Вопросы и ответы по Вебинару, проведенному 21.02.2017

Вопросы и ответы по Вебинару, проведенному 21.02.2017
Как выдается  электронно-цифровая подпись? Цена  электронно-цифровой подписи? Сколько времени занимает аккредитация на площадке? Какие документы нужны для аккредитации на электронной площадке юридическому лицу?	1.Электронно-цифровая подпись (далее ЭЦП) выдается удостоверяющими центрами. На электронной торговой площадке также есть центр выдачи ЭЦП. Срок выдачи ЭЦП в среднем 2-3 дня. Цена ЭЦП от 4400 руб., для участия в торгах по Федеральному закону -ФЗ (ред. от 01.01.2001) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» на всех пяти площадках. На других торговых коммерческих площадках (кроме 44-ФЗ) такая подпись не действует. Для участия в имущественных торгах на электронных торговых площадках цена ЭЦП от 6500 руб. ЭЦП можно получить на площадке АО «Роселторг» и других площадках, которые имеют соответствующую аккредитацию. 2.Аккредитация занимает 2-3 дня в среднем, это меньше регламентированного срока, который составляет 5 дней. При этом нужно понимать, что скорость зависит от качества подаваемых документов. Если в документах есть ошибки или они неправильно поданы, неправильно сформированы, предоставлены недостоверные данные, т. е. требования не соответствуют регламенту, то в аккредитации будет отказано и процедура может затянуться. 3.Для аккредитации на площадке юридическому лицу необходимо представить: -Выписку из ЕГРЮЛ не старше 6 месяцев, заверенную налоговым органом, либо копию, заверенную нотариально, либо в электронном виде с электронной подписью из налогового органа; -Комплект документов юридического лица (Устав, документы подтверждающие полномочия руководителя организации, документы подтверждающие полномочия лица, подающего заявку на аккредитацию, решение о максимальной сумме сделки по итогам заключения контракта на электронных аукционах).
Где можно посмотреть информацию о выставленных лотах?	Информация размещена на сайтах: www. ,  www. tender. mos. ru, www. roseltorg. ru, www. investmoscow. ru. Также в рабочее время и рабочие дни можно обратиться за консультацией в «Информационный киоск» «Ваш инвестиционный консультант» по телефону [phone], находится по адресу: стр. 1.
Сколько для нестационарных торговых объектов для инвалидов, нужно брать  справок?	Согласно постановлению Правительства Москвы от 01.01.2001  в приложении 6 аукционной документации указан весь перечень документов, в том числе форма справки, подтверждающая соответствие инвалида, общественной организации инвалидов. Сроки выдачи такой справки устанавливаются совместным приказом Департамента торговли и услуг города Москвы, Департамента города Москвы по конкурентной политике и Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы. Указанный приказ размещается на официальных сайтах Департамента торговли и услуг города Москвы, Департамента города Москвы по конкурентной политике и Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В связи с тем, что в соответствии с требованиями данных аукционов один предприниматель может заключить только один договор, то соответственно необходима одна справка, чтобы принять участие в аукционе и заключить договор аренды.
Заявку инвалиды подают обезличенную?	В соответствии с последними изменениями, внесенными в  постановление Правительства Москвы -ПП, организатором торгов размещается извещение, содержащее сведения о проведении торгов, которое включает требования к содержанию и составу заявки. К заявке обязательно прикладывается справка, о подтверждении соответствия условиям, предъявляемым к инвалидам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей в городе Москве, и общественным организациям инвалидов, осуществляющим деятельность в городе Москве. При полном соблюдении требований участник будет допущен к процедуре аукциона.
Куда обращаться, если после ознакомления с информацией, представленной на сайтах о размещении торгов, возникли вопросы по организации и проведению торгов, а также по лотовой документации?	В случае возникновения дополнительных вопросов после ознакомления с информацией, представленной на сайтах: www. , www. tender. mos. ru, www. roseltorg. ru, на сайте Инвестпортала г. Москвы www. investmoscow. ru в карточке выбранной вами процедуры указана контактная информация персонального менеджера, который даст разъяснения на возникшие вопросы. При необходимости ознакомления с лотовой документацией, необходимо записаться на прием в «Информационный киоск». Для осмотра помещения, Вы также можете  на сайте www. investmoscow. ru  подать заявку на осмотр.
Уточните, пожалуйста, какую  электронно-цифровую подпись лучше получать, государственную или коммерческую и можно ли по одной  электронно-цифровой подписи участвовать в торгах одновременно на нескольких площадках?	При участии в торгах по НТО, достаточно купить  государственную ЭЦП цена, которой составляет 4400 руб. Если же Вы принимаете участие в торгах не связанных с имущественными торгами, то лучше приобрести коммерческую ЭЦП. Участие по одной ЭЦП на нескольких площадках возможно. Если вам позволяет временной период, указанный в приложении вы можете открыть несколько вкладок и по одной ЭЦП совершать предложения либо подавать заявки, либо заключать договор в электронной форме.
