Элитный дом сейчас доступен каждому
Строители, архитекторы, производители строительных материалов сходятся в одном: элитное жилье строится из керамического кирпича. Сегодня тему жилищного строительства обсуждают – лауреат государственной премии, член Белорусского союза архитекторов, руководитель архитектурного бюро «Творческая мастерская архитектора », – директор керамический завод», - директор строительного предприятия ОДО «Карида-Строй».
: Керамический кирпич — проверенный веками строительный материал, в котором высокая долговечность сочетается с хорошими эксплуатационными и декоративными качествами. Во второй половине прошлого века в СССР был взят курс на удешевление строительства, в том числе за счет применения более дешевых материалов. Кирпичные дома, как не отвечающие новым экономическим лозунгам, стали редкостью. И только когда люди получили возможность самостоятельно выбирать потребительские качества будущего жилья, оплачивать свой комфорт из собственного кармана - с развитием коммерческого строительства, индивидуального домостроения, мода на старый добрый кирпич снова вернулась. Эта тенденция вполне в духе времени - во всех сегментах рынка покупатель должен иметь право выбирать товар по своему вкусу и кошельку: «Жигули» или BMW, колбаса с добавками или мясная вырезка, традиционные строительные материалы или их бюджетные заменители.
: Если отвлечься от экономической составляющей, то любой строительный материал должен отвечать трем базовым условиям: долговечность, экологичность, способность обеспечить архитектурную выразительность. В этом плане керамика близка к идеалу.
Керамический кирпич экологичен. В составе кирпича глина, песок, керамических блоков – глина, древесные опилки. Лучшее доказательство безопасности материала: из того же самого карьера, что и наш завод, берет глину предприятие «Белхудожкерамика», производящее керамическую посуду. Львиная доля объектов, на которые мы поставляем свою продукцию, имеют повышенные санитарно-гигиенические требования – это школы, детские сады, больницы. Наряду с деревянными, кирпичные дома наиболее подходят для людей, страдающих аллергиями и заболеваниями органов дыхания.
Керамика – самый долговечный из имеющихся на рынке материалов. Его ресурс рассчитан более чем на полторы сотни лет. Такие характеристики, как морозостойкость, прочность у керамического кирпича намного превосходят другие стеновые материалы.
: Стены из поризованной керамики отлично удерживают тепло зимой и дают прохладу летом. Кирпичные стены «дышат», не позволяя накапливаться сырости и плесени. Огромная проблема любимых многими застройщиками газосиликатных блоков – недостаточная прочность кладки, которая чаще всего выявляется при эксплуатации. Особенно опасно утеплять такие стены такими материалами, как пенополистирол и ему подобные. Влага из помещения не может выйти наружу, скапливается внутри блоков и постепенно разрушает их. Микроклимат внутри помещения – отдельная печальная история. Чем больше мы снижаем естественную микроциркуляцию воздуха через стены и окна, тем больше должны обеспечить вентиляцию дома. А это дополнительные затраты, в том числе на отопление.
Минусов у традиционного кирпича два: высокая стоимость и трудоемкость кладки. Эти достаточно условные недостатки практически отсутствуют у современной разновидности керамических стеновых материалов – поризованных керамических блоков.
Родина поризованной керамики – Германия. Практичные немцы еще в 60-е годы усовершенствовали керамический кирпич, снизив его вес и одновременно увеличив теплоизоляционные свойства. В Беларусь поризованная керамика пришла в 2008 году, после модернизации Радошковичского керамического завода. Наше бюро применяет радошковичские блоки при проектировании зданий с момента их появления на рынке. За это время в полной мере оценили их качество и свойства. С каждым заказчиком мы работаем индивидуально, документацию выдаем самую подробную, вплоть до раскладки блоков по рядам, и, скажу откровенно, не было архитектурных задач, с которыми бы этот материал не справился: среди работ коттеджный поселок «Солнечный», жилые дома по индивидуальным проектам, офисные здания. Наше ноу-хау – применение поризованных блоков в строительстве офисных зданий, при котором особая схема укладки позволяет увеличить полезную площадь помещений до 5 %, не меняя габариты здания, а это прямая выгода для заказчика. Особенно любим блоки 2NF.
: Для нас в строительстве нет проблемных и нелюбимых материалов. Действительно хороший специалист может выполнить любое пожелание заказчика. Проблема в другом. Еще несколько лет назад, во время строительного бума, в каменщики переквалифицировались люди весьма далекие от строительства. Всякий, кто с горем пополам помог соседу выложить сарайчик, уже считал себя специалистом и диктовал заказчику свои условия по выбору материалов, оплате, срокам. Кирпичная кладка таким работникам не выгодна: требует определенных навыков, занимает на несколько дней больше (а летнее время дорого), поэтому очень часто заказчики испытывают определенный прессинг со стороны исполнителей в виде повышения расценок, настойчивых советов заменить материал. В таких случаях главное помнить о конечной цели – за свои деньги получить максимально долговечный и качественный дом, и твердо стоять на своем.
Что касается уже упомянутых поризованных керамических блоков, то они вообще дают заказчику сплошные преимущества. Благодаря крупным размерам блока, время возведения стен сокращается в несколько раз в сравнении с обычным кирпичом. Например, блоки Радошковичского завода формата 9 NF имеют размеры 510*250*138 мм, то есть в кубе кладки их всего 56 штук.
Стены из «поризовки» почти в два раза легче кирпичных, что позволяет снизить нагрузку на фундамент, сделать его более легким и, соответственно, менее дорогим.
За счет крупных размеров блоков, раствора для их укладки необходимо почти в три раза меньше, чем при кладке традиционного кирпича.
Как говорится, лучшее доказательство - личный пример. Собственную дачу в прошлом году мы с мужем построили из радошковичских блоков. Был деревянный, доставшийся по наследству дом, сгорел при пожаре. При восстановлении сделали выбор в пользу современных, долговечных и огнестойких материалов.
: 70% поризованных блоков, которые мы выпускаем, уходит на экспорт – Москва и Московская область, Псков, Смоленск, Калининград. Россияне давно почувствовали выгоду поризованной керамики, строят и городские высотки, и частные дома. В Беларуси основные наши покупатели – застройщики многоэтажного элитного жилья. Покупают много и стабильно.
Не было необходимости широко рекламировать и продвигать поризованный блок на рынок индивидуальной застройки. А потом мы задумались, почему бы и нет? Чем наш покупатель, потом и кровью накопивший деньги на собственный дом, хуже соседей: Россиян, прибалтов, немцев и поляков?
Сегодня мы всерьез занялись продвижением наших керамических блоков на белорусском рынке. С 1 мая цена поризованных блоков для физических лиц снижена на 30% и составляет всего 700 000 рублей за один кубический метр! На 5% снижены розничные цены на полнотелый и эффективный кирпич.
В помощь застройщику на нашем сайте http://www. имеется онлайн-калькулятор, который позволит рассчитать потребность в стеновых материалах на Ваш объект. Также исчерпывающую информацию предоставят сотрудники отдела сбыта по единому для всех мобильных операторов номеру 689-80-80.
