Domofond. ru представляет рейтинг крупнейших городов Московской области по качеству жизни

Domofond. ru представляет рейтинг крупнейших городов Московской области по качеству жизни

Domofond. ru представляет рейтинг городов Московской области с населением более 50 тысяч человек, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе.

На Domofond. ru регулярно поступали просьбы давать больше информации о районах, где расположены квартиры и дома. С запуском нового функционала выбор жилья станет более осознанным: на сайте введена система рангов для городов и районов, отражающая мнение местных жителей. На данный момент оставлено более 300 000 отзывов. Это уникальный для порталов по поиску недвижимости инструмент. По аналогии с бронированием номеров в отелях и столиков в ресторанах выбор квартир, домов и комнат будет основан на информации «из первых уст» — оценках и мнениях жителей города, которые помогут пользователям лучше ориентироваться при поиске идеального жилья.

Методология исследования

При составлении рейтинга учитывались мнения более 10 000 жителей Московской области. Им было предложено оценить по 5-балльной шкале1, где 1 обозначает категоричное несогласие, а 5 — полное согласие с данной формулировкой, следующие утверждения:

безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»; чистота: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»; экология: «В моем районе достаточно зелени и чистый свежий воздух»; транспорт: «Меня устраивают дороги, работа общественного транспорта и ситуация с парковками. Мне удобно добираться до работы»; наличие магазинов: «Я могу купить продукты и товары первой необходимости рядом с домом»; досуг и спорт: «В моем районе достаточно мест для отдыха, есть кафе, бары, спортивные площадки и т. д.»; инфраструктура для детей: «В моем районе есть все необходимое для детей: игровая площадка, детский сад и поликлиника, школа и т. д.»; качество работы коммунальных служб: «Я доволен их работой»;         стоимость жизни: «Для комфортного проживания в моем районе хватает среднего ежемесячного дохода по моему городу/области»; добрососедство: «Люди, с которыми я живу по соседству, в основном дружелюбные и вежливые».

По результатам были рассчитаны средние оценки подмосковных городов и выделены лидеры и аутсайдеры рейтинга. Также специалисты определили населенные пункты, которые жители оценили выше и ниже всего по каждому из критериев.

Средняя оценка по Московской области составила 3,5 балла, а разрыв между наиболее и наименее привлекательными городами – 0,8 балла. Выше всего жители Подмосковья оценили обеспеченность городов магазинами (4,2 балла) и отношения с соседями (3,8 балла). Минимальными баллами были отмечены такие критерии, как «стоимость жизни» (2,6 балла), «ЖКХ» (2,7 балла) и «транспорт» (2,7 балла).

Общий индекс	Безопасность	Чистота	Экология	Транспорт	Магазины	Спорт и отдых	Условия для детей	ЖКХ	Стоимость жизни	Соседи
Россия	3,5	3,4	3,1	3,3	2,8	4,2	3,0	3,6	2,7	2,6	3,8
Московская область	3,5	3,3	3,2	3,5	2,7	4,2	3,0	3,5	2,7	2,6	3,8

Наиболее комфортные для проживания города

Выше всего оценили комфорт проживания в своем городе жители Дубны. Наукоград стал лидером не только по общему индексу, но и сразу по двум критериям – экологии и безопасности. Столь высокая оценка экологической обстановки (4,2 балла) обусловлена совокупностью факторов – удачным географическим положением (город расположен на Волге, на удалении от федеральных трасс), обилием зеленых зон и отсутствием крупных промышленных предприятий. Помимо экологии, жители Дубны достаточно высоко оценили безопасность своего города (4,0). В целом наукоград представлен в топ-10 сразу по 8 из 10 критериев, что обеспечило ему лидерство в общем рейтинге.

