РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ДУМА
КУЙТУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕШЕНИЕ
14 октября 2016 г. р. п. Куйтун № 000
Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) |
Руководствуясь Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 01.01.2001 г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом Куйтунского муниципального образования, Дума Куйтунского муниципального образования
Р Е Ш И Л А:
Утвердить Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). (Приложение к настоящему Решению). Опубликовать настоящее Решение в «Муниципальном вестнике».
Председатель Думы
Куйтунского муниципального образования
Заместитель Главы
Куйтунского городского поселения
Приложение № 1 к решению Думы Куйтунского муниципального образования от 01.01.01 г. № 000 |
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КУЙТУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 01.01.2001 г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственности Куйтунского муниципального образования», утвержденного решением Думы Куйтунского муниципального образования от 01.01.2001 г. № 43, и устанавливает порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
1.2. Порядок разработан в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а так же организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений. Указанное имущество должно использоваться по назначению.
1.3. Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 01.01.01 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КУЙТУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
2.1. Формирование перечня муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – Перечень) осуществляется администрацией Куйтунского городского поселения. Администрация Куйтунского городского поселения определяет в составе имущества казны Куйтунского муниципального образования объекты, указанные в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего Порядка, и выносит предложение на Думу Куйтунского муниципального образования о включении соответствующих объектов в Перечень, об исключении объектов из Перечня и об изменении сведений, содержащихся в Перечне.
2.2. Решение о включении муниципального имущества в Перечень, об исключении муниципального имущества из Перечня и об изменении сведений, содержащихся в Перечне, утверждается на Думе Куйтунского муниципального образования.
2.3. Решения Думы Куйтунского муниципального образования о включении муниципального имущества в Перечень и об исключении муниципального имущества из Перечня должны содержать следующие сведения о соответствующих объектах:
- порядковый номер;
- балансодержатель недвижимого имущества, адрес;
- наименование объекта недвижимого имущества;
- местонахождение объекта недвижимого имущества;
- площадь объекта недвижимого имущества;
- арендаторы, наименование и категории предприятий (микропредприятия, малые предприятия, средние предприятия);
- целевое назначение.
2.4. Дума Куйтунского муниципального образования исключает из Перечня объект в случае, если два раза подряд после размещения уполномоченным органом в установленном порядке извещения о возможности предоставления объекта, включенного в Перечень, во владение и (или) в пользование в течение указанного в таком извещении срока не подано ни одного заявления о предоставлении объекта во владение и (или) в пользование.
2.5. Утвержденный Перечень дополняется муниципальным имуществом ежегодно – до 1 ноября текущего года.
2.6. Муниципальное имущество, включенное в перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 01.01.01 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КУЙТУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
Ведение перечня муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – Перечень) осуществляется администрацией Куйтунского городского поселения на бумажном и электронном носителе. Предложение об изменении сведений, содержащихся в Перечне, администрация Куйтунского городского поселения выносит на Думу Куйтунского муниципального образования в течение месяца со дня, когда администрации Куйтунского городского поселения стало известно об этих изменениях, но не более чем через два месяца после внесения изменившихся сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастр недвижимости. Администрация Куйтунского городского поселения осуществляет контроль за целевым использованием имущества, включенного в Перечень, обеспечивает учет объектов имущества, включенных в Перечень.
4. ПОРЯДОК ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КУЙТУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
4.1. Перечень муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а так же размещению в сети Интернет на официальном сайте администрации Куйтунского городского поселения Kuitpos. ru и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в течение десяти дней со дня утверждения такого перечня.
5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КУЙТУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
5.1. Срок на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.
5.2. Размер льготной ставки арендной платы по договорам в отношении имущества, включенного в перечни муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), определяется решением Думы Куйтунского муниципального образования.
5.3. Имущество, включенное в перечень муниципального имущества Куйтунского муниципального образования свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), не может быть передано в аренду следующим категориям субъектов малого и среднего предпринимательства:
1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
