Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры



Договор

купли-продажи квартиры

Город Екатеринбург Свердловской области Российской Федерации.

_____________ две тысячи ___________ года.

_____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и _____________, граждан__ РФ, ___________ года рождения, место рождения: ________, пол _______, паспорт гражданина РФ _________, выдан _________ ____________ г., код подразделения _______, зарегистрирован__ по адресу: Свердловская область, гор. ________, ул. ______, д. __, кв. __, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,

заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Продавец передает в собственность Покупателя жилое помещение – квартиру под номером ___ (________), общей площадью _______ кв. м., расположенную на __ этаже жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, город Екатеринбург, ул. Палисадная, д. 18 (далее - «Квартира»), а Покупатель обязуется принять и оплатить Квартиру.

       2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании: ______________________________________, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от __.__.2016 г. 

Кадастровый номер квартиры: 66:41:0504008:___. Назначение: жилое.

3. Цена Квартиры ______ (___________) рублей 00 копеек. Цена Квартиры является окончательной и изменению не подлежит.

4. Квартира продана Покупателю за _____________ (___________) рублей 00 копеек, уплачиваемых Покупателем Продавцу в течение _____ дней с момента подписания настоящего договора.

Оплата цены Квартиры производится Покупателем наличными денежными средствами в российских рублях путем внесения в кассу Продавца либо безналичными денежными средствами на расчетный счет Продавца по указанным в настоящем договоре банковским реквизитам. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Продавца или день внесения денежных средств в кассу Продавца.

Стороны договорились о том, что до момента полной оплаты цены Квартиры Покупателем у Продавца на указанную Квартиру возникает право залога, предусмотренное п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае полного расчета по настоящему договору до момента передачи документов на государственную регистрацию права собственности покупателя залог прекращается, его государственная регистрация не осуществляется.

- (4. Квартира продана Покупателю за _____________ (___________) рублей 00 копеек, уплачиваемых Покупателем Продавцу в срок не позднее _______________.

Оплата цены Квартиры производится Покупателем наличными денежными средствами в российских рублях путем внесения в кассу Продавца либо безналичными денежными средствами на расчетный счет Продавца по указанным в настоящем договоре банковским реквизитам. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Продавца или день внесения денежных средств в кассу Продавца.

Стороны договорились о том, что до момента полной оплаты цены Квартиры Покупателем у Продавца на указанную Квартиру возникает право залога, предусмотренное п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.1. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены Квартиры, установленного в п. 4. настоящего договора Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа за весь период просрочки платежа.

4.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены Квартиры, предусмотренного п.4 настоящего договора, более чем на 2 (два) рабочих дня, Продавец направляет Покупателю, по адресу указанному в настоящем договоре, уведомление о необходимости оплатить Квартиру.

Если в течение пяти рабочих дней с момента получения Покупателем указанного уведомления, Покупатель не выполнит свои обязательства, предусмотренные п.4 настоящего договора, Продавец вправе отказаться в одностороннем внесудебном порядке от исполнения настоящего договора. В этом случае настоящий договор будет считаться расторгнутым по истечении трех календарных дней с момента направления Продавцом Покупателю извещения об отказе от исполнения договора. После отказа от исполнения настоящего договора Продавец вправе реализовать Квартиру третьим лицам.

5. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит, какими-либо иными обязательствами не обременена и свободна от любых прав третьих лиц.

6. На момент заключения настоящего договора в Квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с действующим законодательством право пользования Квартирой, что подтверждается справкой МКУ «Центр муниципальных услуг» от _________ 20__ года.

7. Продавец передал Квартиру Покупателю по Акту приема-передачи квартиры, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Продавец также предоставил Покупателю документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Квартиру к Покупателю.

- (7. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять Квартиру по Акту приема-передачи квартиры, который является неотъемлемой частью настоящего договора, в течение двух рабочих дней с момента полной оплаты цены Квартиры, указанной в п.4 настоящего договора. Продавец также предоставляет Покупателю документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Квартиру к Покупателю.)

8. Стороны согласовали вопросы, связанные с оплатой электроэнергии и коммунальных платежей в отношении Квартиры и не имеют в связи с этим взаимных претензий, Покупатель оплачивает электроэнергию и коммунальные платежи с момента подписания акта приема-передачи Квартиры.

9. Покупатель принимает на себя обязательство до момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю на Квартиру не проводить в ней работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, возведение внутриквартирных перегородок, разводка всех инженерных коммуникаций, электрики, пробивка проемов, ниш, борозд на стенах и перекрытиях и т. д.) без письменного разрешения Продавца.

10. Переход права собственности на квартиру к Покупателю подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

11. Покупатель приобретает право собственности на Квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

12. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание ст. ст. 209, 210, 213, 288, 292, 488, 556, 558 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ в отношении полномочий собственника, количества и стоимости имущества, находящегося в собственности, права пользования жилым помещением членов семьи собственника, сторонам известно и понятно.

13. Стороны заявили, что они не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Также стороны заявили, что заверения контрагентов, имеющие для них существенное значение, являются достоверными, последствия недостоверности таких заявлений сторонам ясны и понятны.

14. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности стороны несут в соответствии с действующим законодательством.

15. Настоящий договор подписан в трех идентичных экземплярах: экземпляр настоящего договора передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, экземпляр выдается Продавцу, экземпляр – Покупателю.

16. Реквизиты Продавца:

Подписи сторон:

Продавец:

_________________________________________________________________________________________

Покупатель:

Акт приема-передачи квартиры

к Договору купли-продажи квартиры от ________.20____ г.

Город Екатеринбург Свердловской области Российской Федерации

__________ две тысячи _____________________ года


_____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и _____________, граждан__ РФ, ___________ года рождения, место рождения: ________, пол _______, паспорт гражданина РФ _________, выдан _________ ____________ г., код подразделения _______, зарегистрирован__ по адресу: Свердловская область, гор. ________, ул. ______, д. __, кв. __, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

Продавец передал, а Покупатель принял в собственность квартиру под номером __ (____), находящуюся по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, ул. Палисадная, общей площадью ____ кв. м.

Указанная квартира осмотрена Покупателем лично. Дефектов, недостатков при осмотре не обнаружено, квартира находится в состоянии, отвечающем ее функциональному назначению.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, один экземпляр акта выдается Продавцу, экземпляр - Покупателю.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:

_________________________________________________________________________________________

Покупатель:

________________________________________________________________________________________





Подпишитесь на рассылку:

Недвижимость

Учет земли и недвижимости
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Оценка объектов недвижимости
Агентства недвижимости
Производственная недвижимость
Аукционы по недвижимости
Жилье
Земельно-имущественные отношения
Общественные здания
Кадастры

Операции с недвижимостью
Аренда недвижимости
Покупка-продажа недвижимости
Управление недвижимостью
Доверительное управление

Документация
Договора дарения квартиры
Протоколы в отношении объектов недвижимости
Протоколы конкурсов на реконструкцию недвижимости

 Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Cмотрите также


Проекты по теме:

Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.