Вопросы и ответы по Вебинару, проведенному 25.04.2017

Вопросы и ответы по Вебинару, проведенному 25.04.2017
Где можно посмотреть информацию о выставленных лотах?	Информация размещена на сайтах: www. ,  www. tender. mos. ru ,  www. roseltorg. ru,  http://investmoscow. ru. Также в рабочее время и рабочие дни можно обратиться за консультацией в «Информационный киоск» «Ваш инвестиционный консультант» по телефону [phone], находится по адресу: г. Москва,  ул. Макаренко, д. 4 стр. 1.
Как выдается электронная цифровая подпись? Цена электронной цифровой подпись? Сколько времени занимает аккредитация на площадке? Какие документы нужны для аккредитации на электронной площадке юридическому лицу?	1. ЭП (далее - электронная подпись) выдается удостоверяющими центрами. На электронной торговой площадке также есть центр выдачи ЭП. Срок выдачи ЭП в среднем 2-3 дня. Цена ЭП зависит от выбранного комплекта: - комплект «государственный» от 3690 руб., для участия в торгах по Федеральному закону -ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" на пяти уполномоченных площадках. На других торговых коммерческих площадках (кроме 44-ФЗ) такая подпись не действует.  - комплект «коммерческий» от 6200 руб., для участия в имущественных торгах на коммерческих электронных торговых площадках. ЭП можно получить как на площадке АО «Росэлторг», так и на других площадках, которые имеют соответствующую аккредитацию. 2. Аккредитация занимает 2-3 дня в среднем, это меньше регламентированного срока, который составляет 5 дней. При этом нужно понимать, что скорость зависит от качества подаваемых документов. Если в документах есть ошибки или они неправильно поданы, неправильно сформированы, предоставлены недостоверные данные, т. е. требования не соответствуют регламенту, то в аккредитации будет отказано и процедура может затянуться. 3. Для аккредитации на площадке юридическому лицу необходимо представить: - Выписку из ЕГРЮЛ не старше 6 мес., заверенную налоговым органом, либо копию, заверенную нотариально, либо в электронном виде с электронной подписью из налогового органа; - Комплект документов юридического лица (Устав, документы подтверждающие полномочия руководителя организации, документы, подтверждающие полномочия лица, подающего заявку на аккредитацию, решение о максимальной сумме сделки по итогам заключения контракта на эл. аукционах).
Подскажите, сколько выставлено киосков для инвалидов сейчас на торги?	В  настоящее время, для инвалидов на торги выставлено 56 нестационарных торговых объектов (далее - НТО) для ведения торговой деятельности. Дата окончания приема заявок по данным объектам 12.05.2017, проведение аукциона 17.05.2017.
Сколько киосков со специализацией «Цветы» и где они расположены?	На аукцион выставлено 3 объекта НТО со специализацией «Цветы», расположены по следующим адресам: ул. Суздальская, д. 18, копр, 3, ул. Новогиреевская, д. 20/34, корп. 1, ул. Ботаническая, д. 39Б. Для детального ознакомления с объектами НТО, необходимо зайти на сайт http://investmoscow. ru раздел «Торги», подраздел «НТО».
Сколько для нестационарных торговых объектов для инвалидов, нужно брать справок?	Согласно постановлению Правительства Москвы -ПП в приложении 6 аукционной документации указана форма справки, о подтверждении соответствия требованиям, предъявляемым к инвалидам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей в городе Москве, и общественным организациям инвалидов, осуществляющим деятельность в городе Москве. Сроки выдачи такой справки устанавливаются совместным приказом Департамента торговли и услуг города Москвы, Департамента города Москвы по конкурентной политике и Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы. Указанный приказ размещается на официальных сайтах Департамента торговли и услуг города Москвы, Департамента города Москвы по конкурентной политике и Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В связи с тем, что в соответствии с требованиями данных аукционов один предприниматель может заключить только один договор, то соответственно необходима одна справка, чтобы принять участие в аукционе и заключить договор аренды. Торги не являются обезличенными, то есть Вы подаете заявку и необходимый комплект документов для участия в торгах.
Как подавать заявку на участие в торгах по  нестационарным торговым объектам для инвалидов? Какие документы нужны?	Согласно постановлению Правительства Москвы -ПП в приложении 6 аукционной документации указан весь перечень документов, необходимый для участия в аукционе инвалидов. Организатором торгов размещается извещение, содержащее сведения о проведении торгов, которое включает требования к содержанию и составу заявки. К заявке обязательно прикладывается справка, о подтверждении соответствия условиям, предъявляемым к инвалидам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей в городе Москве, и общественным организациям инвалидов, осуществляющим деятельность в городе Москве. При полном соблюдении требований участник будет допущен к процедуре аукциона.