По какому принципу город выбирает места под  нестационарные торговые объекты?	В соответствии с  Федеральным законом от 01.01.2001  НТО в первую очередь являются инструментом восполняющим дефицит стационарных предприятий. Схема единая, только вносятся соответствующие изменения, дополнения, которые обоснованы в первую очередь открытием новых стационарных предприятий, которые позволяют более комфортно оказывать для покупателей свои торговые услуги, а также развитие городской транспортной инфраструктуры. Реализация программ благоустройства общественного пространства и т. д., поэтому в 1-ю очередь места были подобраны исходя из потребностей населения в конкретных видах товаров и услуг, с учетом мнения депутатов муниципальных образований, префектур АО и иных органов исполнительной власти Правительства Москвы, которые задействованы в процедуре согласования включая места размещения схем НТО. Также есть такое отдельное направление как размещение сезонных НТО (бахчевые развалы, елочные базары, тележка (изотермический бокс для реализации мороженого в летний период, пироги в зимний)). Информацию о выставленных объектав на торги можно увидеть на сайтах  www. tender. mos. ru и www. investmoscow. ru.
Возможна ли подача заявки на участие в торгах (например по квартирам) одним физическим лицом (у которого есть  электронно-цифровая подпись) от имени другого физического лица (который будет покупателем). Если возможно то, какие нужны документы от физического лица – покупателя?	Заявку на участие в торгах на квартиру, может подать только тот, у кого есть ЭЦП. Он будет являться лицом, которое будет подписывать договор  купли-продажи.
Если я один участник на размещение нестационарного торгового объекта, могут мне отказать по результату конкурса?	Если вы единственный участник, который подал заявку на конкретный лот, то договор с вами будет заключен как с единственным участником по стартовой цене. Единственное условие, Вы должны соответствовать требованиям аукционной документации и требованиям, которые предъявляются к участнику в данных торгах, то есть минимум у вас должна быть справка, о подтверждении соответствия условиям, предъявляемым к инвалидам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей в городе Москве, и общественным организациям инвалидов, осуществляющим деятельность в городе Москве, и вы должны пройти процедуру допуска к участию в торгах.
Какие документы, кроме формы заявки, нужно прикрепить на площадке при подаче заявки на нестационарные торговые объекты по инвалидам?	Копию справки претендента по тем требованиям, которые предъявляются к участникам данных аукционов.
Как проходит отбор участников в аукционах?	Для участия в аукционе необходимо подать полный комплект документов указанный в лотовой документации, перевести задаток обеспечивающий участие в торгах на счет электронной площадки. После окончания срока подачи заявок Комиссией будут рассмотрены заявки, поданные претендентами, и принято решение о допуске к участию в торгах или отказе.
Можно ли сменить назначение нестационарного торгового объекта? Есть ли регламент по времени работы киоска?	В соответствии с постановлением Правительства Москвы -ПП, условиями договора и аукционной документации смена назначения нестационарного торгового объекта запрещена. В соответствии с законодательством РФ предприниматель самостоятельно устанавливает режим работы своего предприятия, допускается круглосуточный режим работы.
Сколько времени занимает возврат денег участнику, который в процессе торгов занял второе место?	Срок заключения договора регламентирован постановлением Правительства Москвы -ПП. Денежные средства участнику, занявшему второе место возвращаются после того, как будет заключен договор с победителем аукциона. Разблокировка денежных средств происходит в течение дня, с того момента как договор заключен с победителем.
Может ли, один индивидуальный предприниматель иметь более одного объекта нестационарного торгового объекта, с учетом того, что запрещено передавать право торговой деятельности другому лицу?	В случае проведения торгов для инвалидов и общественных организаций инвалидов, которые проводятся в целях социальной поддержки инвалидов, по итогам этих торгов могут заключить только один договор. Не смотря на то, что он может быть признан победителем по нескольким лотам, в итоге договор заключается только один. По всем остальным договорам он не будет признан уклонившимся, просто договор с ним заключен не будет, и он получит назад задаток, который заплатил за участие в этих торгах. Если же в торгах принимают участие обычные предприниматели, ограничения в заключении договоров на размещение НТО не имеются.
Есть ли норматив по сроку установки киоска?	Норматива по сроку установки киоска нет. После проведения торгов киоск устанавливается, подключается и передается в течение месяца после торгов, после чего приглашается предприниматель для подписания акта приема-передачи.
Нужно ли подписывать заявку вручную и прикреплять или электронной цифровой подписи достаточно по нестационарным торговым объектам инвалидам?	Заявки на участие в торгах подаются в электронном виде, поэтому ЭЦП достаточно.
Где могут получить необходимую справку для участия в торгах, справку необходимую для заключения договора для НТО (инвалиды)?	Справку для участия в торгах среди инвалидов можно получить в Департаменте труда и социальной защиты населения города Москвы. На сайтах Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы и Департамента торговли и услуг города Москвы, на главной странице есть ссылка на данную процедуру. В информационном сообщении достаточно подробно расписано, куда и какой комплект документов необходимо сдать для того, чтобы получить данную справку.
Вернут ли мне задаток, если после выигрыша в аукционе я не предоставлю справку об инвалидности?	При отсутствии справки об инвалидности, а также справки из Департаментом труда и социальной защиты населения города Москвы, Вас не допустят до участия в торгах. Если же у Вас есть справка из Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы это значит что на момент получения справки вы являлись инвалидом и инвалидность была установлена. Допускается ситуация когда есть срочные справки, которые выдаются на определенный срок об установлении инвалидности. Если к дате проведения торгов, заключению договора, данная справка истечет, и не будет являться действительной, тогда договор заключен не будет и задаток будет возвращен. Необходимо представить справку подтверждающую соответствие на момент заключения договора предъявляемым требованиям. Условиями договора указано, если индивидуальный предприниматель инвалид теряет статус инвалидности в течение срока действия договора, то такой договор также расторгается в одностороннем порядке.
Возможно, ли оформить земельный участок в аренду под мобильную кофейню?	Оформление земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ, законом города Москвы о землепользовании, а  также постановлением Правительства Москвы от 01.01.2001 г. , размещение НТО регламентировано  постановлением Правительства Москвы -ПП. В настоящее время схемы размещения мобильных кофеин не предусмотрено, в первую очередь это связано с тем, что при использовании таких объектов невозможно соблюсти все требования предъявляемые Роспотребнадзором.
Что будет, если в течение срока договора заявитель утрачивает инвалидность?	В соответствии с условиями договора, сторона обязана уведомить Департамент торговли и услуг города Москвы об утрате статуса инвалидности, после чего договор будет расторгнут в одностороннем порядке.
Проходят ли семинары или обучение по участию в электронных торгах?	Площадка проводит обучающие мероприятия как платные, информация о них находится на главной странице площадки, так и бесплатные в рамках проекта биржи торгов. На сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике есть план на первый квартал. Обучающие мероприятия проводятся по вторникам примерно 2-3 раза в месяц.
Значит одна справка по инвалидности для заявки, а вторая ежегодно для подписания договора?	Один документ это форма справки об инвалидности, утвержденная приказом  Министерства здравоохранения и социального развития РФ, необходим на протяжении всего срока действия договора. Вторая справка необходима для принятия участия в торгах и заключения договора. Она подтверждает соответствие критериям, которые город предъявляет к инвалидам и индивидуальным предпринимателям. В рамках заявочной компании Департаментом труда и социальной защиты населения города Москвы проверяются на основании комплектов документов, которые Вы представляете и соответственно вам выдается справка, которая нужна только для того, чтобы участвовать в торгах, чтобы заключить договор. Поэтому это два абсолютно разных документа.
Расскажите, пожалуйста, какое время дается на подачу предложений по участию в электронных торгах по нестационарным торговым объектам?	Аукцион проводится путем последовательного повышения начальной цены контракта. Время ожидания ценовых предложений составляет 10 минут и продлевается на 10 минут с момента каждого лучшего ценового предложения, если Вас никто не перебьет в течение 10 минут, то Вы будете победителем, если кто то подаст ценовое предложение выше вашего, то ориентировочным победителем будет другой участник и аукцион продлевается еще на 10 минут. Если в течении 10 минут не подается новое предложение аукцион завершается. По НТО первое предложение также составляет 10 минут.
Как проигравшему участнику вернуть свой задаток с площадки?	Если участник не занял первое и второе место, то денежные средства будут разблокированы после опубликования итогового протокола, когда аукцион завершится, в течение 1 дня, если участник является победителем, либо занял второе место, то денежные средства будут разблокированы у участника, занявшего второе место после того, как контракт будет заключен с победителем. Если вы являетесь победителем, то после того как будет заключен контракт с Вами, задаток перечисляется на счет продавца (Департамента).
