Постановление об утверждении Порядка зачета стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений в счет арендной платы

Постановление об утверждении Порядка зачета стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений в счет арендной платы

АКТ В АКТУАЛЬНОЙ РЕДАКЦИИ

(в редакции постановления Администрации ЗАТО г. Зеленогорска

-п)



АДМИНИСТРАЦИЯ

ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО –

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДА  ЗЕЛЕНОГОРСКА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

12.02.2016

  г. Зеленогорск

32-п


Об утверждении Порядка зачета стоимости

капитального ремонта и иных необходимых

улучшений в счет арендной платы

В целях установления порядка зачета стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений муниципального недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну города Зеленогорска, в счет арендной платы, на основании пункта 7.18 Положения о порядке предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорска -240р, руководствуясь Уставом города Зеленогорска,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок зачета стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений в счет арендной платы согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации ЗАТО  г. Зеленогорска:

- -п «Об утверждении Положения о порядке зачета стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений в счет арендной платы»;

- -п «О внесении изменений в постановление Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 01.01.2001 г. «Об утверждении Положения о порядке зачета стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений в счет арендной платы»;

- -п «О внесении изменений в постановление

Администрации ЗАТО г. Зеленогорска -п «О внесении изменений в постановление Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 01.01.2001 г. «Об утверждении Положения о порядке зачета стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений в счет арендной платы».

3. Настоящее  постановление вступает в силу в день, следующий  за днем его опубликования в газете «Панорама».

4.  Контроль за выполнением  настоящего  постановления  возложить на заместителя главы Администрации ЗАТО г. Зеленогорска по экономике и финансам.

Первый заместитель главы

Администрации ЗАТО г. Зеленогорска 

  Приложение к постановлению 

  Администрации ЗАТО г. Зеленогорска

  от 01.01.2001                                           

Порядок зачета стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений в счет арендной платы

1.  Общие положения

1.1. Настоящий  порядок устанавливает процедуру зачета стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений муниципального недвижимого  имущества (за исключением земельных участков, городских лесов, иных природных ресурсов), составляющего муниципальную казну города Зеленогорска (далее - имущество казны), переданного по договорам аренды юридическим и физическим лицам (далее - Арендаторы), в счет арендной платы (далее - зачет).

1.2. Решение о зачете или об отказе в зачете принимается распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (далее - Комитет).

1.3. Утратил силу (постановление -п).

2. Порядок получения согласия на проведение капитального ремонта

и иных необходимых улучшений имущества казны


2.1. Проведение Арендатором капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны осуществляется с согласия Комитета.

2.2. В случае проведения Арендатором капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны без согласия Комитета зачет не производится.

2.3. В целях получения согласия на проведение капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны Арендатор обращается в Комитет с заявлением о даче согласия на проведение капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны с указанием вида работ, которые намерен произвести.

2.4. В течение пятнадцати календарных дней с даты регистрации заявления Арендатора комиссия по визуальному осмотру технического состояния муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Зеленогорска, предоставленного в аренду, созданная распоряжением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (далее – Комиссия), осуществляет осмотр имущества казны, переданного Арендатору, на предмет определения необходимости проведения капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны.

По результатам осмотра составляется акт визуального осмотра технического состояния, отражающий фактическое состояние имущества казны и определяющий виды работ по капитальному ремонту и иным необходимым улучшениям имущества казны (далее – Акт), или заключение о нецелесообразности проведения капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны.

2.5. Комитет в течение пяти рабочих дней со дня составления Акта вручает под роспись или направляет Арендатору Акт для подготовки дефектной ведомости и локальной сметы, включающей расчет сметной стоимости затрат на проведение капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны (далее - локальная смета), определения сроков проведения работ.

2.6. Не позднее трех рабочих дней со дня поступления от Арендатора дефектной ведомости и локальной сметы  Комитет направляет указанные документы в Муниципальное казённое учреждение «Служба единого заказчика-застройщика» (далее – Учреждение) для проверки на соответствие видов работ, указанных в локальной смете, видам работ, указанным в Акте, расчета объемов работ, цен на строительные и отделочные материалы, правильности применения поправочных коэффициентов, примененных в локальной смете. 

  Проверка документов осуществляется Учреждением в течение пятнадцати календарных дней с даты их поступления.

2.7. В течение трех рабочих дней с даты получения проверенных Учреждением документов Комитет готовит распоряжение о даче согласия Арендатору на проведение капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны или письменный отказ в даче согласия.

2.8. Основанием для отказа в даче согласия на проведение капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны являются:

- не соответствие видов работ, указанных в локальной смете, видам работ, указанным в Акте;

- ошибки в подсчете объемов работ;

- завышение цен на строительные и отделочные материалы;

- необоснованное применение поправочных коэффициентов.