Сколько в будущем планируется еще выставить на аукцион  нестационарных торговых объектов  для инвалидов. Когда будут еще киоски и, с какой специализацией?	В ближайшее время дополнительные аукционы по НТО для инвалидов не планируются. Те объекты, по которым не состоялись торги, они повторно выставлены на аукцион. Более подробно с объектами можно ознакомиться на сайте http://investmoscow. ru. В случае, если эти объекты повторно не будут разыграны, выставляться на аукцион не будут, так как проведение торгов для инвалидов в настоящее время не планируется.
Существуют ли ограничения по участию в аукционе по  нестационарным торговым объектам?	Как таковых ограничений нет. В аукционе вправе принимать участие любое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (далее - ИП), зарегистрированное в установленном порядке на территории города Москвы. Участие в аукционе проходит в закрытой форме. Наименование участника становится известно только после подведения итогов аукциона.
Какие документы, кроме формы заявки, нужно прикрепить на площадке при подаче заявки на  нестационарные торговые объекты  по инвалидам?	Копию справки претендента по тем требованиям, которые предъявляются к участникам данных аукционов.
Есть ли услуга по аккредитации на площадке за участника?	Площадка услугу аккредитации не предоставляет. Для этого существуют определенные организации, которые предоставляют данную услугу на платной основе. Получить дополнительную консультацию по вопросам, связанным с аккредитацией, можно в «Информационном киоске» «Ваш инвестиционный консультант» по телефону  [phone], находится по адресу: стр. 1.
Где найти разрешенную к продаже продукцию по  нестационарному торговому объекту «Молоко»?	В соответствии с постановлением Правительства Москвы -ПП, ассортиментный перечень продукции, который допускается к реализации в НТО, определенной специализации, утверждается распоряжением Департамента торговли и услуг города Москвы. В настоящее время он утвержден распоряжением , его можно посмотреть на сайте Департамента торговли и услуги в разделе «Деятельность - торговля-нестационарная торговля-документы».
В каких случаях победитель аукциона по  нестационарным торговым объектам для инвалидов не теряет задаток, если договор им не подписан?	Участник аукциона, который является инвалидом не теряет задаток, только в 2-х случаях. 1. Задаток возвращается в случае, если он на момент заключения договора утратил статус инвалида, но соответствовал всем условиям аукциона и на момент подачи заявки таким статусом обладал. 2. По итогам аукциона, может быть заключен только один договор аренды.  Если предприниматель является победителем по нескольким лотам, или он является единственным участником по нескольким лотам, ему предоставляется право выбрать один из объектов и заключить один из договоров на его усмотрение. Соответственно по остальным договорам задатки будут возвращены и договора не заключаются. Если участник отказался по всем лотам, то задатки также подлежат возврату.
Возможно ли заключение договора, если доплата была на четвертый день после аукциона?	В аукционной документации строго прописаны данные сроки. Выходить за рамки тех норм, которые указаны, никто не имеет права. Так же стоит учесть, что в аукционе могут принять участие неограниченное количество участников, при не вовремя внесенной доплате, право на заключение договора переходит ко второму претенденту.
За какой период устанавливается и в ходе аукциона формируется начальная цена за право осуществления деятельности в  нестационарных торговых объектах со специализациями «ёлочные базары» и «бахчевые культуры»?	Начальная цена формируется в соответствии с  приложением 2 постановления Правительства Москвы -ПП. Данным постановлением утверждена сумма ежемесячного платежа за 1 кв. м. НТО. Цена варьируется в зависимости от территориального расположения объекта. Соответственно цена формируется на основании предложений участников аукциона.
Какой отдел в Департаменте торговли и услуг города Москвы является ответственным за заключение договоров (адрес, контактное лицо, телефон)?	Управление развития мелкорозничной торговли Департамента торговли и услуг города Москвы. На сайте  Департаменте торговли и услуг города Москвы указаны все необходимые контактные данные.
Вопрос по  электронной подписи. Какую  электронную подпись лучше получать, государственную или коммерческую? Любая ли  электронная подпись подходит для участия в аукционе?	Достаточно государственного комплекта, с данным комплектом можно участвовать  на пяти уполномоченных площадках.
Сколько времени дается на подачу предложений во время аукциона по  нестационарным торговым объектам?	Время ожидания ценовых предложений составляет 10 минут. По окончанию подачи лучшего ценового предложения, аукцион завершается и площадкой формируется протокол проведения аукциона.
