Вариант № 9.
Задачи
Задача 1.
Индивидуальный предприниматель Климов заключил с Елкиным договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что Климов приступит к ремонту 1 апреля, а к 1 августа обязан будет облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все материалы предоставлялись заказчиком. Однако 1 апреля вместо Климова прибыл его брат Ветров, который пояснил, что Климов находится в больнице, а все работы по ремонту перепоручил выполнять ему. При сдаче работы 1 августа выяснилось, что паркет настелен некачественно, имеются вздутия, щели, кафельная плитка наложена неровно, а орнамент ее не соответствует оговоренному. Елкин потребовал устранить недостатки в недельный срок и выплатить неустойку в размере 10% цены сделки за некачественное выполнение работ. Ветров возражал против уплаты неустойки, поскольку в договоре она не предусмотрена. По поводу исправления недостатков он рекомендовал обратиться непосредственно к Климову.
Вопросы: Какое решение должен вынести суд? Какие нормы права суд должен применить к этой ситуации?
Задача 2.
Для погашения задолженности перед ОАО "Недвижимость" ЗАО "Сибстрой" обратилось к Банку с просьбой о выдаче кредита.
Между Банком и ЗАО "Сибстрой" 25 марта был заключен кредитный договор сроком на один год. Согласно договору и письму ЗАО, в котором последний просил перечислить денежные средства ОАО "Недвижимость", деньги своевременно были перечислены в указанном направлении.
По истечении срока договора получило возможности рассчитаться с Банком и предложило Банку заключить договор цессии по отношению к ОАО "Недвижимость". Такой договор был заключен и на его основании Банк предъявил иск в суд к ОАО "Недвижимость" о взыскании суммы кредита, процентов за пользование кредитом, штрафа за просрочку его возврата и убытков.
Вопросы:
1. Что такое кредитный договор?
2. Правомерно ли заявлены требования?
3. Дайте полное определение договора цессии.
4. Какой орган будет рассматривать спор?
