Жилищно-коммунальный комплекс
Жилищно-коммунальное хозяйство города включает в себя 12 предприятий и организаций, обеспечивающих теплом, холодным и горячем водоснабжением и электричеством различные группы потребителей.
Объекты обслуживаемые -14»Генерация
Теплосетевой комплекс
Количество котельных -35 шт.
Тепловая мощность котельных - 365,9 Гкал/час (установленная)
- 167,24 Гкал/час (подключенная).
Тепловые сети - общая протяженность в двухтрубном исполнении 400,13 км., из них:
ПНС -14 штук.
ЦТП -39 штук.
Количество многоквартирных домов подключенных к централизованному теплоснабжению
Закрытая схема горячего водоснабжения в 577 домах;
Открытая схема горячего водоснабжения в 1276 домах.
Итоги за 2014 год.
Износ тепловых сетей составляет более 66%, котельного оборудование более 70%, 94 км тепловых сетей имеют срок эксплуатации свыше 30 лет.
В 2014 году разработаны и утверждены программа «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры ГО «г. Улан-Удэ» на период до 2028 г» и Схемы водоснабжения и водоотведения, Схемы электроснабжения. Схема теплоснабжения г. Улан-Удэ на период до 2028г. была разработана ранее в 2013 г. Это основополагающие документы, в которых отражены векторы развития города. В настоящее время прорабатывается вопрос по организации рабочей группы для дальнейшей актуализации утвержденных Схем и Программы комплексного развития.
В период подготовки к работе в зимних условиях было подготовлено 35 муниципальных котельных, 37 тепловых пунктов, выполнена перекладка почти 9 км тепловых сетей, капитальный и текущий ремонт основного и вспомогательного оборудования ПНС, ЦТП, произведен капитальный ремонт 8 котельных. На сегодня наиболее проблемным участком являются тепловые сети. Учитывая их техническое состояние, средства, выделяемые для ремонта, недостаточны. Износ инженерной инфраструктуры в среднем составляет более 70 %. Протяженность тепловых сетей со сроком эксплуатации свыше 30 лет составляет 94 км. Так, в 2014 г. зафиксировано 159 технологических нарушений в работе инженерного оборудования. С начала 2015 года уже произошло 3 достаточно крупных инцидента: 27 января – было отключено 94многоквартирных дома, 70 домов частного сектора, 6 детских садов, 5 школ, 2 больницы; 29 января – под отключение попали 29 многоквартирных домов, школа, 2 детских сада; и буквально на этой неделе – 10 февраля пришлось отключить 51 многоквартирный дом, школу, 3 детских сада. Данная статистика подтверждает несоответствие фактического объема инвестиций в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры минимальным их потребностям. Планово-предупредительный ремонт сетей и оборудования коммунальной энергетики, систем водоснабжения практически полностью уступил место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые в 2,5 -3 раза выше. Это ведет к снижению надежности работы объектов коммунальной инфраструктуры.
Планы на 2015год.
По подготовке к отопительному сезону 2015/2016 года тепловых сетей и котельных города Улан-Удэнским энергетическим комплексом планируется выполнение мероприятий на сумму 195 млн. руб., в том числе капитальный ремонт на сумму 107 млн. рублей, текущий ремонт на сумму 88 млн. руб. В рамках мероприятий предусмотрен капитальный ремонт на ЦТП 21/1 с установкой пластинчатых теплообменников, заменой электрооборудования, капитальный ремонт тепловых сетей протяженностью 9 км., основного, вспомогательного и насосного оборудования котельных мкр. Заречный, Аэропорт, Сокол, Стеклозавод, Загорск, «Юго-Западная» и 12 малых котельных.
Инвестиционной программой -14» по развитию систем теплоснабжения г. Улан-Удэ за счет платы за подключение в текущем году планируются мероприятия на сумму 149 млн. руб. по объектам Улан-Удэнского энергетического комплекса филиала -14», которые предусматривают техническое перевооружение тепловых сетей с увеличением диаметров протяженностью 4,7 км. для создания технической возможности подключения объектов к теплоснабжению, а также строительство тепловых сетей до точки подключения, протяженностью 9,7 км.
