На № _ от _ Руководителям зональных жилищных инспекций о начислении платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом показаний индивидуальных приборов учета Уважаемые руководители! в целях обеспечения единообразного подхода структурных подразделений Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан

ГОСУДАРСТВЕННАЯ

ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ТАТАРСТАН

РЕСПУБЛИКАСЫНЫЋ ДЂЊЛЂТ

ТОРАК ИНСПЕКЦИЯСЕ


ул. Б.Красная, д.15/9, г.Казань, 420111

Б.Краснаяур., д.15/9, Казан шђџђре, 420111


тел/E-mail: , сайт: www.gji.tatarstan.ru



____________________ № ______________


На № _______________ от ______________




Руководителям зональных

жилищных инспекций



О начислении платы

за коммунальную услугу по отоплению

с учетом показаний индивидуальных

приборов учета



Уважаемые руководители!


В целях обеспечения единообразного подхода структурных подразделений Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан (далее – ГЖИ РТ) при осуществлении государственного контроля (надзора) по соблюдению организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, настоящим письмом уведомляю Вас об официальной позиции ГЖИ РТпо данному вопросу, подлежащей применению Зональными структурными подразделениями ГЖИ РТпри осуществлении государственного контроля (надзора).

В большинстве муниципальных образований Республики Татарстанначисление платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит расчету в соостветствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 000),которые предусматривают начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению только в отопительный период исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.


При этом следует учесть, что Правила № 000 предусматривают возможность расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии лишь в случае оборудования индивидуальными приборами учета тепловой энергии всех жилых помещений многоквартирного домаи нежилых помещений,не относящихся к общедомовому имуществу (далее - нежилые помещения) (п.42(1) Правил № 000). В формуле, по которой рассчитывается размер платы за коммунальную услугу по отоплению (п.3(1) приложения №2 к Правилам № 000), учитывается объем потребленного за расчетный период жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Вместе с тем, согласно Федеральному закону -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Правилам № 000 при расчете размера платы за коммунальные услуги подлежат применению показания приборов учета, которые в установленном законодательством порядке введены в эксплуатацию.

Таким образом, прирасчете платы за коммунальную услугу по отоплению показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии могут применяться в случае оборудования и введения в эксплуатацию таких приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома в установленном законодательством порядке.

В соответствии с п.42(1) правил № 000 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п.53 Правил № 000 если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с п.42 Правил № 000 размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с Правилами № 000.

Таким образом, прирасчете платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым)прибором учета тепловой энергии, показания индивидуальных приборов тепловой энергии могут применяться в случае оборудования и введения в эксплуатацию таких приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома в установленном законодательством порядке, а распределители - толькоесли общая площадь жилых помещений, оборудованных распределителями, составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.Поскольку, в Правилах № 000 понятие«распределители»указывается как частный случай приборов учета, то ГЖИ полагает, что их ввод в эксплуатацию осуществляется в таком же порядке, как и для приборов учета.

В связи с вышеизложенным, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета и индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но не введенными в установленном законодательством порядке в эксплуатацию, без учета показаний таких приборов учетаявляется правомерным.

В случае, если до настоящего письма организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, были выданы предписания на устранение нарушений, предполагающие начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета и индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, не введенных в установленном законодательством порядке в эксплуатацию,данные предписания следует отменить.



Начальник      


Заместитель начальника

“___”___________2015г.


Начальник отдела проверки

обоснованности платежей за ЖКУ



“___”___________2015г.


Ведущий консультант отдела проверки  “___”_________2015г

обоснованности платежей за ЖКУ



590-28-49


Подпишитесь на рассылку:


Как согреться зимой?
Об отоплении

Индивидуальное жилищное и дачное строительство как виды использования земельных участков
или автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук специальности 12.00.06 – Природоресурсное право; аграрное право; экологическое право Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации

Секреты комфортного отопления
как спроектировать и выполнить систему отопления

Газоснабжение

Проекты по теме:

Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства