Для населения, проживающего в квартирах, оборудованных приборами учета воды, размер платы составит – 39,07 руб. за вывоз 1 м3 жидких бытовых отходов.
Приложение к Решению Муниципального совета Шебекинского района № 7 от 01.01.2001 г. |
1. Методика расчета базовой ставки платы за наем жилых помещений
1.1. Определение базовой ставки платы за наем жилых помещений производится исходя из среднего размера амортизации на полное восстановление муниципального жилищного фонда.
При расчете базовой ставки за наем жилых помещений используются классификация жилых зданий по группам и нормы амортизационных отчислений.
При этом весь жилищный фонд подразделяется на три группы жилых зданий по капитальности:
1-я группа – жилые здания с кирпичными стенами толщиной в 2,5 - 3,5 кирпича или кирпичные с железобетонным каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные, здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные;
2-я группа – жилые здания с деревянными стенами (материал стен – брус);
3-я группа – жилые здания со смешанными деревянными стенами (каркасно-засыпные, сборно-щитовые).
В каждой группе зданий по капитальности определяется норматив отчислений на полное восстановление 1 м2 общей площади жилого здания в месяц.
Данная величина определяется по формуле:
, где:
А – средний размер ежемесячных амортизационных отчислений на полное восстановление жилищного фонда по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 м2 общей площади (в рублях);
Б – средняя балансовая стоимость 1 м2 общей площади в каждой группе жилых зданий по капитальности в действующих ценах (в рублях);
12 – количество месяцев в году;
N – годовая норма амортизационных отчислений (в %) на полное восстановление зданий.
1.2. Полная базовая ставка платы за наем жилых помещений рассчитывается по формуле:
, где:
Нб – базовая ставка платы за наем в расчете на 1 м2 в месяц;
А1, А2, А3 – средний размер амортизационных отчислений по каждой группе зданий;
S1, S2, S3 – общая площадь жилых зданий по каждой группе зданий.
1.3. Базовая ставка платы за наем для населения рассчитывается:
, где:
H – базовая ставка платы за наем для населения;
Нб – базовая ставка платы за наем в расчете на 1 м2 в месяц;
Д – доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 м2 жилищного фонда.
2. Расчет базовой ставки платы за наем жилых помещений Многоквартирные дома на территории Шебекинского района, включенные в реестр муниципальной собственности муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области, относятся к 1-й группе капитальности. 2.1. Общая площадь жилых зданий и помещений, состоящих в реестре объектов муниципальной собственности Шебекинского района, в многоквартирных жилых домах: S общая = 731 554,62 м2. Балансовая стоимость = 2 438 512 513,69 рублей. 2.2. Норматив отчислений на полное восстановление 1 м2 общей площади здания в месяц: 
, где: А - средний размер ежемесячных отчислений; Б - средняя балансовая стоимость 1 м2 жилищного фонда = 3333,33 рубля; 12 - количество месяцев в году; N - годовая норма амортизационных отчислений (
);
рублей.
2.3. Полная базовая ставка за наем рассчитывается: 
, где: Нб - базовая ставка платы за наем в расчете на 1 м2 в месяц; А - средний размер амортизационных отчислений по каждой группе зданий; S - общая площадь зданий по каждой группе. Полная базовая ставка за наем: 
рублей. 2.4. Базовая ставка платы за наем для населения рассчитывается: 
, где: Нб - базовая ставка платы за наем в расчете на 1 м2 в месяц = 23,14 рублей; Д - доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 м2 жилищного фонда = 0,65. 
рублей. Расчет произведен в соответствии с Методикой расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и базовой ставки платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений, включенных в реестр муниципальной собственности муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области. 3. Порядок расчета платы за наем жилых помещений 3.1. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях – исходя из площади комнат, кроме общежитий гостиничного типа), а также в зависимости от благоустройства жилого помещения. Размер платы за наем рассчитывается по формуле: 
, где: Hф – размер платы за наем; H – базовая ставка платы за наем для населения; S – площадь жилого помещения в квадратных метрах; К1, К2, К3, К4, К5 – корректирующие коэффициенты. 3.2. При расчете фактических платежей за наем жилого помещения рекомендовано применять следующие корректирующие коэффициенты: ? коэффициент потребительских свойств района – зональный коэффициент (К1), который является обобщающим показателем, представляющем собой совокупность факторов, влияющих на величину ставки за наем жилого помещения (удаленность дома от центра и транспортной магистрали, развитость социальной инфраструктуры, экологическая обстановка и т. д.)
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
