Проектная декларация на строительство объекта: «Жилой комплекс «Солнечный» в Октябрьском районе г. Ижевска. 2-я очередь строительства. Многоэтажный жилой дом № 2»

                                                       У Т В Е Р Ж Д А Ю

                                                       Директор

                                                       

                                                       ___________

                                                       26 октября 2016г.

Проектная декларация

на строительство объекта:

«Жилой комплекс «Солнечный» в Октябрьском районе г. Ижевска.

2-я очередь строительства. Многоэтажный жилой дом № 2»

Раздел первый


Информация о застройщике

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

426069, УР, 0-29

Почтовый адрес

426033, УР, 4

Режим работы, контактная информация

Пятидневная рабочая неделя с 8.00 до 17.00, вых. сб., вс., , 57-29-02

Государственная регистрация

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 01.01.01 года серия 18 № 000

Учредители

, доля 100 %

Финансовый результат текущего года

Положительный

Размер дебиторской задолженности на 01.10.2016

5 707 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности на 01.10.2016

40 024 тыс. рублей

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет

Жилой комплекс «Солнечный» в Октябрьском районе г. Ижевска. 1-я очередь строительства. Многоэтажный жилой дом № 1». Планируемый срок ввода в эксплуатацию – до 31.12.2013.

Фактический срок ввода в эксплуатацию – 27.12.2013.

Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

Лицензируемых видов деятельности нет

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты



Раздел второй


Информация о проекте строительства

Жилой комплекс «Солнечный» в Октябрьском районе г. Ижевска.


2-я очередь строительства. Многоэтажный жилой дом № 2

Цель проекта – строительство жилого дома.

Строительство осуществляется в один этап.

Начало строительства – октябрь 2015 г.

Окончание строительства – май 2017 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - до 31 мая 2017 года.

Заключение экспертизы проектной документации – положительное.

Разрешение на строительство 18303000-2237-2015 от 01.01.2001 выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска.

Строительный адрес объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Подлесный 3-й.

Земельный участок для строительства площадью 5 726 кв. м. с кадастровым номером, с адресом (местонахождением): Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Подлесный 3-й.

Земельный участок находится в собственности Агеева Ильи Владимировича и предоставлен в аренду . Договор аренды земельного участка от 01.01.2001 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 21.08.2015 года за № 18-18/001-18/001/031/2015-4484/1. Срок аренды – до 30.06.2017 года.

Способ обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства.

Залог права аренды земельного участка, в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 01.01.2001г. . Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору путем заключения Генерального договора Г/2015 от 01.01.2001 с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» ( страховая компания», , оф. 4501).

Денежные средства привлекаются на основании договоров об участии в долевом строительстве. Иных договоров и сделок по привлечению денежных средств не планируется.

Описание проекта

Жилой комплекс «Солнечный» в Октябрьском районе г. Ижевска.

2-я очередь строительства. Многоэтажный жилой дом № 2»


Общие сведения

Строительный объем

45 793,80 куб. м.

Этажность

16-17

Общая площадь квартир (с лоджиями)

9 754,68кв. м.

Общая площадь квартир (без лоджий)

9 091,15 кв. м.

Площадь застройки

941,00 кв. м.

Планируемая стоимость строительства


430 000 тыс. руб.

Сведения о материалах

Материал стен дома

Кирпич керамический

Остекление окон

Пластиковые окна со стеклопакетом

Ограждение балконов

Кирпичное, алюминиевые конструкции с остеклением

Описание квартир

Количество квартир

156

Трехкомнатные

30

1) Общая площадь без лоджии 85,08 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 88,63 кв. м.


15

2) Общая площадь без лоджии 85,19 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 88,74 кв. м.


15

Двухкомнатные

64

1) Общая площадь без лоджии 62,39 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 65,94 кв. м.


2

2) Общая площадь без лоджии 62,45 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 66,00 кв. м.


28

3) Общая площадь без лоджии 62,94 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 66,49 кв. м.


1

4) Общая площадь без лоджии 65,45 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 69,00 кв. м.


