АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме № 12/3 по улице Свердлова г. Мурманск
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома /3
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки ----
4. Год постройки 1962
5. Степень износа по данным государственного технического учета 18 % (на 12.09.2006)
6. Степень фактического износа ---
7. Год последнего капитального ремонта: --- __________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ---
9. Количество этажей 5
10. Наличие подвала имеется
11. Наличие цокольного этажа ---
12. Наличие мансарды ---
13. Наличие мезонина ---
14. Количество квартир 80
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества _____---____
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания ---
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) ---
18. Строительный объем 12373 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 3210,9 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 3196,5 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ---- кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ----
20. Количество лестниц 4 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
274,3 кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров ----- кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) 55,2 кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 3169 кв. м.
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) ---________________
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
1. Фундамент | железобетонные блоки заводской заготовки | трещины в цокольной части здания |
2. Стены и их наружная отделка | кирпичные оштукатуренные | отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов; трещины в карнизах и перемычках; увлажнение поверхности стен |
3. Перегородки | гипсолитовые | мелкие трещины в местах сопряжения перегородок с перекрытиями, редкие сколы |
4. Перекрытия | железобетонные плиты | трещины в швах между плитами |
чердачные | ||
междуэтажные | железобетонные плиты | трещины в швах между плитами |
подвальные | железобетонные плиты | трещины в швах между плитами |
(другое) | ||
5. Крыша | бесчердачная мягкая | Вздутие поверхности, трещины, разрывы (местами верхнего слоя кровли, требующие замены до 10% кровли); ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждающей решетки; проникновение влаги в местах примыканий к вертикальным поверхностям |
6. Полы | дощатые по лагам, с окраской масляной краской | стирание досок в ходовых местах, сколы досок местами |
7. Проемы | ||
оконные | 2-х створные, остекленные | мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость или щели в притворах. Замазка местами отстала, частично отсутствуют штапики, трещины стекол, мелкие повреждения отливов |
дверные | филенчатые | дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны, дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены |
8. Отделка | штукатурка и окраска штукатурка стен, потолков, окраска стен, окон и дверей | выпучивание или отпадение штукатурки. потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и потеки. |
наружная внутренняя | ||
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | эмалированные | удовлетворительное |
ванны напольные | ||
газовые плиты | централизованное | удовлетворительное |
телефонные сети и оборудование | открытая проводка | удовлетворительное |
сети проводного радиовещания | отсутствует | |
сигнализация | отсутствует | |
мусоропровод | отсутствует | |
лифт | отсутствует | |
приточно-вытяжная | удовлетворительное | |
(другое) | ||
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | ||
электроснабжение | скрытая проводка | повреждение изоляции магистральных сетей в отдельных местах, потеря эластичности изоляции проводов, открытые проводки покрыты значительным слоем краски, отсутствие части приборов и крышек к ним, следы ремонтов (провесы проводов, повреждения шкафов, щитков, ВРУ) |
холодное водоснабжение | стальные трубы | капельные течи в местах врезки запорной арматуры; следы ремонта трубопроводов (хомуты, заварка, замена отдельных участков); значительная коррозия трубопроводов; |
горячее водоснабжение | стальные трубы | капельные течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры; следы ремонта трубопроводов и магистралей (хомуты, заплаты, замена отдельных участков) |
водоотведение | чугунные трубы | капельные течи в местах соединений чугунных трубопроводов; повреждения отдельных мест чугунных трубопроводов |
отопление (от внешних котельных) | централизованное | капельные течи в местах врезки запорной арматуры; отдельные хомуты на стояках и магистралях; значительные нарушения теплоизоляции магистралей |
отопление (от домовой котельной) печи | - | |
калориферы | - | |
АГВ | ||
(другое) | ||
11. Крыльца | железобетонные | удовлетворительное |
Генеральный директор
(должность, ф. и.о. )
_________________________________ ___________________________
(подпись) (ф. и.о.)
«_____» ______________ 2014
М. П.