Кроме того предусмотрены мероприятия по созданию технической возможности подключения объектов за счет платы установленной в индивидуальном порядке на сумму 211 млн. руб.:
1. строительство ПНС 23 на подающем трубопроводе тепловой сети от котельной «Юго-Западная» для подключения объекта «Комплексная застройка 104 микрорайона в Юго-Западном районе города»;
2. строительство тепловой сети и реконструкция подпиточной линии с заменой насосов, системы золоулавливания на котельной «Юго-Западная» для подключения объекта «Коттеджный поселок 106 квартал»;
3. застройка 113 квартала;
4. реконструкция участка тепловой сети тепломагистрали № 6 от ТК-5-12 до ТК5-1, строительство тепловой сети от точки подключения ТК5-11 до объекта «Многоквартирный жилой комплекс .
При наличии финансирования из федерального, республиканского и местного бюджета будут реализованы мероприятия по реконструкции тепловых сетей в рамках плана мероприятий празднования 350-летия г. Улан-Удэ, воспроизводство объектов теплоснабжения (тепловых сетей и котельных).
Кроме того, для обеспечения в текущем году надежного и бесперебойного теплоснабжения потребителей определен ряд первоочередных мероприятий по капитальному ремонту тепловых сетей, потребность в финансировании которых составляет 75 млн. руб. Данные мероприятия включены в муниципальную программу «Обеспечение комфортной и качественной среды проживания» (капремонт котлоагрегата № 3 и вспомогательного оборудования котельной «Юго-Западная», замена аварийного котлоагрегата №1 котельной мкр. Стеклозавод, техническое перевооружение автоматизации 7 котельных, 1 этап, капитальный ремонт сетей на участке от ТК 14-8 до ТК14-10 по ул. Коммунистическая). В результате их реализации будут достигнуты следующие показатели:
- увеличится мощность котельной «Юго-Западная» на 14,9 Г/кал/час;
- увеличится существующая мощность котельной мкр. Стеклозавод на 4,2 Гкал/час.
Отчет за 2014 год
Объем подготовки к ОЗП 2014-2015г. – 407,2 млн. руб.
Капитальный ремонт – 35 котельных, 37 тепловых пунктов, ЦТП, ПНС
Перекладка – 9 км тепловых сетей
Планы на 2015 год
- Капитальный ремонт оборудования – 194,7 млн. руб.
- Инвестиционная программа -14» по развитию систем теплоснабжения – 149 млн. руб.
Проблемы.
1)Износ теплосетевой инфраструктуры – 66% тепловые сети, 70 % котельные.
2) Положительная динамика количества технологических нарушений 2014 г. – 159, 2013 г. – 236, 2012 г. - 152
2. Объекты обслуживаемые коммунальные системы»
Водоснабжение
Источники водоснабжения 59 штук;
Производительность источников водоснабжения общая:
- 9687 куб/час (проектная);
- 4500 куб/час (фактическая);
Протяженность сетей водоснабжения 508,5 км.
Объем контррезервуаров - 26800 куб. метров.
Водоотведение
Количество ВНС - 11 шт.
Количество КНС - 34 шт.
Из всех подотраслей жилищно-коммунального комплекса города наиболее проблемным участком является сфера холодного водоснабжения и водоотведения. За те годы, что работает БКС в Улан-Удэ, практически ничего не вложено в развитие и модернизацию системы водоснабжения и водоотведения. Вызывает вопросы реализация Инвестиционной программы : в 2014 году ход выполнения мероприятий резко снизился. В 1 квартале 2015 года будет приниматься решение по отмене инвестиционной программы. , начав свою финансово-хозяйственную деятельность в г. Улан-Удэ в 2010 году с «чистого листа», к 2015 году нарастил кредиторскую задолженность до 388 млн. руб. В связи с тем, что вопросы взаимоотношений с в течение длительного периода не удавалось урегулировать в досудебном порядке, учитывая отрицательные итоги его финансово-хозяйственной деятельности в г. Улан-Удэ, принято решение о расторжении договоров аренды с : в Арбитражном суде РБ с декабря 2013 года рассматривается совместный иск и Комитета по управлению имуществом и землепользованию.
