Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества предусмотрено статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. На отношения по наследованию выморочного имущества в полной мере распространяются все правила наследования, установленные в части третьей ГК РФ, за некоторыми изъятиями. На наследование выморочного имущества не распространяются правила о принятии такого наследственного имущества (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ), о сроке принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), об отказе от наследования выморочного имущества (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону определены статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Исходя из указанной нормы, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих документов проверяет:

факт смерти наследодателя; время и место открытия наследства; наличие отношений, являющихся подтверждением оснований для признания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о нраве на наследство; принадлежность наследодателю наследственного имущества, его состав, местонахождение, стоимость наследственного имущества.

Факт смерти гражданина подтверждается свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния или органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствует орган записи актов гражданского состояния.

Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определенному в соответствии со статьей 1115 ГК РФ, по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ).

Для подтверждения места открытия наследства нотариусу представляется документ, выданный органом регистрационного учета, подтверждающий регистрацию наследодателя по месту жительства. Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя также может быть установлено - судом.

Необходимым условием оформления прав на выморочное имущество является отсутствие наследников как по завещанию, так и по закону, невозможность или нежелание принять ими наследство. Отсутствие лиц, желающих принять наследство, можно установить, если в течение шести месяцев после смерти наследодателя не подано заявлений о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако принятие наследства может осуществляться не только с помощью подачи заявления, но и путем совершения действий фактического характера, свидетельствующих о принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, решение нотариуса о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество основывается на анализе документов, представляемых ему в подтверждение выморочности имущества. К ним, в частности, могут относиться документы об отсутствии лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти (наличие таких лиц может свидетельствовать о фактическом принятии наследства), об отсутствии лиц, возложивших на себя бремя содержания жилого помещения (например, документы о неуплате налогов на недвижимое имущество, о задолженности по коммунальным платежам и др.), об отсутствии иных наследников.

Наличие таких документов одновременно с отсутствием подтверждения принятия имущества по наследству наследниками по закону или по завещанию позволит нотариусу рассматривать его как выморочное.

Вместе с тем нельзя полностью исключить вероятность появления наследников, фактически принявших наследственное имущество, на которое нотариусом уже выдано свидетельство о праве на наследство как на выморочное, или признанных судом принявшими наследство по истечении срока, установленного для принятия наследства. В этих случаях свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество может быть признано судом недействительным (пункт 1 статьи 1155 ГК РФ).

Документами подтверждающими наличие, возникновение прав на недвижимое имущество являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение прав.

Оформление наследственных прав на имущество граждан, умерших с 01.01.2015, осуществляется любым нотариусом в пределах нотариального округа Белгородской области, в котором был зарегистрирован наследодатель на день смерти.