Капремонт в цифрах в Туапсинском районе
Собственники помещений МКД Туапсинского района, оплачивающие взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, очень часто задают вопросы о том, какова собираемость взносов по району, сколько средств уже собрано, каким образом они будут расходоваться, что будет с теми, кто не платит? На эти вопросы ответили специалисты регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
В региональную программу капитального ремонта по Туапсинскому району включены 720 домов, из них 24 многоквартирных дома находятся на специальном счете (средства на капитальный ремонт аккумулируются на счете, открытом для отдельного дома).
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 01.01.01 года № 000 в региональную программу были включены 2 многоквартирных дома, расположенные по адресу: и 0, в соответствии с законодательством, собственники указанных домов до 1 мая 2016 года должны определить общим собранием собственников помещений способ формирования фонда капитального ремонта (специальный счет МКД, либо счет регионального оператора).
Таким образом, по состоянию на 20 февраля 2016 года на счете регионального оператора в Туапсинском районе находятся 694 многоквартирных дома. Оплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в этих домах составляет 60 %. Всего собрано средств – 64 980 819,41 руб. Сумма кажется значительной, но для того, чтобы определить масштаб мероприятий по проведению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, приведем пример.
Например, для расчета возьмем 5 этажный 4-х подъездный дом общей площадью 2764,2 кв. м. Площадь помещений в таком доме равна 2566,2 кв. м. При тарифе 5,32 рубля с квадратного метра общей площади собственности, собираемость в год (при условии 100% оплаты) составит 163 826 рублей. Примерная площадь крыши в таком доме равна 1075 кв. м. Стоимость ремонта 1 кв. м. зависит от типа крыши. К примеру, средняя стоимость работ по ремонту 1 кв. м скатной крыши равна 3 300 рублей. Таким образом, сумма ремонта крыши составит 3 547 500 рублей.
Необходимо отметить, что в соответствии с законодательством в 2016 году сумма денежных средств, которую можно использовать для проведения капитального ремонта отдельного многоквартирного дома, ограничена суммой фактически собранных средств и суммой заемных средств. Максимальный размер средств для заимствования равен сумме взносов, подлежащих уплате за 36 месяцев всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. То есть, для того, чтобы провести работы по капитальному ремонту дома, региональный оператор должен учитывать сумму уже собранных средств и сумму заемных средств за 3 года. Тем не менее, собственники помещений в многоквартирных домах, остро нуждающихся в ремонте, не оплачивающие взносы на капитальный ремонт, сильно «отодвигают» срок включения дома в краткосрочный план проведения капитального ремонта. Например, многоквартирные дома по адресу:
- г. Туапсе, пер. Гражданский, 15 (16,77 % оплат),
- 4 (5,08 % оплат),
- 4 (2,86 % оплат).
В целях повышения процента собираемости взносов на капремонт региональный оператор проводит работу с неплательщиками. В районе уведомления о погашении задолженности уже направлены собственникам помещений в многоквартирных домах по адресу:
-
-
-
-
-
-,
-
-
- ул. Таманская, 3,
Всего направлено 252 уведомления о погашении задолженности. На информационных досках многоквартирных домов в Туапсинском городском поселении, Новомихайловском городском поселении, Джубгском городском поселении и Небугском сельском поселении, размещены объявления о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД.
В настоящее время специалистами отдела № 12 по муниципальному образованию Туапсинский район подготовлены документы для передачи в суд по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: /1.
Собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо понять, что взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД является обязательным коммунальным платежом и насколько красивым, ухоженным и безопасным будет Ваш многоквартирный дом, зависит только от Вашей готовности занять активную позицию и принимать участие в формировании фонда капитального ремонта своего многоквартирного дома.
Все отчеты о сборе и расходовании средств НКО «Фонд капитального ремонта МКД» находятся в открытом доступе, и любой желающий может с ними ознакомиться на официальном сайте регионального оператора капремонт23.рф.
За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться в отдел № 12 по муниципальному образованию Туапсинский район НКО «Фонд капитального ремонта МКД», по адресу: 2, кабинет 13 либо телефону: 2-51-62.
