АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме № 70 по проспекту Ленина г. Мурманск
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома г. Мурманск, пр. Ленина, д. 70
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки ----
4. Год постройки 1938
5. Степень износа по данным государственного технического учета 39 % (на 27.01.1997)
6. Степень фактического износа ---
7. Год последнего капитального ремонта: --- __________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ---
9. Количество этажей 7-8
10. Наличие подвала имеется
11. Наличие цокольного этажа ---
12. Наличие мансарды ---
13. Наличие мезонина ---
14. Количество квартир 116
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества _____18____
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания ---
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) ---
18. Строительный объем 52124 куб. м
19. Площадь:
а) общая полезная площадь дома 9610,7 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 7728,7кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 1846,9 кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 35,1
20. Количество лестниц 9 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
1791 кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров ----- кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 1211,4 кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 2648 кв. м.
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) ---________________
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
1. Фундамент | бутовый ленточный | мелкие трещины в цоколе и под окнами первого этажа |
2. Стены и их наружная отделка | кирпичные оштукатуренные | отдельные трещины и выбоины; отпадение штукатурки местами |
3. Перегородки | деревянные отепленные | мелкие повреждения и трещины |
4. Перекрытия | часть – деревянные и часть железобетонные плиты | зазоры и щели между досками наката; трещины в швах между плитами |
чердачные | ||
междуэтажные | деревянные отопленные | усадочные трещины, отпадение и отслоение штукатурки, глухой стук при простукивании |
подвальные | деревянные отопленные | трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, следы увлажнений |
(другое) | ||
5. Крыша | стропила деревянные, кровля железная | удовлетворительное |
6. Полы | дощатые по лагам, с окраской масляной краской | стирание досок в ходовых местах |
7. Проемы | ||
оконные | 2-х створные, остекленные; металлопластик | мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость или щели в притворах; замазка местами отстала; мелкие повреждения отливов |
дверные | филенчатые металлические | дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны, дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены |
8. Отделка: | штукатурка стен, потолков, окраска стен, окон и дверей | массовые пятна, отслоение, вздутие и отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой |
внутренняя | ||
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | эмалированные | удовлетворительное |
ванны напольные | ||
газовые плиты | централизованное | удовлетворительное |
телефонные сети и оборудование | открытая проводка | удовлетворительное |
сети проводного радиовещания | отсутствует | |
сигнализация | отсутствует | |
мусоропровод | отсутствует | |
лифт | грузовой, пассажирский | удовлетворительное |
приточно-вытяжная | удовлетворительное | |
(другое) | ||
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | ||
электроснабжение | скрытая проводка | повреждение изоляции магистральных сетей в отдельных местах, потеря эластичности изоляции проводов, отсутствие части приборов и крышек к ним, следы ремонтов (провесы проводов, повреждения шкафов, щитков, ВРУ) |
холодное водоснабжение | стальные трубы | капельные течи в местах врезки запорной арматуры; следы ремонта трубопроводов (хомуты, заварка, замена отдельных участков); значительная коррозия трубопроводов; |
горячее водоснабжение | стальные трубы | капельные течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры; следы ремонта трубопроводов и магистралей (хомуты, заплаты, замена отдельных участков) |
водоотведение | чугунные трубы | капельные течи в местах соединений чугунных трубопроводов; повреждения отдельных мест чугунных трубопроводов |
отопление (от внешних котельных) | централизованное | капельные течи в местах врезки запорной арматуры; отдельные хомуты на стояках и магистралях; значительные нарушения теплоизоляции магистралей |
отопление (от домовой котельной) печи | - | |
калориферы | - | |
АГВ | ||
(другое) | ||
11. Крыльца | железобетонные | в ступеньках глубокие трещины, частичное разрушение |
Генеральный директор
«_27_» __января_ 2015 г.
М. П.
