Документация по проведению торгов по продаже имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество (стр. 1 )

УТВЕРЖДЕНА приказом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от «30» января 2017г. № 9

Документация

по проведению торгов по продаже имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество

1.Используемые сокращения

Торги – комплекс мероприятий по продаже имущества должников, осуществляемый в соответствии с правилами, установленными статьями 447-449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001г. «Об исполнительном производстве», Федеральным законом от 01.01.2001г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и иными нормами действующего законодательства Российской Федерации. Торги проводятся в форме аукциона.

Организатор торгов – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (далее – Территориальное управление) или специализированная организация, привлекаемая Территориальным управлением в установленном порядке.

День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и подводятся итоги торгов.

Предмет торгов - выставленное на торги имущество, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество (в том числе имущественные права, ценные бумаги и т. п.) (далее – арестованное имущество), дебиторская задолженность.

Начальная цена продажи имущества - стоимость выставленного на торги имущества, указанная в постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги.

Начальная цена продажи дебиторской задолженности - рыночная цена выставленной на торги дебиторской задолженности указанная в постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на торги.

Заявитель - лицо, подающее организатору торгов заявку на участие в торгах (далее - заявка) и прилагаемые к ней документы, перечень которых предусмотрен извещением о проведении торгов.

Претендент - лицо, чья заявка на участие в торгах принята и зарегистрирована организатором торгов в журнале приема и регистрации заявок.

Участник торгов - претендент, допущенный комиссией по проведению торгов к участию в торгах.

II. Извещение о проведении торгов

Территориальное управление извещает о проведении торгов по продаже арестованного имущества (права требования дебиторской задолженности) в форме открытого аукциона и открытого (закрытого) по форме подачи предложений о цене имущества.

К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, представившие в установленные сроки надлежаще оформленные документы.

Торги и подведение итогов торгов проводится___________________

__________________________________________________________________

(дата, время (час, минуты), место проведения)

Предметом торгов является ______________________________________

(наименование, основные характеристики предмета

_____________________________________________________________________________

торгов, указание собственника (правообладателя) имущества, сведения о разбивке имущества на лоты, а также основание продажи имущества)

Начальная цена продажи имущества (начальная цена продажи дебиторской задолженности) _________________________________________

(цена, указанная в постановлении пристава-исполнителя)

Сумма задатка _________________________________________________

(определяется в соответствии с законодательством РФ)

Местонахождение имущества (в случае реализации объектов недвижимости), дата, время и порядок ознакомления с ним и документами_______________________________________________________

Адрес, дата и время (час, минуты) начала и окончания приема комиссией заявок_____________________________________________________________

К заявке на участие в торгах, по форме, установленной Организатором торгов, должны быть приложены следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества на счет Организатора торгов, указанный в извещении о проведении торгов;

- предложение о цене в запечатанном конверте (при проведения торгов в форме открытого аукциона и закрытого по форме подачи предложений о цене имущества);

- опись предоставленных документов, подписанную заявителем или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах;

- документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно предъявляют:

- заверенные заявителем копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также предоставляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса;

- надлежащим образом оформленные и заверенные заявителем документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- надлежащим образом оформленное письменное разрешение соответствующего органа управления претендента о приобретении указанного имущества, в случае если это предусмотрено учредительными документами претендента и законодательства страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа  управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;

- копию бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., не рассматриваются.

Задаток вносится одним платежом на расчетный счет организатора торгов – Территориального управления (специализированной организации), указанный в извещении о проведении торгов, и должен поступить на указанный счет не позднее ____________________.

Подача заявок осуществляется по рабочим дням с ___ (час. мин.) до ____ (час. мин.) по местному времени, начиная со дня опубликования извещения по адресу: ______________________________________________

(адрес Территориального управления, специализированной организации).

Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на торги имущество.

В день проведения торгов с победителем торгов подписывается протокол о результатах торгов.

Оплата приобретаемого имущества производится в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

При отказе от подписания протокола о результатах торгов и не внесения денежных средств в счет оплаты приобретаемого имущества, задаток победителю торгов не возвращается.

Не ранее чем через 10 (десять) и не позднее чем через 20 (двадцать) дней со дня подписания Протокола о результатах торгов Организатор торгов заключает с Победителем торгов договор купли-продажи, в случае реализации залогового недвижимого имущества - в течение 5 (пяти) дней с момента внесения покупной цены.

Участникам торгов, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 3 (трех) дней со дня подведения итогов. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате приобретенного имущества.

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Расходы по оформлению права собственности возлагаются на покупателя.

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

а) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

б) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов (в случае проведения торгов в форме аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи участниками предложений по цене арестованного имущества);

в) из участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

г) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Организатор торгов оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов на основании постановления судебного пристава-исполнителя.

Получить дополнительную информацию о торгах и правилах их проведения, а также необходимую документацию можно по адресу:  _________________________________ или на сайте Территориального управления: ___________________.

III. Условия участия в торгах.

3.1. Порядок приема заявок на участие в торгах.

3.1.1. При приеме заявок на участие в торгах организатор торгов не вправе принимать от одного лица более одной заявки на участие в торгах, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений - более одного предложения. Заявки подаются одновременно с полным пакетом документов, установленным извещением о проведении торгов.

3.1.2. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах в установленный извещением срок.

Подведение итогов приема заявок на участие в торгах осуществляется комиссией по проведению торгов не позднее чем на следующий день после даты окончания приема заявок.

3.1.3. При принятии заявки, с прилагаемыми к ней документами, Организатор торгов присваивает ей регистрационный номер в журнале приема и регистрации заявок. Присвоенный заявке номер, а также дата и время подачи заявки проставляются на остающемся у заявителя экземпляре описи.

3.1.4. В приеме и регистрации заявки на участие в торгах может быть отказано в следующих случаях:

- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя.

Данный перечень оснований для отказа заявителю в приеме заявки на участие в торгах является исчерпывающим.

Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов сотрудником организатора торгов, непосредственно осуществляющим прием документов.