\

Администрация

рабочего поселка Ардатов

Ардатовского муниципального района

Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ



08.05.2015 г.                                                        № 14


О создании постоянной комиссии по выбору земельного участка под строительство и размещение объектов при администрации муниципального образования р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области

На основании ст. 11, 29, 31 Земельного кодекса РФ и в соответствии с Федеральным законом РФ -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» администрация  р. п. Ардатов  Ардатовского муниципального района  постановляет:

Создать постоянную комиссию по выбору земельного участка  под строительство и размещение объектов на территории  муниципального образования р. п. Ардатов Ардатовского  муниципального района Нижегородской области (далее –  Комиссия). Утвердить прилагаемый состав Комиссии (приложение №1). Утвердить прилагаемое положение о Комиссии (приложение  №2). Утвердить прилагаемую форму Акта выбора земельного участка 

  под строительство и размещение объектов (приложение №3).

  5.  Утвердить прилагаемую форму заявления о выборе земельного 

  участка и предварительном согласовании места размещения 

  объекта (приложение №4).

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

  6.  Настоящее постановление распространяется на правоотношения, 

  возникшие с 01.01.2015 г.

  7. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию 

  (обнародованию).

  8.  Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю

  за собой.

Глава администрации р. п. Ардатов 

Приложение

к постановлению администрации

р. п. Ардатов Ардатовского

муниципального района

Нижегородской области

от  08.05. 2015 года № 14

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА под строительство и размещение объектов ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  ТОВ АрдатовскоГО муниципальноГО районА Нижегородской области

-  глава администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области, председатель Комиссии;

  -  специалист администрации р. п. Ардатов  Ардатовского муниципального района Нижегородской области, заместитель  председателя Комиссии, секретарь Комиссии.

Члены комиссии:

– специалист администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области.

– начальник отдела архитектуры и строительства администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области (по согласованию).

– директор Ардатов» (по согласованию);

– директор (по согласованию);

– директор сети» (по согласованию);

– начальник районного узла связи р. п. Ардатов Нижегородского филиала (по согласованию);

– Начальнику Ардатовского РЭС ПО «Южные электрические сети» Филиала «Нижновэнерго» МРСК «Центра и Приволжья»  (по согласованию);

– Начальнику Ардатовской РЭГС филиала

газораспределение Нижний Новгород в г. Павлово»  (по согласованию);

Представители заказчика (по согласованию)

Приложение

к постановлению администрации

р. п. Ардатов Ардатовского

муниципального района

Нижегородской области

от  08.05. 2015 года № 14

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

под строительство и размещение объектов НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Р. П. АРДАТОВ Ардатовского муниципального РАЙОНА Нижегородской области

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Комиссия по выбору земельных участков под строительство и размещение объектов на территории муниципального образования р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области, именуемая в дальнейшем Комиссия, создается для выбора земельных участков при строительстве и реконструкции объектов недвижимости из земель государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области.

1.2. Правовую основу деятельности Комиссии составляют Конституция РФ, Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, другие федеральные законы и иные нормативные правовые акты РФ, Нижегородской области, администрации Ардатовского муниципального района, администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района, Устав рабочего поселка Ардатов Ардатовского муниципального района, а также настоящее Положение.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ


2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- выбор земельных участков для последующего предоставления их физическим и юридическим лицам;

- выбор земельных участков для реализации инвестиционных проектов при строительстве и реконструкции объектов недвижимости;

- определение разрешенного вида использования земельных участков;

- определение возможности подключения предполагаемого объекта строительства к инженерной и транспортной инфраструктуре.

3. ПРАВА КОМИССИИ


3.1. Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:

- запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти, администрации Ардатовского муниципального района, других служб, ведомств и организаций необходимую информацию для реализации своих целей и задач;

- привлекать к работе комиссии специалистов администрации Ардатовского муниципального района, представителей предприятий и организаций, расположенных на территории Ардатовского муниципального района Нижегородской области.

4. СОСТАВ И СТРУКТУРА КОМИССИИ


4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района.

4.2. Председателем Комиссии является  глава администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района. Заместителем председателя Комиссии и секретарем Комиссии является специалист администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района.

5. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ


5.1. Комиссия осуществляет свою работу в форме заседания, которое проходит два раза в месяц, при условии наличия заявлений от физических и юридических лиц.

5.2. Заместитель председателя Комиссии в отсутствие председателя Комиссии администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района или по его поручению председательствует на заседаниях Комиссии.

5.3. Заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта подаются физическими и юридическими лицами на имя Главы администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района по форме согласно приложению №4 к постановлению администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области от 08.05. 2015 года №14. Данные заявления регистрируются в установленном порядке в  администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района.

5.4. Заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, формирует повестку заседания Комиссии.

5.5. Повестка заседания Комиссии согласовывается с председателем Комиссии или заместителем председателя до начала работы Комиссии.

5.6. На основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства, в соответствии с градостроительной документацией, материалами инженерно-геодезических изысканий определяются варианты размещения объекта строительства и проводятся необходимые процедуры согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5.7. Члены Комиссии уведомляются по телефону/факсу секретарем Комиссии о повестке дня, месте, дате и времени проведения заседания не позднее чем за 1 день до дня проведения заседания.

5.8. Заседание Комиссии является правомочным при кворуме более 50% от списочного состава членов комиссии.

5.9. Комиссия, рассмотрев  варианты размещения объекта строительства, принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов, участвующих в заседании Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

5.10.  Решения комиссии носят рекомендательный характер.