2

5) Общая площадь без лоджии 65,51 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 69,06 кв. м.


28

6) Общая площадь без лоджии 66,08 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 69,63 кв. м.


1

7) Общая площадь без лоджии 72,50 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 76,05 кв. м.


1

8) Общая площадь без лоджии 72,60 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 76,15 кв. м.


1

Однокомнатные

62

1) Общая площадь без лоджии 35,11 кв. м.

Площадь лоджии 6,96 кв. м.

Всего 42,07 кв. м.

2) Общая площадь без лоджии 35,58 кв. м.

Площадь лоджии 7,57 кв. м.

Всего 43,15 кв. м.

3) Общая площадь без лоджии 35,64 кв. м.

Площадь лоджии 6,96 кв. м.

Всего 42,6 кв. м.

4) Общая площадь без лоджии 43,33 кв. м.

Площадь лоджии 3,55 кв. м.

Всего 46,88 кв. м.


30

1

1

30

Нежилое помещение № 1

Общая площадь 166,25 кв. м.


1

Нежилое помещение № 2

Общая площадь 198,25 кв. м.


1

Нежилое помещение № 3

Общая площадь 142,40 кв. м.


1

Отделка квартир

Полы

Во всех помещениях квартир, нежилых помещений выполняется подготовка под полы согласно проекта

Стены

Улучшенная штукатурка кирпичных стен

Потолки

Затирка рустов гипсовыми смесями

Благоустройство

Площадки для игр детей, площадки для хозяйственных целей, площадки для отдыха взрослого населения, гостевые парковки для автомобилей

Функциональное назначение нежилых помещений

Офисные помещения


Порядок приобретения права

собственности участником долевого строительства


После получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передачи объектов участникам долевого строительства и государственной регистрации права, у участников долевого строительства возникает:


Право собственности на объекты, согласно заключенным договорам участия в долевом строительстве; Право долевой собственности (пропорционально приобретенным площадям) на общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Жилищным Кодексом РФ: лестничные клетки, тамбуры, лифтовые холлы, поэтажные коридоры, помещения мусоропровода, технический этаж, машинное отделение лифта, подвальные помещения, инженерные сети.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию:

- ГУАиГ Администрации города.

Объект недвижимости передается долевику в течение 4-х месяцев после ввода объекта в эксплуатацию (дата ввода объекта определяется датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).

Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью .

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

№ 000.01-2014-1840010180-С-274, выдано Некоммерческим партнерством «Строительный Альянс Монолит».

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе Застройщика по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Нижняя, дом 14.

Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте: www. rk-stroy. ru

Подпишитесь на рассылку:

Декларации и права человека

Проекты по теме:

Ижевск
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
П
ПамяткиПедагогикаПедиатрияПенсионное обеспечениеПервенствоПланированиеПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПолиграфическая промышленностьПолитикаПолицияПолное образованиеПоложенияПорядок ипотеки и общего кредитованияПоселенияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПоэзияПояснительные запискиПравила внутреннего трудового распорядкаПравовые актыПравонарушенияПравопорядокПрактикаПредложенияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПрием в университетыПриказы о проведении олимпиадПриказы о проведении экзаменовПриказы об аттестацииПриказы об утверждении плановПриказы образовательным учреждениямПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПриоритетыПрогнозыПрограммы конкурсовПрограммы курсовПрограммы мероприятийПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммы семинаровПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектная деятельностьПроектная документацияПроектно-сметная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроектыПроизводствоПромышленность строительных материаловПропагандаПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы в отношении объектов недвижимостиПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний комиссий по размещению запросов котировокПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы заявок на ремонт помещенийПротоколы конкурсов на договора арендыПротоколы котировочных заявокПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы проведения олимпиадПротоколы публичных слушанийПротоколы рассмотрения заявокПротоколыПрофессиональная деятельностьПрофессиональное образованиеПрофилактикаПрофсоюзыПроцессыПубличные слушания
Р
С
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Э
Строительство
Архивы:
А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства