ЖК “Хороший”. Правый Берег. Калуга. КВАРТАЛ №10. Однаподъездный дом 10-4.

Жилой Комплекс “Хороший” | Квартал N10

Микрорайон «Хороший» - комплекс многоэтажных жилых домов в центре Правого Берега города Калуги. Благоприятная, свежая ветром территория Правобережья обрамлена петлёй реки. Здесь свой эко-климат, городской новый жилой массив. С высот микрорайона, Исторический Центр Калуги хорошо виден – вперёд через реку, левей сосновый бор, справа Гагаринский мост.

  Концепция микрорайона изначально определена динамикой сборки. Сборка домов – конструктор по технологии несъёмной опалубки, с сердцевиной - монолит. Архитектурный вид предусматривает строгий фасад, панорамное остекление лоджий, технологичный, современный эргономичный вид.  Умная организация пространства, свежие планировки квартир, высокий потолок, широкий из окна вид.

  Именно в таких домах предпочитают жить современные жители, - жители Калужского региона, региона №1.

Калужский регион.

  Расположенный в центре федеральных сообщений город привлекателен торговле, работе, отдыху. Хороший климат, в центре к выходу на Черное, с Москвы. Всего 180 км. от МКАД.  Международный аэропорт – рядом Европа, 2 ветви ЖД станций, Киевская трасса в планах - автобан.

  Исторически развитое направление машиностроительных комплексов, наличие учреждений высшего технического и медицинского образования могут открывают возможности долгосрочных перспектив и вариаций планов. Здесь можно учиться, сюда переехать, жить с семьёй, отдыхать,  и в общем, жить!

  Обилие плодородной земли и близлежащий лесов определяет развитие сельского хозяйства и лесных угодий. Заповедники, озёра, поля, ёлки, клён, зелёный лес.

Односекционный дом 10-4 в микрорайоне “Хороший”.

Местоположение дома: Правый Берег, Калуга. Микрорайон “Хороший”, Квартал №10.

Тип дома: 1 подъездный, 15-ти этажный монолитный жилой дом.

  Монолитный дом с применением технологии несъемной опалубки (VST). Несъемная опалубка в схеме дома – конструкция связки стен и пола, выстраиваемая монтажем полых блоков несъемной опалубки. Фасад – система утепления Baumit (16см.) c покрытием рельефной декоративной  штукатуркой. Во всех квартирах предусмотрены застеклённые балконы и лоджии. На всех балконах и лоджиях металлические ограждения.

  Жилой корпус представляет собой одно подъездное 15ти этажное здание с двумя выходами: лестничным во двор и основным на восток к одноподъездному дому 10-5. Жилые квартиры размещаются с 1го по 15 этаж. Здание оборудовано 2-мя лифтами грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг.

  Всего в корпусе 104 квартиры, расположенных с 1го по 15 этажи. Однокомнатных квартир - 44; двухкомнатных квартир – 45; трехкомнатных квартир – 15.

  Описание VST технологии: Панели-блоки несъёмной опалубки высотой уровня этажа ставятся на монолитные перекрытия, связываются между собой, стягиваются швы. Полая, внутренняя часть блоков закрепляется бетоном, где формообразующие резервуар стенки блоков из цементно-стружечной плиты не снимаются, остаются в виде несущих стен дома. Данная технология освобождает покупателя от привычного выравнивания поверхностей наложением на них нескольких слоев штукатурки.

Строительные характеристики:

    Фундамент - монолитная железобетонная плита, толщиной 900 мм.  Класс бетона В25, марка по водонепроницаемости W6. марки F75 по морозостойкости, арматура класса А500С. Гидроизоляция фундаментной плиты – оклеечная, «Техноэласт-ЭПП» в два слоя. Фундаментная плита выполняется по бетонной подготовке из Бетона B7,5, W6, толщиной 60 мм. Отделка - входная дверь, стены и перегородки без отделки; полы – звукоизоляционный материал (керамзит), стяжка из цементно-песочного раствора марки М—150. Стены –  толщина 25 см. Высота потолков - 2,81 м. Стеклопакеты - Окна и балконные двери с двойным остеклением из блоков ПВХ. Остекление лоджий и балконов – витражное, одинарные стеклопакеты. Радиаторы – биметаллические, стальные;


Расположение Микрорайона

Квартал №10. Дом 10-5

  Расположение дома

Окружение микрорайона

Статус строительства*: Сдача дома не  позднее 02 октября 2017 г.  

*Фотоотчет | Ход строительства ЖК “Хороший”: Декабрь 2015.

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Этажи 1-15 I Квартиры. Одноподъездный дом 10-4.

На 1ом этаже здания жилого дома расположены: 2 однокомнатные квартиры для инвалидов площадями от 40,58 до 43,82 кв. м., 3 двухкомнатные квартиры от 56,49 до 63,29 кв. м. и 1 трехкомнатная квартира площадью 69,97 кв. м. Вход в подъезд оборудован пандусами.

На каждом этаже с 2го по 15й расположены: 3 однокомнатные квартиры площадью от 40,43 до 42,87кв. м,3 двухкомнатные квартиры площадью от 56,49 до 63,29 кв. м. и 1 трехкомнатная квартира (общейплощадью 69,97 кв. м.).

СТОИМОСТЬ*.

Комнат:

Площадь:

Цена за кв./м.

Цена Всего:

1 к/к

40,08 кв. м.

48 000

1 923 840

41,38 кв. м.

48 000

1 986 240

42,87 кв. м.

48 000

2 057 760

2 к/к

56,18 кв. м.

47 000

2 640 460

60,65 кв. м.

47 000

2 850 550

63,29 кв. м.

47 000

2 974 630

3 к/к

69,97 кв. м.

42 000

3 218 620


ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР:

1 комнатная квартира:

Общая площадь – 40,43 кв. м.

Жилая площадь – 15,16 кв. м.

Площадь кухни – 10,29 кв. м.

Цена:

Комнат:

Площадь:

Цена за кв./м.

Всего:

1 к/к

40,43 кв. м.

47 000 т. р.

1 940 640 р.

2 комнатная квартира :

3 комнатная квартира :

Общая площадь – 60,65 кв. м.

Жилая площадь – 33,75 кв. м.

Площадь кухни – 9,18 кв. м.

Цена:

Комнат:

Площадь:

Цена за кв./м.:

Всего:

2 к/к

60,65 кв. м.

47 000 т. р.

2 850 550 р.

Общая площадь – 69,97 кв. м.

Жилая площадь – 39,75 кв. м.

Площадь кухни – 10,92 кв. м.

Цена:

Комнат:

Площадь:

Цена за кв./м.:

Всего:

3 к/к

69,97 кв. м.

46 000 т. р.

3 218 620 р.