ПРОЕКТ
О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан»
Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Внести в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан» (в редакции постановления Кабинета Министров Республики Татарстан ) следующие изменения:
абзац 5 пункта 2 изложить в следующей редакции:
«по подготовке мотивированных заключений о соответствии объекта, проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан и Указом Президента Республики Татарстан»;
пункт 5 после слов «разработать форму» дополнить словом «мотивированного»;
в Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан, утвержденный указанным постановлением внести следующие изменения:
в пункте 5:
подпункт 5 изложить в следующей редакции:
«5) документ об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, срок исполнения по которым наступил в соответствии с законодательством Российской Федерации;»;
подпункт 7 изложить в следующей редакции:
«7) бизнес-план по форме, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан «Об утверждении Положения о порядке предоставления государственной поддержки предприятиям и организациям, реализующим инвестиционные проекты в Республике Татарстан» (в случае реализации проекта) или бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения объекта, содержащий в том числе, данные о доходах и расходах юридического лица, о сроке окупаемости, о предполагаемом сроке, этапах размещения объекта с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию объекта, финансовую модель (в случае размещения объекта);»;
подпункт 9 изложить в следующей редакции:
«9) в случае реализации проекта по критерию « Строительство индивидуальных жилых домов и (или) многоквартирных домов для предоставления мер по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков» юридическим лицом в составе ходатайства предоставляются также:
трехстороннее соглашение о завершении строительства проблемного объекта между органом местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан, в котором находится проблемный объект, новым застройщиком и недобросовестным застройщиком;
соглашение об инвестировании, в рамках которого регламентируется завершение строительства проблемного объекта и передача квартир пострадавшим гражданам между новым застройщиком и недобросовестным застройщиком;
соглашение о проведении технического надзора, для осуществления контроля за завершением строительства проблемного объекта;
оценка стоимости земельного участка, проведенная органом местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан, в котором реализуется проект.».
подпункт 10 изложить в следующей редакции:
«10) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;»;
пункт 7 дополнить абзацем:
«з) в случае реализации проекта по критерию «Строительство индивидуальных жилых домов и (или) многоквартирных домов для предоставления мер по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков» информацию об общей площади жилых помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов) и мерах по защите прав пострадавших граждан на территории Республики Татарстан: передача в собственность пострадавших граждан жилых помещений площадью, равной не менее чем 10 процентам общей площади жилых помещений, строительство которых предусмотрено инвестиционным проектом или завершение строительства не достроенного недобросовестным застройщиком многоквартирного дома (многоквартирных домов), строящегося (строящихся) с привлечением денежных средств участников долевого строительства, затраты на которое составляют не менее 50 миллионов рублей.».
Премьер-министр
Республики Татарстан
