Договор купли-продажи квартиры

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Российская Федерация, Республика Крым, город Евпатория

_____________________________________________________

(дата прописью)

____________________________________________________ (далее – Продавец), зарегистрированное в соответствии с законодательством ________________, регистрационный номер _______________, дата регистрации ______________, в лице ____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

________________________ (далее – Покупатель), пол: ___, _________ года рождения, место рождения: ___________, паспорт ____, выданный _________ г. ________________, код подразделения ___-___, зарегистрированный (ая) по адресу: _____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру (жилое помещение) номер __, расположенную по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пр-кт Ленина, д.68 (шестьдесят восемь), корп. ___, ___ (далее – Квартира).

2. Квартира расположена на ___ этаже, имеет общую площадь _____ кв. м.

3. Квартира принадлежит Продавцу по праву собственности, на основании _________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии _____, выданный _________ г. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _________ г. сделана запись регистрации №_________.

4. Стоимость Квартиры установлена сторонами по Договору в размере _________ российских рублей.

Расчет между сторонами по Договору произведен в полном объеме до подписания Договора.

5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не сдана в аренду (наем) или доверительное управление,  не передана в качестве вклада в уставной капитал, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, не обременена иными гражданско-правовыми сделками, какими-либо обязательствами или правами третьих лиц, а также отсутствуют лица, призванные на действительную военную службу, временно выбывшие по характеру работы, в том числе заграницу или на учебу, заключенные под стражу; право собственности Продавца на Квартиру  никем не оспаривается.

6. Продавец гарантирует, что предоставленные на отчуждаемую Квартиру документы получены в уполномоченных органах, являются подлинными, содержат достоверные сведения.

7. Квартира отчуждается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования Квартирой.

8. Покупатель подтверждает, что он не лишен и не ограничен в дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.

9. Квартира передается в качественном состоянии – как она есть на день подписания Договора, с имеющимися (при наличии) на момент подписания Договора санитарно-техническим, электро-, газо - и иным оборудованием.

10. Продавец гарантирует, что Квартира не обременена задолженностями по коммунальным платежам, оплате электроэнергии и т. п.

11. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу передаточного акта отчуждаемой Квартиры и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю Квартиры считается исполненной.

12. До подписания настоящего договора риск случайной гибели или случайного повреждения Квартиры и ответственности за ее сохранность несет Продавец.

13. С момента государственной регистрации перехода права собственности, Покупатель приобретает право собственности на Квартируи согласно ст. 210 ГК РФ несет расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию Квартиры и соразмерно с занимаемой площадью участвует в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом, в том числе инженерного оборудования, мест общего пользования дома, содержанием придомовой территории и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

14. В соответствии со ст. ст. 131, 551, 558 ГК РФ переход права собственности подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Договор считается заключенным с момента такой регистрации.

15. Содержание статей Гражданского Кодекса РФ: 161 «Сделки, совершаемые в простой письменной форме», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 288 «Собственность на жилое помещение», 289 «Квартира как объект права собственности), 290 «Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 433 «Момент заключения договора», 460 «Обязанность продавца передать товар  свободным от права третьих лиц», 461 «Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя», 549 «Договор продажи недвижимости», 550 «Форма договора продажи недвижимости», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 556 «Передача недвижимости», 557 «Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества», а также  статей Жилищного кодекса РФ: 17 «Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением», 37 «Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме», 38 «Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме»; статей  Семейного кодекса РФ: 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов», 36 «Имущество  каждого из супругов», 37 «Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью» Сторонам известно.

16. Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительным все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами по Договору, будь то в устной или письменной форме, до заключения Договора.

17. Ответственность и права сторон по Договору, не предусмотренные Договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

18. Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: Продавцу, Покупателю и для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

19. Реквизиты сторон.

20. Подписи сторон.



Подпишитесь на рассылку:

Недвижимость

Учет земли и недвижимости
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Оценка объектов недвижимости
Агентства недвижимости
Производственная недвижимость
Аукционы по недвижимости
Жилье
Земельно-имущественные отношения
Общественные здания
Кадастры

Операции с недвижимостью
Аренда недвижимости
Покупка-продажа недвижимости
Управление недвижимостью
Доверительное управление

Документация
Договора дарения квартиры
Протоколы в отношении объектов недвижимости
Протоколы конкурсов на реконструкцию недвижимости

 Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Cмотрите также


Проекты по теме:

Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.