гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года в органе местного самоуправления поселения или городского округа Ставропольского края.

  2

  Статья 6 . Формирование жилищного фонда Ставропольского края

(введена Законом Ставропольского края от 01.01.2001 N 83-кз)

1. Жилищный фонд Ставропольского края формируется в результате:

строительства жилых помещений (в том числе участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации");

приобретения жилых помещений в собственность Ставропольского края;

передачи жилых помещений из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности муниципальных образований Ставропольского края в собственность Ставропольского края;

поступления жилых помещений в собственность Ставропольского края по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Строительство (в том числе участие в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") и приобретение жилых помещений в собственность Ставропольского края в целях предоставления жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Законом Ставропольского края от 01.01.01 г. N 72-кз "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма" осуществляются уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края в области управления жилищным фондом Ставропольского края по цене, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам Ставропольского края без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края, населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края, и городским округам Ставропольского края, устанавливаемой уполномоченным Правительством Ставропольского края органом исполнительной власти Ставропольского края.

Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ставропольского края

А. Л.ЧЕРНОГОРОВ

г. Ставрополь

16 марта 2006 г.

N 13-кз