Договор купли-продажи (проект)



ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

(проект)

г. Краснодар  «___» __________  2017 года

Общество с ограниченной ответственностью ,  , действующего на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от  18.03.2016 г. по делу №А32-33153/2015-56/116-Б, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,  в лице _______________________________, действующего на основании ______________________,  с другой стороны,  при совместном упоминании в тексте данного договора - «Стороны», руководствуясь ст. ст. 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 01.01.2001 г., по результатам  торгов в форме открытого аукциона на основании протокола № ____ от  «___» _______ 201__ г.  заключили настоящий договор о нижеследующем (далее по тексту – «Договор»):


ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА «Продавец» обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующие объекты недвижимого имущества:

- Незавершенный строительством магазин общей площадью 62,4 кв. м, Литер № 3, расположенный по адресу: Краснодарский край, /3 и земельный участок площадью 64 кв. м, расположенный по адресу:  Краснодарский край, /3. Право собственности на имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23 АД № 000, выданный Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 06.12.2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.2007 года сделана запись регистрации № 23-23-05/023/2007-843 и свидетельством о государственной регистрации права серии 23 АЕ № 000, выданный Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 01.12.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2008 года сделана запись регистрации № 23-23-05/032/2008-854.

1.2. Объект недвижимости, являющийся предметом настоящего Договора, входят в состав Лота №1, приобретенного Покупателем на торгах в соответствии с Протоколом о результатах проведения открытых торгов по Лоту № 1 (протокол № _______ от ________ г.).

1.3. Объект недвижимости принадлежат Продавцу на праве собственности.

1.4. Покупатель подтверждает, что на дату заключения настоящего Договора он ознакомлен с техническим состоянием Объектов недвижимости и претензий к ним не имеет.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Начальная цена продажи  на торгах объекта недвижимости, указанного в п. 1.1 настоящего Договора установлена решением собрания кредиторов и составляет 3 462 000 (Три миллиона четыреста шестьдесят две тысяч) рублей без  НДС

2.2. По итогам  торгов в форме открытого аукциона на основании протокола № ____ от  «___» _______ 201__ г.  цена недвижимого имущества составляет _______________________ (________________________________) рублей ____ копеек.

2.3. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты по настоящему Договору:

2.3.1. Денежные средства, перечисленные Покупателем Продавцу в качестве задатка на участие в  торгах в форме открытого аукциона, состоявшихся _____________ 201__ года, в размере ________________________ рубля ____ коп., засчитываются в счет оплаты за недвижимое имущество.

2.3.2. Второй платеж в размере ___________________________ Покупатель обязуется оплатить Продавцу в течение тридцати дней со дня подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца по реквизитам, указанным в разделе 6 настоящего Договора.

2.4. Обязательство Покупателя по оплате считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца  в размере, установленном п. 2.2. Договора.


ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1.  Объекты недвижимости передаются Продавцом Покупателю на основании Передаточного акта, подписываемого полномочными представителями Сторон в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента полной оплаты Покупателем приобретаемого имущества. Одновременно с подписанием Передаточного акта Покупателю передается вся относящаяся к Объектам недвижимости документация.

3.2. Обязанность по содержанию Объектов недвижимости (оплаты коммунальных и иных административно-хозяйственных услуг, а также налогов) возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости.

3.3. Подача документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрацию перехода права собственности на Объекты недвижимости осуществляется совместно Покупателем и Продавцом не позднее, чем через 5 (Пять) рабочих дней после подписания Передаточного акта.

3.4. Право собственности на Объекты недвижимости возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке.

3.5. Покупатель не вправе распоряжаться Объектами недвижимости до момента перехода к нему права собственности.

3.6. Все расходы по государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности на Объекты недвижимости несет Покупатель.


ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН Продавец обязуется: Передать Покупателю Объект недвижимости, а также всю техническую документацию в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Договора. Представить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документы, необходимые для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Объект недвижимости. Покупатель обязуется: Полностью оплатить Цену Объекта недвижимости в соответствии с разделом 2 настоящего Договора. Принять Объект недвижимости в собственность на основании передаточного акта. Оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию перехода к Покупателю права собственности на Объект недвижимости. Представить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документы, необходимые для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Объект недвижимости.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты Продавец вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно уведомив об этом Покупателя. Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем указанного уведомления.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Уведомления и иная документация по настоящему договору направляются Сторонами по почте заказным письмом по адресам, указанным в разделе 7 настоящего Договора.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

6.5. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах по одному – для каждой из Сторон настоящего Договора, один – для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Все экземпляры Договора имеют одинаковую юридическую силу

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец

,

Юридический адрес: 350000,

, Почтовый адрес:  352360, Краснодарский край, ст. Тбилисская, а/я 5

в Филиале Южный ПАО Банка «ФК Открытие», , 

Конкурсный управляющий

_______________________ //

Покупатель

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

__________________ /______________/



:

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ

по договору купли-продажи № ___ от _________

  (проект)

г. Краснодар          «___» ___________2017  г.

Общество с ограниченной ответственностью ,  , действующего на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от  18.03.2016 г. по делу №А32-33153/2015-56/116-Б, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,  в лице _______________________________, действующего на основании ______________________,  с другой стороны,  при совместном упоминании в тексте данного договора - «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял нижеследующее Имущество:

1.1. Незавершенный строительством магазин общей площадью 62,4 кв. м, Литер № 3, расположенный по адресу: Краснодарский край, Г. Тимашевск, ул. Мельничная, дом 28/3 и земельный участок площадью 64 кв. м, расположенный по адресу:  Краснодарский край, /3.

2. Покупатель подписанием настоящего Акта подтверждает, что Имущество соответствует условиям Договора купли-продажи, не имеет претензий по передаваемому Имуществу, в том числе комплектности документов.

3. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах по одному – для каждой из Сторон настоящего Договора, один – для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Все экземпляры Договора имеют одинаковую юридическую силу

4. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец

,

Юридический адрес: 350000,

, Почтовый адрес:  352360,  ст. Тбилисская, а/я 5

в Филиале Южный ПАО Банка «ФК Открытие», , 

Конкурсный управляющий

______________________ //

Покупатель

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

__________________/_____________/







Подпишитесь на рассылку:

 Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Cмотрите также


Проекты по теме:

Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.