Возможна ли подача заявки на участие в торгах одним физическим лицом (у которого есть электронная цифровая подпись) от имени другого физического лица (который будет покупателем, то есть подписывать договор). Если возможно, то расскажите поподробнее, какие нужны документы от физического лица – покупателя?	Данное условие обозначено в лотовой документации, с которой необходимо внимательно ознакомиться перед подачей заявки для участия в аукционе. Такое действие может быть допустимым только при аукционе по купле-продаже квартиры. Касательно НТО, тот, кто подает заявку, тот и должен иметь ЭЦП, ни каких доверенностей быть не может.
Добрый день. Я победитель торгов по нестационарному торговому объекту «Бахчевые развалы», где мне приобрести палатку установленного образца? Искать самому или ее может выдать город?	Киоски и павильоны являются городскими объектами, все иные типы НТО устанавливаются предпринимателем самостоятельно. Киоски и павильоны это те объекты, которые устанавливаются за счет средств бюджета, полностью оборудованные и передаются предпринимателю по итогам аукциона, для осуществления торговой деятельности. Передача данных объектов осуществляется в течение месяца, после проведения аукциона. После подписания акта-приема передачи объекта, наступает обязательство по платежам. Установка торговых павильонов «Бахчевые развалы», «Ёлочные базары», «Тележки» осуществляется за счет средств предпринимателя, после заключения договора, подписания акта приема-передачи площадки (земельного участка), на котором предприниматель вправе разместить данный объект. Объект может размещаться согласно условиям договора.
Поясните п.3.2.12 договора по нестационарному торговому объекту  «Бахчевые развалы» (п.3.2.12. При осуществлении мероприятий по размещению, обустройству и эксплуатации нестационарного торгового объекта не допускать вытаптывания травяного покрова на участке размещения нестационарного торгового объекта, а так же на прилегающей к участку территории в радиусе 10 метров, причинение вреда существующим зеленым насаждениям (в том числе формование и изреживание).». Как понимать этот пункт в том случае, если объект на плане расположен в центре газона?	Такой случай быть не может. В ситуации, если Вы обнаружили данный факт, необходимо сделать запрос на сайте Департамента торговли и услуг города Москвы – «Запрос организатору» для рассмотрения конкретного случая и принятия решения, актуализирования документации.
Поясните п.3.2.14 договора (3.2.14. Обеспечить подвоз конструктивных элементов, материалов для обустройства и эксплуатации нестационарного торгового объекта, а также планируемой к реализации продукции тягловым способом без использования механизированных транспортных средств.) Это как?	Просьба направить запрос на сайте Департамента торговли и услуг города Москвы – «Запрос организатору» для рассмотрения данного вопроса и получения конструктивного ответа.
Может ли индивидуальный предприниматель иметь более одного нестационарного торгового объекта, с учетом того, что запрещено передавать право торговой деятельности другому лицу?	Под передачей права осуществления торговой деятельности другому лицу понимается передача прав другой организации или другому ИП. ИП вправе нанимать себе работников и осуществлять торговую деятельность на нескольких объектах одновременно. Что касается инвалидов, то договор может быть заключен только один, принимать участие можно в нескольких аукционах, но по итогам договор заключается только один.
Как будет осуществляться мониторинг специализации киосков после заключения договоров?	В проекте договора есть типовой акт мониторинга. Мониторинг осуществляется, той организацией, которая заключила договор, так же за всеми объектами на территории города наблюдают управы и префектуры административных округов. Как правило, мониторинг проводится каждую неделю.
Через какое время со дня подведения итогов аукциона можно начать использование нестационарного торгового объекта  по назначению?	Договор на осуществление деятельности торговли заключается не ранее 10 не позднее 20 дней с даты опубликования протокола аукциона на сайте. В случае подписания договора на городские объекты, в течение месяца предприниматель получает объект и после подписания акта приема-передачи, можно осуществлять торговую деятельность. Если же это иные объекты НТО, то подписывается договор, вместе с ним акт приема-передачи площадки для размещения объекта. После установки объекта соответствующего типовому архитектурному решению и предъявления его комиссии подписывается акт о приемке объекта и предприниматель вправе начать торговую деятельность.
Какую для аккредитации на электронной площадке необходимо предоставлять выписку из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) полученную в налоговой инспекции или достаточно выписки полученной через интернет?	Для аккредитации необходим оригинал выписки или нотариально заверенная копия, так же  можно предоставить выписку, полученную через сервис интернет в случае, если она заверена ЭП  налоговой инспекции.
