ИНВЕСТИЦИОННЫЕ НИШИ

в области промышленности строительных материалов

Республики Татарстан

Кровельные материалы

Целесообразным является организация производств:

- мягкой (битумной) черепицы (типа «шинглас»);

- волнистых кровельных листов на основе битума (типа «андулин»)

- с использованием модифицированных полимерами битумов на каркасной основе (стеклоткани, потиэстеровых волокон).

Мягкая черепица представляет собой небольшие плоские листы различных форм и огромным количеством цветовых решений. В основе мягкой черепицы находится пропитанный битумом стеклохолст либо органическая целлюлоза и имеющий с двух сторон покровный слой из того же битума. Наружная поверхность материала покрыта слоем крупнозернистой базальтовой посыпки.

Прогнозные потребности в рулонных кровельных материалах для жилищного строительства и нужд капитального ремонта в среднем оцениваются в объеме порядка 5 – 7 млн. кв. метров. В 2011 г. в Республику Татарстан было ввезено 12,2 млн. кв. метров рулонных материалов. Республиканскими предприятиями производителями за поседении два года произведено в среднем 1 млн. кв. метров рулонного битумного кровельного материала (, ).

Учитывая зарубежный и отечественный опыт, а также большой размах индивидуального строительства в республике, можно предположить, что спрос на такие материалы будет расти.

Плитка керамическая

Организация производства керамической плитки на месторождении светложгущихся глин Республики Татарстан.

    Основной продукцией завода будет облицовочная  керамическая плитка с основным типоразмером 200х300х7 мм и прогнозной отпускной стоимостью в интервале от 170 до 190 рублей за 1 кв. метр. Основными потребителями продукции представляются региональные строители жилья эконом класса. Минимальная целесообразная мощность завода 1,2-2,0 млн. м2 плитки в год. Потребность в инвестициях порядка 250 млн. рублей. Технология обжига плитки – одностадийная. Поставщики оборудования – предприятия и фирмы Италии. Реализация продукции – силами отдела сбыта со склада. Срок строительства – до 3-х лет. Срок окупаемости проекта – 8 лет.

Потребность в облицовочной  керамической плитке при строительстве жилья эконом класса составляет 0,2-0,3 кв. м. плитки на 1 кв. м. жилья в год. Таким образом, завод позволит обеспечить в радиусе 500-700 км строительство 4-6 млн. кв. м. жилья в год.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Линолеум на основе поливинилхлорида (ПВХ)

На текущий момент  в РТ отсутствуют действующие производства линолеума. Ранее  производство линолеума рулонного и плиточного осуществляли: завод искусственных кож», -Волжское акционерное общество резинотехники «КВАРТ» и Эластик». Суммарная мощность указанных предприятий не обеспечивала в полной мере потребности строительного комплекса республики ни по объемам и качеству, ни по номенклатуре. В связи с этим и ранее в республику ввозился линолеум от производителей из соседних регионов. Ввоз линолеума в 2010 году – 1,356 млн. кв. м., в 2011г – 1,312 млн. кв. м. Потребности в линолеуме на ближайшие 2-3 года оцениваются в среднем 1,3-1,5 млн. кв. метров в год.

В качестве сырья (основы для линолеума) может быть использована продукция (стеклоткань, стеклохолст) производства  -Д Татнефть-Алабуга Стекловолокно».

Цемент

Строительство в Республике Татарстан собственного цементного завода с полным технологическим циклом мощностью более 1 млн. тонн цемента в год невозможно, т. к. необходимы месторождения маломагнезиальных известняков с запасами сырья более 50 млн. тонн, которые в республике отсутствуют. С целью обеспечения цементом предприятий строительного комплекса республики целесообразным является реализация проекта «Производство цементов низкой водопотребности  с использованием нерудных ископаемых в Республике Татарстан»


Стоимость проекта в млн. руб. с НДС

763,6 млн. рублей

(при реализации на площадки ОЭЗ «Алабуга»)

Простой срок окупаемости (лет)-PBP.

66 мес.

Дисконтированный срок окупаемости (лет).

93 мес.

Ставка дисконтирования (% в год).

15%

Чистая приведенная стоимость - NPV в млн. руб с НДС

190 млн. руб.

Внутрення норма рентабельности - IRR (в %).

21,49%

Степень подготовленности проекта
    Разработано ТЭО строительства завода по производству ЦНВ мощностью 200 тыс. тн/год; Разработан технологический регламент производства ЦНВ; Имеется патент «Цемент низкой водопотребности и способ его получения»  № 000; Произведена сертификация ЦНВ и получен сертификат соответствия продукции ЦНВ  № 000.

Инициаторы проекта

-АРОС», ГНО «Инвестиционно-венчурный фонд РТ»

Возможные участники/соинвесторы.

(г. Наб. Челны)

На сегодняшний день в республике выпускается в среднем 2-2,5 млн. куб. м. бетона в год, на что расходуется порядка0,8-1,0 млн. тонн портландцмента. Прогнозные потребности в цементном вяжущем для жилищного строительства и нужд капитального ремонта в среднем оцениваются в объеме порядка 2 млн. тонн. В 2010 и 2011гг. в Республику Татарстан было ввезено, соответственно, более 1,64 и 1,87 млн. тон цемента.