Есть ли услуга уведомления по электронной почте обо всех новых объектах, выставленных на торги городом?	Такая услуга существует. «Информационный портал» (investmoscow. ru) введен в эксплуатацию с 2010 года. Там есть функция – создать личный кабинет. В рамках личного кабинета предоставляется определенное количество сервисов, которые позволят  Вам быть в курсе всех событий, которые происходят в городе, в частности касающихся выставления объектов на торги. Что касается получения уведомлений о выставлении на торги новых объектов, Вам необходимо сделать заявку в техническую поддержку о тех параметрах, которые Вам интересны. Также Вы можете обратиться с возникшими вопросами к персональным менеджерам, которые в подробностях все расскажут.
По истечению договора, он пролонгируется или снова выставляется на аукцион, даже если нет претензий у сторон?	Все договора срочные, пролонгация не предусмотрена. По истечению срока действия договора, он автоматически расторгается. В случае если данное место возможно для дальнейшего использования под размещение НТО, то будет выставлен на открытый аукцион.
Индивидуальный предприниматель дал доверенность на оформление электронной цифровой подписи и участие в аукционе. Сотрудник оформил электронную цифровую подпись на свое имя и будет принимать участие в аукционе. В случае победы на аукционе, потребуется ли присутствие данного сотрудника (который непосредственно принимал участие в торгах) или достаточно присутствие самого индивидуального предпринимателя? И как подписывается договор?	При наличии нотариальной доверенности, в которой прописан полный перечень прав, которыми предприниматель наделяет доверенное лицо. Только в таком случае доверенное лицо сможет представлять интересы предпринимателя.
Можно ли сдать в аренду киоск, приобретенный на торгах?	По условиям договора не допускается любая передача прав на осуществление деятельности третьим лицам.
Если через некоторое время предприниматель не сможет платить за киоск, можно расторгнуть договор аренды?	Условиями договора это предусмотрено. Договор будет, расторгнут по Вашей инициативе в одностороннем порядке.
Если в первый раз объект не реализовался на торгах, выставляется ли он заново и через какое время?	В соответствии с требованиями Департамента торговли и услуг города Москвы на заседании Межведомственной городской комиссии будут рассматриваться изменения условий этих торгов, в части снижения начальной цены. Эти объекты будут выставлены на повторные торги в ближайшее время.
Семейно-родовые захоронения
Городом Москвой в 2015 году начата программа по реализации семейно-родовых захоронений (далее СРЗ) на торгах. В феврале 2016 года были внесены изменения в постановление Правительства Москвы -ПП. Был изменен порядок проведения аукционов и передача мест под СРЗ. Сейчас эта процедура упрощена. Когда место выставляется впервые на аукцион, то заявочная компания действует 30 дней. Если в течение 30 дней, то или иное место не реализовано, то оно висит на приеме заявок в течение года. И первый кто подает заявку на это место, то он сам назначает дату торгов, которая наступит через семь дней и в течение этих семи дней еще принимаются заявки. Если только одна заявка, то договор заключается с единственным участником, если заявок больше одной, то проводится аукционная процедура. Процедура по СРЗ сейчас размещена на двух площадках: росэлторг и сбербанк-аст. Эти обе площадки разработали упрощенную процедуру по участию в торгах по СРЗ. Предусмотрена регистрация-аккредитация через логин и пароль, т. е. ЭЦП приобретать не надо. При наличии паспорта, СНИЛС и свидетельства ИНН регистрируетесь на площадке, Вам открывается личный кабинет, и Вы уже можете подавать заявку на то место, которое Вас заинтересовало. Ознакомиться со списком участков можно на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике, либо на общем портале mos. ru в разделе «ГУП Ритуал», где размещена карта имеющихся мест.
1.	Возможно, ли подарить участок под захоронение, приобретенный на аукционе?	Такая возможность не предоставляется, так как земельный участок не выкупается, на него дается право захоронения. Лицо, которое приобретает такое право, является основным пользователем. Договор действует до момента первого захоронения.
2.	Хотели купить место под будущее семейно-родовое захоронение. Можно ли подать заявку на конкретное кладбище заранее?	С перечнем кладбищ и местами выставленными на торги можно ознакомиться на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике, пройдя по ссылку «ГУП Ритуал». При возникновении вопросов можно обратиться в «Информационный киоск», а также в Департамент торговли и услуг города Москвы.
3.	Можно ли два захоронения стоящих рядом объединить одной оградой?	Данный вопрос согласовывается с Администрацией кладбища.
4.	Если нет возможности самостоятельно пройти процедуру электронной регистрации и участия в аукционе, кто может помочь?	В случае возникновения вопросов по электронной площадке, необходимо позвонить в техническую поддержку электронной площадки, либо нашим консультантам по , или подъехать лично в «Информационный киоск» по адресу: , стр. 1, где наши специалисты помогут Вам аккредитоваться на этой электронной площадке и подать заявку на данные захоронения.  По всем дополнительным вопросам по СРЗ вы можете узнать из онлайн консультаций, которые проходят каждый четверг в 16:00.