Акт осмотра многоквартирного жилого дома

1. АКТ ОСМОТРА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Таблица 1. Начало

№	Наименование	Описание (материал,  техническое состояние конструкций, сетей)	Требуемый ремонт конструкций, сетей
Общие характеристики дома
1	Год постройки	1951
2	Количество квартир	8
3	Количество этажей	2
4	Количество квартир на этаже	4
5	Материал несущих стен	Дерево (брус)
6	Количество подъездов	1
Фасад
7	Вид фасада	Брус, обшит плоским шифером.
8	Состояние	Состояние неудовлетворительное, стены несущие – деревянные (брус).	Стянуть тяжами часть стен. Утепление фасадов с обшивкой металлопрофилем. Замена нижних венцов.
9	Входные  наружные двери (в составе общедомового имущества)	Деревянная 0,8х1,9м	Замена на металлическую с утеплением.
Входная группа (крыльцо)	Крыльцо – отсутствует, козырек – неудовлетворительное состояние.	Устройство крыльца, козырька.
10	Остекление мест общего  пользования	Деревянное 1,1х1,6	Замена на окно из ПВХ
Фундамент
11	Вид фундамента	Бутовый ленточный	Местные заделки бетоном.
12	Состояние	удовлетворительное
13	Отмостка (состояние)	отсутствует	Устройство отмостки
Кровля
14	Вид	Крыша шатровая, 4-х скатная со слух. окном и фронтоном, покрытие - шиферное	Ремонт стропильной системы. Замена кровельного покрытия на металлочерепицу по деревянной обрешетке, замена люка выхода на чердак на утепленный, устройство металлической лестницы на чердак, восстановление слуховых окон.
15	Состояние	Неудовлетворительное. Разрушена подшивка карнизов, стропильная. Отсутствуют подкосы. Отсутствует лестница выхода на чердак.

Таблица 1.  Продолжение

№	Наименование	Описание (материал,  техническое состояние конструкций, сетей)	Требуемый ремонт конструкций, сетей
Перекрытия
16	Вид	Междуэтажное и чердачное перекрытие (покрытие) - деревянное	Частичный ремонт чердачного перекрытия. Разборка кирпичных печных труб и устройство вентиляционных каналов.
17	Состояние	Удовлетворительное
Подвал
18	Наличие подвала	Нет
Балконы
19	Наличие	нет
Система отопления
20	Тип	Централизованное	Установить радиаторы в подъезде.
21	Состояние	Удовлетворительное. Отсутствуют радиаторы в подъезде.
22	Мощности
23	Кол-во элеваторов
24	Год ввода в эксплуатацию
Система ГВС
25	Состояние	От батарей.	Установка теплообменника для горячего водоснабжения с установкой индивидуальных приборов учета.
Система ХВС
26	Тип	Централизованное	Перенести узел учета на лестничную клетку. Устройство стояка холодного водоснабжения с установкой индивидуальных приборов учета.
27	Состояние	Удовлетворительное. Узла учета имеется.
28	Мощности
29	Год ввода в эксплуатацию
Система Газоснабжения
30	Состояние	Отсутствует
Лифтовое хозяйство
31	Состояние	Отсутствует

Таблица 1.  Окончание

№	Наименование	Описание (материал,  техническое состояние конструкций, сетей)	Требуемый ремонт конструкций, сетей
Система водоотведения
32	Тип	централизованное	Замена чугунных труб стояков и выпусков на трубы из полипропилена.
33	Состояние	Неудовлетворительное.
34	Мощности
35	Год ввода в эксплуатацию
Система электроснабжения
36	Тип	Централизованное	Замена уличного освещения Замена электропроводки по подъезду.
37	Состояние	Удовлетворительное. Узел учета имеется на фасаде.
38	Мощности
39	Кол-во выпусков
40	Год ввода в эксплуатацию
Общедомовые приборы учета
41	Тепловой энергии	нет
42	ГВС	нет
43	ХВС	есть
44	Электрической энергии	есть (на фасаде)
45	Газоснабжения	-