10 городов-лидеров общего рейтинга и их позиции по каждому критерию

Место в общем рейтинге	Город	Безопасность	Чистота	Экология	Транспорт	Магазины	Спорт и отдых	Условия для детей	ЖКХ	Стоимость жизни	Соседи
1	Дубна	1	4	1	15	9	2	3	10	21	2
2	Реутов	5	3	29	1	2	3	1	2	2	14
3	Ступино	2	1	5	5	17	5	6	5	27	4
4	Долгопрудный	4	2	11	14	29	7	7	1	11	1
5	Дзержинский	3	12	30	3	10	1	2	12	1	8
6	Раменское	7	9	7	6	3	4	4	15	16	6
7	Королев	9	5	8	10	15	9	11	3	9	7
8	Ивантеевка	17	8	2	12	5	12	8	16	6	29
9	Мытищи	19	6	26	4	13	8	5	4	4	19
10	Дмитров	18	11	4	19	16	6	9	14	28	11

Вторую позицию рейтинга занял Реутов, который стал лидером по уровню развития транспортной системы и инфраструктуры для детей (3,2 и 4,2 балла соответственно). Местные жители высоко оценили «доступность метро», «близость станции электричек», «хорошие дороги». Замыкает тройку лидеров Ступино, отмеченный максимальным баллом по чистоте (3,8): в городе, по мнению жителей, «чище, чем в других городах области», «ухоженно и красиво». В целом в топ-10 вошли как города-спутники Москвы, так и населенные пункты, расположенные на значительном удалении от столицы.

Критерии	Города-лидеры по каждому критерию	Баллы (от 1 до 5)	Города-аутсайдеры по каждому критерию	Баллы (от 1 до 5)
Безопасность	Дубна	4,0	Солнечногорск	2,8
Чистота	Ступино	3,8	Щелково	2,6
Экология	Дубна	4,2	Воскресенск	2,3
Транспорт	Реутов	3,2	Лыткарино	2,0
Магазины	Серпухов	4,4	Одинцово	3,9
Спорт и отдых	Дзержинский	3,9	Клин	2,6
Условия для детей	Реутов	4,2	Солнечногорск	3,0
ЖКХ	Долгопрудный	3,2	Наро-Фоминск	2,0
Стоимость жизни	Дзержинский	3,2	Воскресенск	2,0
Соседи	Долгопрудный	4,0	Лобня	3,6

Города, набравшие наименьшее количество баллов

В нижней части рейтинга находятся города, набравшие наименьшие средние баллы по всем критериям согласно оценкам местных жителей. Так, на 37 и 36  строчках оказались Воскресенск и Солнечногорск соответственно. При этом первый стал аутсайдером не только в общем рейтинге, но и сразу по 2 критериям – экологии (2,3) и стоимости жизни (2,0): в городе сохраняется низкий уровень доходов при достаточно высоких ценах, в том числе на коммунальные услуги. Солнечногорск оказался в тройке аутсайдеров из-за минимальных баллов по уровню безопасности и насыщенности инфраструктурой для детей (2,8 и 3,0 соответственно).

В тройку населенных пунктов, замыкающих рейтинг, попал и Наро-Фоминск, получивший минимальный балл по качеству работы коммунальных служб (2,0). В городе на протяжении длительного времени сохраняются проблемы с водоочисткой, а также фиксируются случаи некорректной установки тарифов на услуги. Жители города отмечают «завышенные цены, даже по сравнению с Москвой» и «ржавую воду».

10 городов-аутсайдеров рейтинга и их позиции по каждому критерию

Место в общем рейтинге	Город	Безопасность	Чистота	Экология	Транспорт	Магазины	Спорт и отдых	Условия для детей	ЖКХ	Стоимость жизни	Соседи
37	Воскресенск	28	33	37	31	20	36	21	36	37	32
36	Солнечногорск	37	35	34	33	35	31	37	35	31	25
35	Наро-Фоминск	25	36	18	36	27	27	36	37	36	21
34	Щёлково	23	37	33	29	28	29	25	33	26	15
33	Орехово-Зуево	36	34	20	20	8	32	20	32	32	31
32	Павловский Посад	34	30	21	27	26	21	17	31	35	23
31	Электросталь	35	24	36	21	4	25	26	26	18	28
30	Ногинск	32	27	14	22	25	34	27	34	34	24
29	Лобня	33	31	25	30	30	26	28	23	15	37
28	Егорьевск	20	25	32	25	14	18	23	29	33	36

«Результаты показывают, что диапазон мнений жителей Московской области о своем городе варьируется в пределах оценок «удовлетворительно» и «хорошо», при этом один и тот же населенный пункт может быть лидером по одному из критериев и аутсайдером по другому. Ранжирование по различным параметрам позволяет выявить преимущества и недостатки, которые могут стать решающими при выборе места жительства.