3. Порядок зачета стоимости капитального ремонта и иных

  необходимых улучшений в счет арендной платы

3.1. После проведения капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны Арендатор обращается в Комитет с заявлением о зачете.

К заявлению о зачете прилагаются:

-  акт приема выполненных работ;

- платежные документы, подтверждающие проведение расчетов (копии платежных поручений, ведомостей на зарплату, расходные кассовые ордера,

счета-фактуры, товарные чеки, фискальные чеки, и иные документы, подтверждающие затраты на проведение капитального ремонта и иных необходимых улучшений имущества казны).

В течение двадцати календарных дней со дня регистрации заявления о зачете:

- Комитетом проводится проверка представленных Арендатором документов, указанных в настоящем пункте;

- Комиссией проводится проверка выполненных работ и составляется акт проверки выполненных работ;

- Комитетом готовится распоряжение о зачете или  об отказе в зачете.

3.2. Основанием для отказа в зачете является несоответствие проведенных видов и объемов работ, указанных в локальной смете, видам и объемам работ, указанным в акте проверки выполненных работ.

3.3. На основании распоряжения Комитета о зачете Комитетом в течение пяти рабочих дней со дня его принятия оформляется дополнительное соглашение к договору аренды имущества казны.

3.4. Зачет производится  в течение срока действия договора аренды, начиная с месяца, следующего за месяцем принятия распоряжения о зачете, в размере 100 % подлежащей уплате арендной платы до погашения всей суммы, принятой к зачету.

3.5. В период проведения капитального ремонта Арендатор обязан ежемесячно в порядке, установленном договором аренды, вносить арендную плату в размере 50 % от установленной договором аренды месячной арендной платы.

3.6. Произведенные Арендатором отделимые улучшения имущества казны являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

3.7. Стоимость работ, не включенных в локальную смету, зачету не подлежит.

3.8. По результатам проведенного зачета между Комитетом и Арендатором оформляется акт сверки расчетов Арендатора по арендной плате по договору аренды с учетом стоимости капитального ремонта и иных необходимых улучшений в счет арендной платы.

Исполнитель акта в актуальной редакции:

ведущий специалист отдела

имущественных отношений КУМИ

8 (39169) 95-193




Подпишитесь на рассылку:

Арендная плата

Проекты по теме:

Постановления

П

Пассажирский транспортПеревозка пассажировПеревозки багажаПереселение граждан из помещений, непригодных для проживанияПереселения гражданПеречни наименований услуг связиПовышение энергетической эффективностиПоддержка ветеранам Великой Отечественной войныПоддержка малого предпринимательстваПоддержка предпринимательстваПоддержка среднего предпринимательстваПожарная безопасность муниципальных учрежденийПожарная охранаПоощрения наградамиПорядок оплаты труда главных бухгалтеровПорядок оплаты труда руководителейПостановления о регламентахПравила безопасности в цехахПравила безопасности предприятийПравила безопасности при строительстве подземных сооруженийПравила благоустройстваПравила застройкиПравила землепользованияПравила использования воздушного пространстваПравила по охране трудаПравила ремонта зданийПравила ремонта сооруженийПравила содержания зданийПравила содержания сооруженийПредоставление субсидийПрезидиум РАНПрекращения производств по деламПривлечение инвестицийПридомовые территорииПрименение ртутиПриродные ресурсыПриродные чрезвычайные ситуацииПроведение аттестацийПроведение массовых мероприятийПроектирование инженерных сетейПроектная документацияПромышленный надзорПротивоэпидемические мерыПрофессиональное развитие муниципальных служащихПрофессиональное образованиеПрофилактика холерыПрямые иностранные инвестицииПубличные слушания

С

Садоводческие объединенияСанитарное обслуживаниеСанитарные правилаСельское хозяйствоСети автомобильных дорогСистемы управленияСлаботочные сетиСлужба в государственных органахСлужбы охраны труда в организацияхСобственники помещений многоквартирных домовСоветы судейСогласование должностных инструкцийСодержание жилых домовСодержание жилых помещенийСодержание многоквартирных домовСодержание муниципального имуществаСодержание территорийСоздание муниципальных учрежденийСостояние автомобильных дорогСоциальное развитиеСоциальные выплатыСоциальные выплаты семьямСоциальные пособияСпасательные постыСпортивные школыСтабилизация обстановки с пожарамиСтавки платы за жилые помещенияСтандарты муниципальных услугСтандарты оказания муниципальных услугСтимулирование жилищного строительстваСтратегии привлечения инвестицийСтрахование от заболеванийСтрахование от несчастных случаевСтраховые тарифыСтроительные нормыСтроительный надзорСтроительство газопроводовСтроительство жильяСтроительство инженерных сетейСтроительство подземных сооруженийСубсидии перевозчикам
Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.