ПРОТОКОЛ №1
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ по адресу:
Московская область, г. Химки, квартал Клязьма, Набережный проезд, дом 16
Московская область, г. Химки «27» января 2016 г.
Инициаторами проведения общего собрания собственников выступили: управляющая организация Комфорта – Клязьма».
Форма проведения общего собрания: ОЧНО-ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ.
Дата проведения очного обсуждения: «21» декабря 2015 года.
Место проведения очного обсуждения: Московская область, г. Химки, квартал Клязьма, офис Комфорта-Клязьма» (офис клиентского сервиса при въезде в ЖК «Город Набережных»).
Время открытия очного обсуждения: 16 часов 00 минут.
Время закрытия очного обсуждения: 18 часов 00 минут.
Дата окончания приема заполненных решений собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении «21» января 2016 года.
Время окончания приема заполненных решений собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении 16 часов 00 минут.
Место приема заполненных решений собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении Московская область, г. Химки, квартал Клязьма, офис Комфорта-Клязьма» (офис клиентского сервиса при въезде в ЖК «Город Набережных»).
Подсчёт голосов собственников помещений осуществлялся в период проведения Собрания путем передачи в счетную комиссию заранее подготовленных листов голосования по указанным в повестке дня вопросам.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ
Выборы председателя общего собрания собственников. Выборы секретаря общего собрания собственников. Выборы счетной комиссии общего собрания собственников. Сроки и способ проведения очередного ежегодного общего собрания. Определение порядка доведения до собственников решений, принятых на общем собрании собственников. Определение способа уведомления собственников помещений о проведении будущих общих собраний собственников. Выбор способа управления многоквартирным домом. Выбор управляющей компании. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом (с проектом документа можно ознакомиться на информационных досках и на сайте УК http://gorod-nb-uk. ru/). Утверждение тарифа на Содержание и ремонт дома. Определение необходимости установки трех шлагбаумов, закрывающих подъезд к МКД с системой СКУД (Система Контроля и Управления Доступом). Согласие нести расходы на покупку, установку и последующее обслуживание СКУД. Необходимость охраны жилого комплекса (да/нет). Варианты реализации проекта охраны. Следует ли поручить управляющей организации реализовать проект охраны ЖК. Определение лица, ответственного за хранение материалов проводимых общих собраний собственников и места хранения указанных материалов (уведомлений, протоколов, бюллетеней и иных процессуальных документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ).На дату принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, указанным в повестке дня, количество собственников жилых помещений составляет: 7 физических лиц.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 1074,1 кв. м, что составляет 100% голосов собственников помещений.
В голосовании приняли участие 7 собственников жилых и нежилых помещений, обладающих 879,75 кв. м, что составляет 81,86% голосов всех собственников помещений, собрание признано правомочным.
Сообщение о проведении собрания доведено до всех собственников помещений в установленные законом порядке и сроки.
Решения общего собрания собственников:
Выборы председателя общего собрания собственников.
Фамилия, Имя, Отчество кандидата, № квартиры | За | Против | Воздержался |
, кв. 2 | 100% |
Приняли решение:
Выбрать Хантимирова Альберта Талгатовича председателем общего собрания собственников.
Выборы секретаря общего собрания собственников.
Фамилия, Имя, Отчество кандидата | За | Против | Воздержался |
100% |
Приняли решение:
Выбрать секретарем общего собрания собственников.
Выборы счетной комиссии общего собрания собственников.
Фамилия, Имя, Отчество кандидата, № квартиры | За | Против | Воздержался |
, кв. 2 | 100% |
Приняли решение:
Выбрать Хантимирова Альберта Талгатовича членом счетной комиссии.
Сроки и способ проведения очередного ежегодного общего собрания.
Даты проведения | За | Против | Воздержался |
1. Первая суббота апреля | 100% | ||
2. Последняя суббота октября |
Приняли решение:
Проводить очередное общее собрание собственников в первую субботу апреля.
Определение способа голосования при проведения очередного общего собрания собственников.
Голосование по вопросам повестки дня | За | Против | Воздержался |
Заочное | 100% |
Приняли решение:
Проводить голосование по вопросам повестки дня очередного общего собрания собственников опросным путем (в заочной форме).
Определение порядка доведения до собственников решений, принятых на общем собрании собственников.
Способы доведения: | За | Против | Воздержался |
| На информационных стендах в подъездах и на сайте управляющей организации www. gorod-nb-uk. ru | 100% |
Приняли решение:
Доводить решения, принятые на общем собрании до собственников путем размещения информации на информационных стендах в подъездах и на сайте управляющей организации.
Определение способа уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний собственников.
