Формирование инфраструктуры городских округов, поселений 5.1. Социальная инфраструктура (стр. 8 )

для сельских поселений - не менее одного многопрофильного центра (клуба) по месту жительства или отдела (сектора) по работе с молодежью на базе существующих учреждений культуры, учреждений дополнительного образования и других или несколько (не менее двух) различных узкопрофильных и (или) специализированных учреждений по работе с молодежью;

для городского округа численностью более 50 тыс. человек - два и более многофункциональных и (или) многопрофильных учреждений либо одно многофункциональное учреждение и не менее пяти многопрофильных клубов по месту жительства и (или) узкопрофильных или специализированных учреждений.

5.1.102. Примерные нормативные показатели деятельности многофункционального или многопрофильного муниципального учреждения (центра, клуба) в зависимости от общей площади учреждения приведены в таблицах 33 и 34.

Таблица 33

Примерные нормативные показатели деятельности

многофункционального или многопрофильного муниципального

учреждения (общая площадь - до 300 кв. метров)

Общая площадь учреждения	менее 100 кв. метров	100 - 200 кв. метров	200 - 300 кв. метров
В том числе технические помещения	до 30 кв. метров	30 - 60 кв. метров	60 - 120 кв. метров
Количество кабинетов для занятий	не менее 2	2 - 3	3 - 5
Общее количество возрастных групп в студиях, секциях, объединениях (при шестидневной работе учреждения и при среднем составе группы 12 - 15 человек)	6 - 10	10 - 15	15 - 20
Количество занимающихся	70 - 120 человек	120 - 180 человек	180 - 240 человек

5.1.103. Сеть спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Рекреационные зоны" (подраздел "Спортивные зоны") настоящих нормативов.

Вместимость спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений, а также площади их земельных участков определяются в соответствии с приложением N 3 к настоящим Нормативам.

5.1.104. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания следует размещать на территории населенных пунктов, приближая их к местам жительства и работы, как правило, в составе общественных центров во взаимосвязи с сетью общественного пассажирского транспорта.

Таблица 34

Примерные нормативные показатели деятельности

многофункционального или многопрофильного муниципального

учреждения (общая площадь - более 300 кв. метров)

Общая площадь учреждения	300 - 1400 кв. метров	400 - 800 кв. метров	более 800 кв. метров
В том числе технические помещения	120 - 160 кв. метров	120 - 160 кв. метров	более 240 кв. метров
Количество кабинетов для занятий	5 - 7	7 - 15	не менее 15
Общее количество возрастных групп в студиях, секциях, объединениях (при шестидневной работе учреждения и при среднем составе группы 12 - 15 человек)	20 - 25	25 - 60	не менее 60
Количество занимающихся	240 - 360 человек	300 - 800 человек	более 800 человек (из расчета 1 кв. метр на 1 человека)

5.1.105. Минимальная обеспеченность предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания принимается в соответствии с таблицей 4 приложения N 3 к настоящим Нормативам, а также:

для городских населенных пунктов - по таблице 25;

для территорий малоэтажной застройки в городских населенных пунктах - по таблице 28;

для сельских населенных пунктов - по таблице 30.

Радиусы доступности предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания принимаются:

для населенного пункта в составе городского округа, городского поселения - по таблице 26;

для территорий малоэтажной застройки в городских населенных пунктах - по таблице 29;

для сельских населенных пунктов - по пункту 5.1.23. настоящих Нормативов.

5.1.106. Площадь земельных участков предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания определяется в соответствии с приложением N 3 к настоящим Нормативам.

5.1.107. Допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания на цокольных, первых и вторых этажах жилых зданий, за исключением объектов, оказывающих негативное воздействие на человека, в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003.

Не допускается размещать предприятия общественного питания на придомовых территориях жилых зданий.

5.1.108. На производственных территориях должны предусматриваться предприятия обслуживания закрытой и открытой сети.

Предприятия общественного питания закрытой сети размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87* с учетом численности работников, в том числе:

при численности работающих в смену более 200 человек следует предусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах (при обосновании допускается предусматривать столовые, работающие на сырье);

при численности работающих в смену до 200 человек - столовую-раздаточную;

при численности работающих в смену менее 30 человек допускается предусматривать комнату приема пищи.

5.1.109. Показатели учреждений открытой сети, размещаемых на границе территорий производственных зон и жилых районов, рассчитываются на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих по таблице 35. В состав сети на таких территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.

Таблица 35

Показатели учреждений открытой сети, размещаемых

на границе территорий производственных зон и жилых районов

Соотношение: работающие (тыс. человек) ___________   жители (тыс. человек)	Коэффициент	Расчетные показатели (на 1000 жителей) в пределах радиуса обслуживания
торговля, кв. метров	общественное питание, мест	бытовое обслуживание, рабочих мест
продовольственные торговые площади	непродовольственные торговые площади
0,5	1	70	30	8	2
1	2	140	60	16	4
1,5	3	210	90	24	6

5.1.110. Розничные рынки следует проектировать на самостоятельном земельном участке с соблюдением санитарных и гигиенических требований по согласованию с Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан (Татарстан).

