Заказчик: Комитет архитектуры и строительства администрации городского округа (стр. 1 )

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Общество с ограниченной ответственностью

ЯМБУРГ

ПРОЕКТНО-КОНСАЛТИНГОВОЕ БЮРО

 4 каб. 420

телефон /, 53-46-49

www.yamburg.com

в филиале в г. Калининграде


Заказчик: Комитет архитектуры и строительства

администрации городского округа

«Город Калининград»


ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИя В ЕГО СОСТАВЕ территории в границах:

ул. Сызранская – ул. Арзамасская – ул. Хабаровская –

ул. Урицкого – железнодорожная ветка – ул. Магнитогорская в Центральном районе (пос. им. Ал. Космодемьянского)

г. Калининграда



Руководитель проекта –

Генеральный директор

ООО "Ямбург"




 


г. Калининград, 2013 г.

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:

Руководитель проекта  

Специалист отдела территориального планирования  

Ведущий специалист картограф  

Инженер-экономист  


Справка ГАПа


Настоящий проект разработан с соблюдением требований Законодательства РФ и всех действующих нормативов: СНиП, санитарных, противопожарных и прочих норм.


Руководитель проекта  



ОБЩИЙ состав проекта

Проект планировки территории

  1. Положения о размещении объектов капитального строительства и

характеристиках планируемого развития территории

  1. Текстовые материалы - пояснительная записка
  2. Графические материалы:

№ п/п

Наименование

Лист

Масштаб

1.

Чертеж планировки территории (основной чертеж)

ПП - 1

1: 2000


2. Обоснование проекта планировки территории

  1. Текстовые материалы – пояснительная записка
  2. Графические материалы:

№ п/п

Наименование

Лист

Масштаб

Схема расположения проектируемой территории в системе планировочной организации территории города

ПП - 2

1: 25000

1:5000

Схема использования и состояния территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план)

ПП - 3

1:2000

Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта

ПП - 4

1:2000

Разбивочный чертёж красных линий

ПП - 5

1: 2000

Схема границ зон с особыми условиями использования территории

ПП - 6

1:2000

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории

ПП - 7

1:2000

Схема размещения существующих и перспективных инженерных коммуникаций и сооружений инженерной инфраструктуры

ПП - 8

1:2000

Эскизные предложения по объемно-планировочному решению со схемой очередности строительства

ПП-9

1:2000

Схема организации пешеходных и транспортных маршрутов между частями пос. им. Ал. Космодемьянского

ПП-10

1:2500

Объемно-пространственные решения (в составе пояснительной записки), эскизные предложения устройства путепровода (в составе пояснительной записки)




Проект межевания территории


1. Текстовые материалы - пояснительная записка

2. Графические материалы:


№ п/п

Наименование

Лист

Масштаб

1.

Чертёж межевания территории

ПМ - 1

1:1000


СОДЕРЖАНИЕ

состав проекта  4

1. ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ  9

пояснительная записка  9

Введение  9

1.1 Положения о размещении объектов капитального строительства  11

1.2 Красные линии и линии регулирования застройки  12

1.3 Положения о характеристиках планируемого развития территории  12

1.3.1 Планируемое развитие уличной сети  17

1.3.2 Характеристики развития жилой застройки и социального-бытового обеспечения  17

1.4 Плотность застройки территории, параметры застройки территории  18

1.5 Инженерная подготовка территории  21

1.5.1 Вертикальная планировка  21

1.5.2 Дождевая канализация  21

1.6 Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения  22

2. ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ  25

2.1 Современная ситуация, характеристика участка  25

2.2 Решения генерального плана  26

2.3 Основные планировочные ограничения  27

2.4 Планируемое размещение объектов капитального строительства. Определение параметров планируемого строительства системы социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения. Основные сведения по проектируемой застройке, баланс территории, основные технико - экономические показатели проекта планировки  27

2.5 Озеленение территории  43

2.6 Расчет бытовых отходов  44

2.7 Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения  46

2.8 Общие рекомендации по охране окружающей среды  47

2.9 Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности  50

2.10 Основные технико - экономические показатели проекта планировки  60

2.11 Экономическая оценка затрат на реализацию объектов строительства  62

Проект МЕЖЕВАНИЯ  64

3. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ  65

пояснительная записка  65

1. Введение  65

2. Анализ существующего положения  67

3. Проектное решение  72

4. Расчет территорий, подлежащих межеванию  72

5. Расчет площади нормативных земельных участков существующих жилых зданий, элементов благоустройства  73

5. Выводы  77

6. Основные технико-экономические показатели проекта межевания  84


ПРИЛОЖЕНИЯ

Исходная документация

Копии графических материалов

Копии технических условий

Объемно-пространственные решения

Эскизные предложения устройства путепровода


 


 Проект планировки

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13


Подпишитесь на рассылку:

   Архитектура


  • Водоснабжение и водоотвод
  • Электротехнические системы электропотребления
  • Водоснабжение и канализация
  • Дачи и коттеджи
  • Дизайн интерьера
  • Кондиционирование и вентиляция
  • Ландшафтный дизайн
  • Окна
  • Отопление
  • Строительные работы
  • Электротехнические работы
  • Решения на строительство
  • Подрядное строительство
  • Планировки
  • Транспортные схемы строительства

  • Проекты по теме:

    Строительство
    Архивы:
    А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
    Основные порталы, построенные редакторами

    Домашний очаг

    ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
    Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
    История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
    Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

    Справочная информация

    ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
    МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
    Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
    Положения: • Финансовые документы
    Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
    Регламенты
    Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
    Время: • Даты2015 год2016 год
    Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

    Техника

    АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

    Общество

    БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
    Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

    Образование и наука

    Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
    Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

    Мир

    Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
    Россия: • МоскваКавказ
    Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

    Бизнес и финансы

    Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
    Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
    СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

    Каталог авторов (частные аккаунты)

    Авто

    АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

    Бизнес

    Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

    Досуг

    ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

    Технологии

    Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

    Инфраструктура

    ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

    Наука

    ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

    Товары

    Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

    Услуги

    Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

    Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.