Способы уведомления: | За | Против | Воздержался |
| На информационных стендах в подъездах и на сайте управляющей организации www. gorod-nb-uk. ru | 100% |
Приняли решение:
Уведомлять собственников помещений о проведении последующих общих собраниях собственников путем размещения информации на информационных стендах в подъездах и на сайте управляющей организации.
Выбор способа управления многоквартирным домом.
Способ управления | За | Против | Воздержался |
Управление управляющей организацией | 85,7% | 14,3% |
Приняли решение:
Выбрать способом управления многоквартирным домом управление управляющей организацией.
Выбор управляющей организации
Наименование | За | Против | Воздержался |
комфорта – Клязьма» | 85,7% | 14,3% |
Приняли решение:
Выбрать комфорта – Клязьма» управляющей организацией.
Утверждение формы договора управления многоквартирным домом.
За | Против | Воздержался | |
Утвердить форму договора управления МКД | 85,7% | 14,3% |
Приняли решение:
Утвердить форму договора управления многоквартирным домом.
Утверждение тарифа на Содержание и ремонт дома.За | Против | Воздержался | |
Тариф, предлагаемый управляющей организацией 41 руб. 38 коп. за 1 кв. метр | 66,2% | 14,3% | 19,5% |
Приняли решение:
Утвердить тариф на содержание и ремонт дома в размере 41,38 руб/кв. м.
Определение необходимости установки трех шлагбаумов, закрывающих подъезд к МКД с системой контроля и управления доступом (СКУД).
За | Против | Воздержался |
Установить три шлагбаума, закрывающих подъезд к МКД с системой контроля и управления доступом (СКУД) | 100% |
Приняли решение:
Необходимо установить три шлагбаума, закрывающих подъезд к МКД с системой контроля и управления доступом (СКУД).
Согласие нести расходы на покупку, установку и последующее обслуживание СКУД.
За | Против | Воздержался |
Согласие нести расходы на покупку, установку и последующее обслуживание СКУД в размере 8300 руб. с квартиры единовременно + 4 руб. 70 коп. за кв. м ежемесячно (включено в тариф на содержание и ремонт дома). | 66,2% | 33,8% |
Приняли решение:
Собственники согласны нести расходы на покупку, установку и последующее обслуживание СКУД в размере 8300 руб. с квартиры единовременно и 4,7 руб. за кв. м. ежемесячно (включено в тариф на содержание и ремонт дома).
Необходимость охраны ЖК «Город набережных»
За | Против | Воздержался |
Необходимость охраны жилого комплекса | 100% |
Приняли решение:
Необходимо охранять ЖК «Город Набережных».
Варианты реализации охраны:
За | Против | Воздержался |
Вариант 1. ЭТАП 1. - Опорная сеть, центральный пост, патрулирование. ЭТАП 1. единовременно 1000 руб + 250 руб/мес с квартиры. | ||
Вариант 2. ЭТАП 1. - опорная сеть, центральный пост, патрулирование. + ЭТАП 1 + ЭТАП 2. - 1250 руб. единовременно + 250 руб/мес с квартиры. | 100% |
Приняли решение:
Выбрать второй вариант реализации охраны ЖК.
Следует ли поручить управляющей организации реализовать проект охраны ЖК
За | Против | Воздержался |
Поручить управляющей организации | 85,7% | 14,3% |
Приняли решение:
Поручить управляющей организации реализовать проект охраны ЖК.
Определение лица, ответственного за хранение материалов проводимых общих собраний собственников (уведомлений, протоколов, бюллетеней и иных процессуальных документов, предусмотренных Жилищным кодекса РФ).
За | Против | Воздержался |
Генеральный директор управляющей организации | 85,7% | 14,3% |
Приняли решение:
Определить генерального директора управляющей организации ответственным за хранение материалов проводимых общих собраний собственников.
Определение места хранения материалов проводимых общих собраний собственников (уведомлений, протоколов, бюллетеней и иных процессуальных документов, предусмотренных Жилищным кодекса РФ).
За | Против | Воздержался |
В помещении управляющей организации, со свободным доступом членам Совета дома | 100% |
Приняли решение:
Определить местом хранения материалов проводимых общих собраний собственников помещение управляющей организации, со свободным доступом членам Совета дома.
Решения по всем вопросам повестки дня общего собрания оглашены Председателем собрания Хантимировым Альбертом Талгатовичем.
Повестка дня общего собрания исчерпана.
Председатель собрания объявляет об окончании общего собрания.
Общее собрание закрыто.
Настоящий Протокол составлен в одном экземпляре « 27» января 2016 года и хранится в Территория Комфорта-Клязьма».
Приложения:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, квартал Клязьма, Набережный проезд, дом 16
2. Уведомление (Сообщение) о проведении общего собрания собственников помещений.
Председатель собрания:
, кв.2 подпись ______________________
Секретарь собрания:
подпись ______________________
