Наименование объекта недвижимого имущества

Наименование объекта недвижимого имущества:

Здание амбулатории

Адрес объекта: Орловская область, Свердловский район, ст. Змиевка. Площадь объекта: здание – 173,5 кв. м. Количество этажей: здание - 1. Классификация объекта: нежилые. Наиболее эффективное использование:  размещение объектов коммерческого назначения, администартивное. Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога - нет.

  8. Начальная цена продажи с учетом НДС в рублях 1 600 000 руб. 00 коп.

9. Фотографии объекта:

10. Описание месторасположения объекта:

С точки зрения экологических показателей район, в котором расположен объект, можно считать благополучным.

11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта (местоположение объекта оценки и делового центра города на карте города, характер окружающей застройки объекта):

Местоположение характеризуется хорошей транспортной доступностью

Ст. Змиевка расположена от Москвы в 400 км., в 42 км. к юго-востоку от г. Орла, Население – 5 747 чел.

Автомобильная доступность – трасса М 2.

Железная дорога: основная линия – двухпутная магистраль – Москва – Курск.

Тип застройки окружения – производственно-жилые объекты.

Местоположение достаточно привлекательно для размещения объектов коммерческого и административного назначения.

12. Реквизиты и характеристики объекта:

Характеристика	Значение
Размещенность объекта	отдельно стоящее здание
Год постройки объекта	1902
Общее физическое состояние	требует ремонта
Описание объекта	Здание одноэтажное, нежилое; фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные; перегородки – кирпичные; перекрытия – деревянные отепленные; крыша – шиферная; полы – дощатые; внутренняя отделка – оштукатурено, окраска.
Коммуникации	Ранее здание было электрифицировано, оборудовано печным отоплением.  В настоящее время коммуникации отключены. Газификация возможна.
Площадь земельного участка, относимого к объекту	Ориентировочно 1619 кв. м.
Права на земельный участок (собственность)	Полоса отвода, договор аренды г.
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли промышленности, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики и иного назначения
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Под объекты транспорта
Контактное лицо	Илларионова Алина ( 499)  266-14-41