Высокие заборы теперь не помеха для земельных инспекторов

                                       

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Высокие заборы теперь не помеха для земельных инспекторов

Владивосток,  08 сентября 2015 года, –  В 2014-2015 годах вступил в силу ряд изменений, направленных на совершенствование земельного законодательства, в том числе были приняты законы, относящиеся к сфере деятельности Росреестра в области осуществления государственного земельного надзора.

Одним из нововведений в работе земельных инспекторов стала процедура административного обследования земельных участков, введенная на территории Российской Федерации с 1 января 2015 года.

Данное обследование осуществляется должностными лицами самостоятельно в рамках систематического наблюдения за исполнением требований законодательства Российской Федерации. Дополнительных разрешений и согласований и главное взаимодействия с владельцем при этом совершенно не требуется.

Как это происходит.

Для проведения проверки состояния и способов использования земельных участков специалисты дистанционно анализируют информацию, содержащуюся в государственных и муниципальных информационных системах, архивных фондах, информацию, полученную в ходе осуществления государственного мониторинга земель и даже материалы, полученные с космических спутников и летательных аппаратов и на основании имеющихся данных выявляют наличие или отсутствие нарушений земельного законодательства. Отметим, что доступ к объекту исследования земельным инспекторам при этом совершенно не обязателен. Вот и получается, что спрятать по старинке свой земельный участок за высоким забором у собственника теперь не получится.

Результаты обследования оформляются соответствующим актом при обнаружении нарушений земельного законодательства, либо заключением об отсутствии нарушений соответственно.

В первом случае на собственника будет наложен штраф согласно ст. 28.1. Но если нарушений выявлено не было, то проверяемый земельный участок согласно закону не будет подвергнут повторному обследованию в течение следующих двух лет со дня утверждения заключения. Кроме того он также не будет включен и в ежегодный план проведения плановых проверок соблюдения земельного законодательства в течение следующих трех лет с момента проведения административного обследования (за исключением плановых проверок федерального экологического надзора).

На сегодняшний день в Приморском крае за 2015 год было проведено около 125 административных обследований и только в 38 случаях специалистами не было выявлено никаких нарушений земельного законодательства.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством в отношении некоторых земель административное обследование будет производиться в приоритетном порядке. Например, в отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых выше удельного показателя кадастровой стоимос­ти в соответствующем муниципальном образовании, или в отношении земель, востребованных в гражданском обороте (исходя из статистики сделок купли-продажи по данным ­ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним).

В приоритетном порядке также будут рассматриваться сельскохозяйственные угодья и земли, используемые для ведения сельскохозяйственного производства, а также для целей аквакультуры (­рыбоводства).

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.

Контакты для СМИ

И. О. помощника руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю по СМИ 

Вероника Каплюк

[phone]

*****@***ru

http://to25.rosreestr.ru/

690091, Владивосток, ул. Посьетская, д.