ПАМЯТКА
участнику подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015 – 2020 годы
(Заявления и документы для участия в программе семья подает в срок с 1 января до 1 августа года предшествующего планируемому)
Участниками подпрограммы считается молодая семья:
а) члены которой являются гражданами РФ, в том числе, семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а так же неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ и одного и более детей;
б) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным органом исполнительной власти области решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в список участников на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
в) признана нуждающейся в жилом помещении (менее 15 кв. м. на одного члена молодой семьи);
г) все члены молодой семьи постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) в городе Ялуторовске (допускается прописка одного из членов семьи в пределах Тюменской области, не включая ХМАО и ЯНАО);
д) имеющая доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Документы, необходимые для признания молодой семьи участницей подпрограммы:
Заявление по форме, в 2-х экземплярах, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);Паспорта, удостоверяющие личность каждого совершеннолетнего члена семьи (Оригиналы и копии всех страниц);
Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия), в случае расторжения брака – свидетельство о расторжении брака (оригинал и копия) и справка из ЗАГСА о ранее заключенном браке;
Свидетельство о рождении детей. Свидетельство об установлении отцовства (если имеется) (оригиналы и копии);
Документы, подтверждающие денежные доходы молодой семьи для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, представляется ОДИН из следующих документов, если он подтверждает всю необходимую сумму для семьи:
- из 2 человек (супруги) – 965 533,63 руб.
- из 2 человек (1 род.+1 ребенок) – 896 566,94 руб.
- из 3 человек – 1 152 728,93 руб.
- из 4 человек – 1 536 971,90 руб.
- из 5 человек – 1 921 214,88 руб.
а) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления (справка любого банка; Срок действия 20 рабочих дней);
б) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счёте членов молодой семьи (Срок действия 20 рабочих дней);
в) договор займа, заключённый с организацией или физическим лицом (копия паспорта займодавца), с указанием цели и срока его использования;
г) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (с предоставлением сведений о состоянии финансовой части лицевого счета )(оригинал и копия.)
6. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредиту (займу) молодая семья дополнительно к документам, предусмотренными подпунктами "а" - "в" пункта 2.1 настоящего Порядка, представляет следующие документы:
а) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей указанное право на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), (при незавершенном строительстве жилого дома представляются договор строительного подряда либо документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство)).
К документам на строительство относятся счета, счета-фактуры, с подтверждением их оплаты, платежные поручения, подтверждающие оплату услуг, работ, материалов, смета затрат, акты выполненных работ, заверенные владельцем свидетельства и подрядчиком (в качестве документов на строительство представляется один или несколько из указанных документов);
б) копию кредитного договора (договора займа);
в) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктами 1.5.1, 1.5.2.1, 1.5.3 настоящего Порядка на дату заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "б" настоящего пункта;
г) справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности.
7. В целях признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, для предоставления социальной выплаты необходимо предоставить:
- Правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое на момент подачи заявления, с указанием общей площади (свидетельство о государственной регистрации права, регистрационное удостоверение, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, договор социального найма, ордер) и (документ, на основании которого молодая семья использует жилое помещение (проживает) на день подачи заявления (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования и иные предусмотренные действующим законодательством) (Оригиналы и копии).
- копия поквартирной карточки или выписку из домовой книги ( - )
Если в общежитии и не имеет ордера:
- справка из общежития, в которой указана общая площадь, на чьем балансе находится общежитие, на каком праве зарегистрированы, с какого времени и кто зарегистрирован вместе с ними.
В случае если члены молодой семьи зарегистрированы раздельно, справки предоставляются на каждого из них.
8. Справки из БТИ о существующих и прекращённых правах на жилые помещения на каждого из членов молодой семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи, сведения из БТИ, (хранятся сведения по состоянию на 1999 год) предоставляются на фамилию, имя, отчество до изменения. (Справки БТИ бессрочные)
На детей, рождённых после 28.01.1999 года справки из БТИ не предоставляются!
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тюменский филиал Ялуторовское городское отделение - ,
9. В случае регистрации члена молодой семьи в другом муниципальном образовании, на территории Российской Федерации, обязательно предоставляется справка органа местного самоуправления муниципального образования о неучастии в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» (Срок действия 1 месяц).
Если члены молодой семьи за последние 5 лет изменяли место постоянной регистрации, с каждого прежнего места жительства предоставляют:
Копия поквартирной карточки. В случае регистрации в частном доме выписку из домовой книги. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, с указанием общей площади (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, договор социального найма, ордер) и документ, на основании которого молодая семья использовала жилое помещение (проживала) на момент проживания (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования и иные предусмотренные действующим законодательством) (Оригиналы и копии). В случае регистрации члена молодой семьи в другом муниципальном образовании, на территории Российской Федерации, обязательно предоставляется:а) Справка органа местного самоуправления муниципального образования о неучастии в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей»
б) Справки о существующих и прекращённых правах на жилые помещения на каждого из членов молодой семьи (ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»)
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из супругов, либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Приём заявления и документов на участие в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» на 2018 год Администрацией города Ялуторовска от молодой семьи будут приниматься каждый вторник с 08 час. 00 мин до 15 час. 00 мин по предварительной записи с 1 января 2017 года.