Как проигравшему участнику вернуть свой задаток с площадки?	Если участник не является победителем и участником, сделавшим предпоследнее предложение по цене, то денежные средства будут разблокированы после опубликования итогового протокола, в течение 1 дня. Если участник сделал предпоследнее предложение по цене, то денежные средства будут разблокированы после заключения контракта с победителем. Если вы являетесь победителем, то после заключения с вами контракта деньги будут перечислены на счет продавца (Департамента торговли и услуг города Москвы).
Где посмотреть техническую часть документации по аукциону  нестационарные торговые объекты?	Вся документация по НТО размещена на сайте http://investmoscow. ru в подразделе «Нестационарные торговые объекты» раздела «Торги». В карточке объекта размещена лотовая документация. Так же для получения дополнительной информации можно обратиться к личному менеджеру, телефон которого указан в карточке объекта на сайте http://investmoscow. ru, либо в рабочее время и рабочие дни можно обратиться за консультацией в «Информационный киоск» «Ваш инвестиционный консультант» по телефону  [phone], находится по адресу: стр. 1.
Нужно ли подписывать заявку вручную и прикреплять или электронной подписи достаточно по  нестационарным торговым объектам  инвалидам?	Торги для инвалидов по НТО не являются обезличенными, в связи, с чем необходимо прикреплять заявку с подписью с указанием конкретного лота, на который подается заявка, так же необходимо прикрепить справку из Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы.
Как узнать требования, критерии  установки и специализации к нестационарным торговым объектам/торговым автоматам с указанием назначения «Комплексное»?	НТО с назначением «Комплексное» размещаются только на территории ГУП «Московский метрополитен». Ознакомиться с перечнем специализации можно в приложении к проекту договора на каждый отдельный объект. Так же при возникновении дополнительных вопросов можно обратиться с письменным сообщением через интернет ресурсы на  http://investmoscow. ru или www. tender. mos. ru.
Добрый день. Планируется ли выставление на торги киосков со специализацией «Рыба и рыбная продукция»? Ведь это очень актуальное направление в торговле продуктами питания.	НТО киосков с данной специализацией не планируется, в связи с соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, а так же не пригодными условиями хранения  такого вида продукта. На торги будут выставлены НТО павильоны продовольственные товары, в которых разрешена реализация данного вида продукта.
Может ли физическое лицо участвовать в торгах по нестационарным торговым объектам?	В соответствии с действующим порядком, а так же налоговым кодексом осуществлять торговую деятельность, которая является предпринимательской, могут только юридические лица или ИП.
По истечению договора, он пролонгируется или снова выставляется на аукцион, даже если нет претензий у сторон?	Все договора срочные, пролонгация не предусмотрена. По истечению срока действия договора, он автоматически расторгается. В случае если данное место возможно для дальнейшего использования под размещение НТО, то объект будет выставлен на открытый аукцион.
Если через некоторое время предприниматель не сможет платить за киоск, можно расторгнуть договор аренды?	Условиями договора это предусмотрено. Договор будет расторгнут по Вашей инициативе в одностороннем порядке. Так же необходимо учитывать, что задаток в размере шестикратного платежа, который засчитывается в счет исполнения последних шести месяцев, в случае досрочного расторжения договора возврату не подлежит.
Семейно-родовые захоронения
Городом Москвой в 2015 году начата программа по реализации семейно-родовых захоронений (далее СРЗ) на торгах. В феврале 2016 года были внесены изменения в постановление Правительства Москвы -ПП. Был изменен порядок проведения аукционов и передача мест под СРЗ. Сейчас эта процедура упрощена. Когда место выставляется впервые на аукцион, то заявочная компания действует 30 дней. Если в течение 30 дней, то или иное место не реализовано, то оно висит на приеме заявок в течение года. И первый кто подает заявку на это место, то он сам назначает дату торгов, которая наступит через семь дней и в течение этих семи дней еще принимаются заявки. Если только одна заявка, то договор заключается с единственным участником, если заявок больше одной, то проводится аукционная процедура. Процедура по СРЗ сейчас размещена на двух площадках: Росэлторг и Сбербанк-аст. Эти обе площадки разработали упрощенную процедуру по участию в торгах по СРЗ. Предусмотрена регистрация-аккредитация через логин и пароль, т. е. ЭП приобретать не надо. При наличии паспорта, СНИЛС и свидетельства ИНН регистрируетесь на площадке, Вам открывается личный кабинет, и Вы уже можете подавать заявку на то место, которое Вас заинтересовало. Ознакомиться со списком участков можно на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике, либо на общем портале mos. ru в разделе «ГУП Ритуал», где размещена карта имеющихся мест. При возникновении дополнительных вопрос  можно обратиться за консультацией в «Информационный киоск» «Ваш инвестиционный консультант» по телефону [phone], находится по адресу: стр. 1.