Не допускается размещение земельного участка для проектирования рынков на дворовой территории жилых зданий, на заболоченных местах с высоким уровнем стояния грунтовых вод, вблизи свалок, свиноводческих, животноводческих комплексов, предприятий по переработке кожи, кости и других мест возможного загрязнения.

Размещение розничных рынков следует осуществлять при условии обеспечения санитарно-защитной зоны размером 50 метров в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

5.1.111. Рынки рекомендуется размещать в районах с преобладающей жилой застройкой, в составе торговых центров, вблизи транспортных магистралей, остановок городского транспорта, автобусных и железнодорожных вокзалов (станций).

Радиус пешеходной доступности от остановок общественного пассажирского транспорта до розничных рынков не должен превышать 250 метров.

Длина перехода на территории рынка не должна превышать:

400 метров - между наиболее удаленными объектами рынка;

200 метров - из любой точки рынка до общественного туалета.

5.1.112. Размеры земельных участков рынков следует определять проектным решением исходя из градостроительной ситуации и расчетных показателей обеспеченности.

Размеры земельных участков следует принимать от 7 до 14 кв. метров на 1 кв. метр торговой площади розничного рынка (комплекса) в зависимости от вместимости:

14 кв. метров - при торговой площади до 600 кв. метров;

7 кв. метров - при торговой площади свыше 3000 кв. метров.

5.1.113. С учетом обеспечения возможности рационального использования территории предельную торговую площадь рынка следует проектировать из расчета 24 кв. метров торговой площади на 1000 жителей.

Площадь одного торгового места принимается в соответствии с требованиями приложения N 3 к настоящим нормативам и составляет 6 кв. метров торговой площади.

Для граждан допускается организация сезонной торговли с лотков при обеспечении площади торгового места не менее 1,5 кв. метров.

Торговые места могут проектироваться в крытом розничном рынке (здании, сооружении), а также на открытой площадке территории розничного рынка.

На розничном сельскохозяйственном рынке количество торговых мест для осуществления деятельности по продаже товаров товаропроизводителями устанавливается администрацией муниципального образования, но не менее 50 процентов от общего количества торговых мест.

5.1.114. Рекомендуется обеспечивать минимальную плотность застройки территории розничных рынков не менее 50 процентов.

5.1.115. Для организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) с 1 января 2013 года на рынках, за исключением сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков (а с 1 января 2015 года - и на сельскохозяйственных рынках, сельскохозяйственных кооперативных рынках), должны использоваться исключительно капитальные здания, строения, сооружения, содержащие комплекс помещений розничного рынка. Использование для указанных целей временных зданий, строений, сооружений запрещается. До указанного срока наряду с капитальными зданиями, строениями, сооружениями на рынках могут использоваться временные сооружения.

5.1.116. Рынки должны быть обеспечены стоянками для временного хранения (парковки) автомобилей обслуживающего персонала и посетителей.

Расчет обеспеченности местами временного хранения автомобилей, размещение зон стоянки автотранспорта (автостоянок) на территории розничных рынков, а также расстояние от автостоянок, въезды и выезды из них следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.

5.1.117. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей проектируется из расчета 1 машино-место на 1 торговое место или на 10 кв. метров торговой площади.

На рынках, расположенных в общественно-деловых зонах, при размерах торговой площади до 1000 кв. метров расчетное количество машино-мест проектируется в соответствии с таблицей 100 и составляет 25 машино-мест на 50 торговых мест.

При проектировании рынка в отдельно стоящем здании площадку для парковки транспорта обслуживающего персонала и посетителей необходимо предусматривать со стороны проезжей части автодорог. Площадка не должна размещаться на придомовой территории жилых зданий. Расстояние от места парковки автомобилей до любой точки рынка должно быть не более 400 метров.

При расчете площадь стоянок для временного хранения автомобилей в общую площадь рынка не включается.

хх

5.1.118. Площадки для сбора мусора и пищевых отходов следует размещать в хозяйственной зоне рынка на расстоянии не менее 25 метров от границ торговой зоны.

5.1.119. Территория розничного рынка должна быть благоустроена, озеленена и ограждена.

5.1.120. Водоснабжение и канализация розничных рынков должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных, автономных источников.

На территории розничных рынков следует проектировать водопроводы хозяйственно-питьевого водоснабжения, раздельные системы бытовой и производственной канализации с самостоятельными выпусками, устройство дождевой канализации.

5.1.121. На территории населенных пунктов следует предусматривать временные площадки для организации ярмарочной торговли сельскохозяйственной продукцией из расчета 3 кв. метра на 1000 жителей.