Комитет ЖКХ
Местонахождение:
г. Чита, улица Курнатовского, дом 46.
Почтовый адрес: 672007,
Контактный телефон (факс) – 32-56-89 (приемная Комитета ЖКХ)
e-mail: *****@***ru
— заместитель Мэра города, председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита»
Заместитель председателя комитета ЖКХ:
– начальник управления благоустройства и экологии
Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита» является отраслевым (функциональным) органом управления администрации городского округа «Город Чита».
Организационно-правовая форма Комитета — муниципальное казенное учреждение.
В состав Комитета входят: Управление жилищно-коммунального хозяйства, Управление благоустройства и экологии, финансово-экономический отдел, аппарат руководителя, в состав которого входят специалисты по правовым вопросам, секретарь межведомственной комиссия.
В состав управления жилищно-коммунального хозяйства (управление ЖКХ) входят:
- жилищный отдел; коммунальный отдел;
В состав управления благоустройства и экологии входят:
- отдел благоустройства, капитального и текущего ремонта дорог.
Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Забайкальского края, Читинской области, Уставом городского округа «Город Чита», муниципальными правовыми актами городского округа «Город Чита» и Положением о комитете ЖКХ, утвержденного решением Думы городского округа «Город Чита» от 01.01.2001г № 72 (с изменениями и дополнениями ).
Комитет создан в целях осуществления полномочий администрации городского округа «Город Чита» в вопросах функционирования муниципального жилищного фонда, объектов, сооружений и сетей коммунальной инженерной инфраструктуры, городского уличного освещения, дорог, мостов, путепроводов, иных инженерных дорожных сооружений, парков, скверов, имеющих общегородское значение и иного муниципального имущества в жилищно-коммунальном хозяйстве, а также по вопросам охраны окружающей среды на территории городского округа «Город Чита».
Предметом деятельности комитета являются:
— обеспечение функционирования имущества, указанного в абзаце выше, в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Забайкальского края, Читинской области и Положения о Комитете ЖКХ;
— анализ и обеспечение исполнения актов законодательства Российской Федерации, регламентирующих полномочия администрации городского округа в решении вопросов жилищно-коммунальной сферы, внешнего благоустройства и охраны окружающей среды;
— участие в работе по созданию условий для развития конкурентной среды и малого предпринимательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства городского округа «Город Чита»;
— организация мероприятий по охране окружающей среды в границах городского округа;
— организация выдачи разрешений и контроля за выполнением правил проведения земляных работ на дорогах, в парках и скверах общегородского значения;
— организация разработки и участия в разработке федеральных, краевых и муниципальных целевых программ, муниципальных правовых актов направленных на повышение уровня жилищно-коммунального обслуживания населения, улучшения экологического состояния окружающей среды на территории городского округа.
Полномочия Комитета:
• в сфере управления многоквартирными домами:
1) проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации, в следующих случаях:
если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома;
в многоквартирном доме, расположенном на территории городского округа «Город Чита», в котором доля Российской Федерации, Забайкальского края, городского округа «Город Чита» в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов.
2) обеспечение равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;
3) содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;
4) участие в проведении проверок деятельности управляющих организаций, организованных Управлением регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ; в случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, не позднее чем через пятнадцать дней со дня вышеназванного обращения осуществляет созыв собрания собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом;
5) организация общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья, если в течение календарного года со дня вступления в силу Федерального закона от 01.01.2001 N 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано;
6) предоставление гражданам по их запросам информации об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах; о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг; о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах; о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов;
7) организация принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
8) участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах как представитель собственника муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита» и принятие решений по поставленным в повестке дня данных собраний вопросам.
• в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности:
1) разработка и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
2) установление требований к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций коммунального комплекса, цены (тарифы) на товары, услуги которых подлежат установлению органами местного самоуправления;
3) информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, определенных в качестве обязательных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также предусмотренных соответствующей муниципальной программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
4) координация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и контроль за их проведением муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями.
• в области охраны окружающей среды:
1) организация мероприятий по охране окружающей среды в границах городского округа;
2) организация сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов
3) обеспечение благоприятной окружающей среды и экологической безопасности на территории городского округа.
• в сфере благоустройства территории городского округа:
1) организация выдачи разрешений на проведение земляных работ и осуществление контроля за выполнением правил проведения земляных работ, согласование провоза крупногабаритных и тяжеловесных грузов по дорогам городского округа;
2) организация содержания мест захоронения;
3) организация благоустройства и озеленения территории городского округа, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа;
4) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• в сфере коммунального хозяйства:
1) организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо— и водоснабжения населения, водоотведения
2) оказание содействия теплоснабжающим организациям в обеспечении надежного теплоснабжения потребителей на территории городского округа, рассмотрение обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения;
3) организация подготовки коммунального хозяйства городского округа к сезонной эксплуатации.
• разработка и реализация на территории городского округа единой политики в жилищно-коммунальной сфере, подготовка проектов муниципальных правовых актов в данной сфере, организация работы по формированию текущих и перспективных планов развития отрасли, участие в разработке и реализации программ по направлениям деятельности Комитета, подготовка предложений по бюджетному финансированию отрасли.
• формирование условий инвестиционной привлекательности отрасли жилищно-коммунального хозяйства на территории городского округа, оценка предлагаемых инвестиционных проектов в жилищно-коммунальной отрасли, определение приоритетов инвестиционных вложений.
• подготовка ежегодных отчетов о состоянии жилищного фонда городского округа и имущества, указанного в пункте 2.1 Положения.
• участие в подготовке расчетов для установления размера платы за помещение в многоквартирном доме, организация работ по разработке и утверждению стоимости муниципальных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
• контроль деятельности муниципальных предприятий жилищно-коммунального комплекса, принимает участие в разработке мероприятий, направленных на улучшение их хозяйственной деятельности и качества оказываемых услуг (выполняемых работ).
• участие в размещении муниципальных заказов в жилищно-коммунальной сфере (в том числе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; ремонту дорог, дорожных сооружений; по содержанию, обслуживанию, благоустройству и озеленению территорий, а также кладбищ на территории городского округа), заключение муниципальных контрактов с победителями аукционов, конкурсов, запросов котировок цен, в случаях, когда заказчиком является Комитет.
• участие в процедуре предоставления субсидии юридическим лицам в целях возмещения затрат и недополученных доходов в связи с выполнением работ, оказанием услуг и осуществление проверки документов, необходимых для предоставления субсидии.
• представление отчетности в соответствующие органы, необходимой информации по обращениям.