Важно, что при составлении рейтинга учитывается мнение местных жителей, хорошо знакомых со спецификой территории. Это помогает пользователям Domofond. ru составить целостную картину о городе или районе и принять взвешенное решение о покупке или аренде жилья.

Наши данные, конечно, могут отличаться от официальных показателей, поскольку рейтинг районов мы выстраивали, основываясь на оценках проживающих в них людей», — комментирует Эрик Сегерборг, генеральный директор портала Domofond. ru.

Мнением о городах и районах поделились более 10 000 жителей Московской области.

О Domofond. ru

Domofond. ru обладает большой базой данных о ценах на недвижимость. Аналитики портала готовы оперативно предоставить более детальную информацию о динамике цен предложения на продажу и аренду жилья и коммерческой недвижимости с разбивкой по сегментам и районам во всех городах-миллионерах и большинстве регионов России.

Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www. domofond. ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www. domofond. ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond. ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.

Приложение

Рейтинг крупнейших городов Московской области
(по оценке местных жителей)

Место в общем рейтинге	Город	Безопасность	Чистота	Экология	Транспорт	Магазины	Спорт и отдых	Условия для детей	ЖКХ	Стоимость жизни	Соседи
1	Дубна	1	4	1	15	9	2	3	10	21	2
2	Реутов	5	3	29	1	2	3	1	2	2	14
3	Ступино	2	1	5	5	17	5	6	5	27	4
4	Долгопрудный	4	2	11	14	29	7	7	1	11	1
5	Дзержинский	3	12	30	3	10	1	2	12	1	8
6	Раменское	7	9	7	6	3	4	4	15	16	6
7	Королев	9	5	8	10	15	9	11	3	9	7
8	Ивантеевка	17	8	2	12	5	12	8	16	6	29
9	Мытищи	19	6	26	4	13	8	5	4	4	19
10	Дмитров	18	11	4	19	16	6	9	14	28	11
11	Жуковский	6	19	17	9	7	10	12	17	7	16
12	Чехов	8	14	9	18	18	24	10	7	22	5
13	Фрязино	27	20	13	13	6	11	15	13	8	12
14	Коломна	11	18	12	2	12	20	16	25	25	10
15	Красногорск	10	15	22	34	22	16	34	6	3	3
16	Химки	14	7	27	26	31	22	24	8	10	18
17	Одинцово	15	10	10	32	37	14	30	9	19	27
18	Домодедово	13	16	19	7	32	28	22	21	20	26
19	Лыткарино	16	21	6	37	24	15	18	24	30	13
20	Пушкино	21	32	3	24	23	23	29	30	13	17
21	Люберцы	31	23	35	11	11	19	13	11	5	33
22	Серпухов	26	29	23	17	1	13	14	27	24	34
23	Видное	12	17	31	28	36	17	32	18	17	20
24	Клин	22	13	24	8	19	37	33	22	23	35
25	Сергиев Посад	24	28	16	16	21	35	31	28	29	9
26	Подольск	29	26	28	23	34	30	19	20	14	30
27	Балашиха	30	22	15	35	33	33	35	19	12	22
28	Егорьевск	20	25	32	25	14	18	23	29	33	36
29	Лобня	33	31	25	30	30	26	28	23	15	37
30	Ногинск	32	27	14	22	25	34	27	34	34	24
31	Электросталь	35	24	36	21	4	25	26	26	18	28
32	Павловский Посад	34	30	21	27	26	21	17	31	35	23
33	Орехово-Зуево	36	34	20	20	8	32	20	32	32	31
34	Щёлково	23	37	33	29	28	29	25	33	26	15
35	Наро-Фоминск	25	36	18	36	27	27	36	37	36	21
36	Солнечногорск	37	35	34	33	35	31	37	35	31	25
37	Воскресенск	28	33	37	31	20	36	21	36	37	32

1 Респондентам было предложено оценить свой район по  каждому из критериев по 7-балльной системе. Для удобства восприятия результаты исследования были переведены в 5-балльную систему.