5.11. Критериями принятия положительного решения по выбору земельного участка для строительства является разрешенное использование запрашиваемого земельного участка в соответствии с градостроительной документацией; соответствие земельного участка экологическим, градостроительным, санитарным нормам, документального положительного подтверждения земельного кадастра об отсутствии каких-либо прав на участок, возможность обеспечения участка инженерной и транспортной инфраструктурой.

5.12. Критериями принятия отрицательного решения по выбору земельного участка для строительства является несоответствие запрашиваемого земельного участка разрешенному использованию земельного участка в соответствии с градостроительной документацией, несоответствие земельного участка экологическим, градостроительным, санитарным нормам, наличие каких-либо прав на земельный участок, невозможность обеспечения участка инженерной и транспортной инфраструктурой.

5.13. Секретарь Комиссии ведет протокол заседания Комиссии и оформляет его в течение 3 рабочих дней после проведения заседания. Протокол подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии.

6. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ АКТА О ВЫБОРЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

6.1. Принятие положительного решения комиссии оформляется актом о выборе земельного участка.

6.2. Акт о выборе земельного участка (далее - Акт) оформляется  администрацией р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района в течение 30 рабочих дней с момента подачи заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта физическими или юридическими лицами и подписывается всеми членами комиссии (кроме секретаря комиссии). К Акту прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами его выбора.

6.3. Акт о выборе земельного участка с проектом распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего Акт либо протокол Комиссии с решением об отказе, направляется главе администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении Акта либо об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта.

6.4. Копия распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего Акт о выборе земельного участка, с приложением схемы расположения на кадастровом плане территории выдается в  администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района в течение 7 дней со дня утверждения Акта. В случае неявки заявителя копия распоряжения с приложением схемы расположения на кадастровом плане территории направляется заявителю по почте.

6.5. В случае принятия главой администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района отказа в предварительном согласовании места размещения объекта секретарь комиссии в течение 7-и рабочих дней на основании протокола подготавливает мотивированный отказ за подписью главы администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района и выдает его заявителю в  администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района или направляет его заявителю по почте.

6.6. Решение администрации о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Приложение

к постановлению администрации

р. п. Ардатов Ардатовского

муниципального района

Нижегородской области

от  08.05. 2015 года № 14

  Форма АКТА

  о выборе земельного участка

под строительство и размещение объектов на территории муниципального образования р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области

  Утвержден

  распоряжением  администрации

р. п. Ардатов 

  Ардатовского муниципального района

  №_  - р

  «_ __»  _  ___  ____201_г.

АКТ №

  «___» ______________  201_ г.

выбора участка под: 


Комиссия в составе:

-  глава администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области, председатель Комиссии;

  -  специалист администрации р. п. Ардатов  Ардатовского муниципального района Нижегородской области, заместитель  председателя Комиссии, секретарь Комиссии.

Члены комиссии:

– специалист администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области.

– начальник отдела архитектуры и строительства администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области (по согласованию).

– директор Ардатов» (по согласованию);

– директор (по согласованию);

– директор сети» (по согласованию);

– начальник районного узла связи р. п. Ардатов Нижегородского филиала (по согласованию);

– Начальнику Ардатовского РЭС ПО «Южные электрические сети» Филиала «Нижновэнерго» МРСК «Центра и Приволжья»  (по согласованию);

– Начальнику Ардатовской РЭГС филиала

газораспределение Нижний Новгород в г. Павлово»  (по согласованию);

Представители заказчика (по согласованию),

действующая на основании постановления администрации р. п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области  от  08.05.2015г. №14____________________________________________________ 

  (указать решение или распоряжение администрации о создании комиссии)


произвела  в натуре обследование  и выбор земельного  участка под

  и установила, что:


(месторасположение населенного пункта, объекта)

и представляет собой:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

*(указать существующее положение, природные условия, характеристику почв, глубину залегания грунтовых вод, направление господствующих ветров, наличие или отсутствие застройки, инвентаризационную характеристику застройки, имеющейся на площадке, сохраняемой или подлежащей сносу)

ВЫВОДЫ

Комиссия  по результатам  обследования  участка  в натуре считает: 



и рекомендует: 

*(указать пригодность выбранной площадки для строительства по санитарным, противопожарным, инженерно-геологическим и гидростроительным требованиям, а также необходимые рекомендации по инженерным сетям, по сносу или сохранению зданий и сооружений, по благоустройству и озеленению, которое необходимо выполнить застройщику)

Приложение: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Председатель комиссии  _________________________________________________

Заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии  _________________________________________________ 

Члены комиссии:  ___________________________________________________

__________________________________________________ 

  ____________________________________________________ 

___________________________________________________

___________________________________________________  

  _______________________________________________ 

  __________________________________________________  

  __________________________________________________

________________________________________  Представители заказчика

Приложение

к постановлению администрации

р. п. Ардатов Ардатовского

муниципального района

Нижегородской области

от  08.05. 2015 года № 14

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

  Главе администрации р. п. Ардатов

  Ардатовского муниципального района

 

  От __________________________________

_____________________________________

______________________________________

_____________________________________

  Место проживания (для физических лиц)

_____________________________________

  Контактный телефон __________________

  Заявление

  Прошу  выполнить  Акт  о  выборе  земельного  участка  и предварительно

согласовать место размещения ________________________________________________________

  название объекта строительства

Назначение объекта строительства ____________________________________________________

Предполагаемое место размещения _____________________________________________________

Обоснование примерного размера земельного участка ___________________________________

Испрашиваемое право на земельный участок ____________________________________________

Дата:______________________________

Подпись: __________________________