2014 год
- Капитальный ремонт – 24 млн. руб. Замена сетей водоснабжения и водоотведения – 2,2 млн. руб.
2015 год
- Капитальный ремонт – 26 млн. руб. Замена сетей водоснабжения и водоотведения – 8,6 млн. руб.
Проблемы
- 56 технологических нарушений. Количество нарушений увеличивается, физический объем ремонта оборудования снижается. При строительстве и ремонте коммуникаций практически не используется передовой опыт и современные технологии и материалы.
Объекты обслуживаемые -Удэ Энерго»
Услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту объектов электросетевого комплекса на территории города Улан-Удэ осуществляет -Удэ Энерго» на основании договора аренды.
В целях обеспечения бесперебойного и надежного электроснабжения потребителей г. Улан-Удэ в 2014 году выполнено ремонтов на сумму 43 млн. руб., в 2015 году планируется выполнение ремонтных работ на сумму 43 млн. руб. При этом по электрическим сетям предусмотрено выполнить ремонт кабельных и воздушных линий электропередач на сумму 34 млн. руб., ремонт оборудования подстанций и распределительных пунктов на сумму 3,4 млн. руб.
Для принятия управленческих решений по эффективной организации функционирования системы электроснабжения города, а также выбора рационального направления развития электрического хозяйства в 2014 году была разработана схема электроснабжения г. Улан-Удэ до 2028 г. Она позволила перераспределить потоки мощности для устранения дефицита электроэнергии в отдельных районах, обеспечить комплексное развитие застроенных территорий города.
В рамках инвестиционной программы планируется освоить 121 млн. руб, основными мероприятиями являются строительство кабельных линий 6кВ, перевод нагрузки с ТЭЦ-1 и строительство линий для технологического присоединения льготных категорий потребителей.
Количество источников электроснабжения 11 шт.
Общая мощность 202,9 МВт
В том числе подстанций по классам напряжения:
35/10 кВ - 3 шт.
35/6 кВ -8 шт.
Количество подстанций 10 (6) /0,4 кВ 743 штуки
Количество РП - 34 штук;
Протяженность электросетей в одноцепном исполнении - 2106,857 км;
2014 год
- Ремонтная компания – 43,6 млн. руб.
- Ремонт кабельных линий - 35,7 км.
2015 год
- Капитальный ремонт – 43,23 млн. руб.
- Ремонт кабельных электропередач 6-10-0,4 кВ и воздушных линий 0,4 кВ - 34,4 млн. руб
Проблемы.
В настоящее время существует проблема реализации ресурсоснабжающими организациями условий Федерального закона 261-ФЗ по установке приборов учета, что не позволяет обеспечить достоверный учет реализуемых услуг и уменьшение потерь доходов от снижения нормативов потребления коммунальных услуг населением.
На конец отчетного периода всего 65 % многоквартирных домов оснащено приборами учета. В настоящее время только -УдэЭнерго» выполняет мероприятия по установке приборов учета (98 % многоквартирных домов оснащены общедомовыми приборами учета), что нельзя сказать про -14» (46 %) и (36 %).
Также проблемным является установка индивидуальных приборов учета. Поставщики энергоресурсов не только имеют право, а обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, однако данные мероприятия не проводятся.
В прокуратуру Республики Бурятия, УФАС по РБ, Ростехнадзор и Министерство строительства и модернизации ЖКХ Республики Бурятия неоднократно направлялись обращения для принятия мер реагирования и понуждения к выполнению требований закона поставщиками энергоресурсов.
