АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме № 1/1 по улице Шмидта г. Мурманск
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома /1
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки 1-464 А-83
4. Год постройки 1984
5. Степень износа по данным государственного технического учета 4 % (на ……..2004)
6. Степень фактического износа ---
7. Год последнего капитального ремонта: --- __________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ---
9. Количество этажей 9
10. Наличие подвала имеется
11. Наличие цокольного этажа ------
12. Наличие мансарды ---
13. Наличие мезонина ---
14. Количество квартир 72
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества _____1____
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания ---
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) ---
18. Строительный объем 15507 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 3846,8 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 3800,4 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) --- кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 46,4
20. Количество лестниц 2 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
539,8 кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров ----- кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ---- кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 3866 кв. м.
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 51:20:0002102:38____
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
Наименование конструктивных элементов здания, инженерного оборудования, приборов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
1. Фундамент | железобетонные блоки заводской заготовки | удовлетворительное |
2. Наружные стены | крупнопанельные сборные конструкции цокольная часть окрашена | удовлетворительное загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и граффити |
3. Фасад: | ||
балконы | балконной плиты | удовлетворительное |
лоджии | балконной плиты | удовлетворительное |
козырьки | железобетонная плита | следы увлажнения на нижней плоскости плиты и участках стены примыкающих к козырьку; на нижней поверхности ржавые пятна, следы протечек; трещины; отсутствует кровельное покрытие |
4. Перегородки | гипсолитовые | удовлетворительное |
5. Перекрытия | железобетонные плиты | удовлетворительное |
чердачные | ||
междуэтажные | железобетонные плиты | удовлетворительное |
подвальные | железобетонные плиты | удовлетворительное |
(другое) | ||
6. Крыша | бесчердачная мягкая | вздутие поверхности; ржавление; частично отсутствует промазка фартуков; разрушение крышки вентшахты; отсутствуют зонтики на фановых трубах |
7. Межпанельные швы | пакля | следы ремонта межпанельных швов цементным раствором |
8. Проемы | ||
оконные | стеклопакеты | удовлетворительное; отсутствуют ручки на створках |
дверные | филенчатые, железные | п. 1 отсутствуют п. 2 дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки удовлетворительное |
9. Подъезды: | штукатурка стен и потолков, окраска стен | выпучивание или отпадение штукатурки; потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и потеки; отслоение, вздутие и местами отставание краски площадью до 10%. |
отделка внутренняя | ||
полы | бетонированные | отдельные мелкие выбоины; |
лестничные марши | железобетонные; ограждающие решетки железные; поручни деревянные | редкие трещины на ступенях; отдельные повреждения перил; ограждающие решетки повреждены; частично отсутствуют поручни |
почтовые ящики | железные | деформированы, частично не закрываются |
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | эмалированные | удовлетворительное |
ванны напольные | ||
газовые плиты | отсутствует | |
телефонные сети и оборудование | скрытая проводка | удовлетворительное |
сети проводного радиовещания | отсутствует | |
сигнализация | отсутствует | |
мусоропровод | створ мусоропровода загрузочные клапаны мусоросборник | мелкие повреждения в стволе; отсутствуют загрузочные люки; неисправности в камере мусоросборника; |
лифт | пассажирский | удовлетворительное |
приточно-вытяжная | удовлетворительное | |
(другое) | ||
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | ||
электроснабжение | скрытая проводка | ослабление закреплений и отсутствие отдельных приборов (патронов, выключателей, плафонов) |
холодное водоснабжение | стальные трубы | ослабление сальниковых набивок, капельные течи в местах врезки запорной арматуры; следы ремонта трубопроводов (хомуты, заварка); коррозия трубопроводов; следы замены отдельными местами трубопроводов |
горячее водоснабжение | стальные трубы | ослабление сальниковых набивок; капельные течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры; следы ремонта трубопроводов и магистралей (хомуты, заплаты); следы замены отдельными местами трубопроводов; нарушения теплоизоляции магистралей и стояков; поражение коррозией магистралей отдельными местами |
водоотведение | чугунные трубы | капельные течи в местах соединений чугунных трубопроводов; следы ремонтов (хомуты, заделка и замена отдельных участков) |
отопление (от внешних котельных) | централизованное | капельные течи в местах врезки запорной арматуры; отдельные хомуты на стояках и магистралях; нарушения теплоизоляции магистралей |
(другое) | ||
11. Крыльца | железобетонные | выбоины и сколы местами в ступенях и на площадках |
12. Доски объявлений | отсутствуют |
III. Техническое состояние придомовой территории
Наименование | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние |
1. Отмостки | асфальтобетон | частично разрушены |
2. Придомовая территория | асфальтобетон | снижение уровня прочности покрытия и просадка; пролом; выбоины; выкрашивание; появление волнообразного покрытия |
3. Малые архитектурные формы | ||
ограждения | металлические | разрывы, трещины, потеря устойчивости, искривления и местные погибы, расстройство соединений; коррозия металла и разрушение защитных покрытий; частично отсутствуют |
урны | отсутствуют |
Генеральный директор
«_03_» _июля 2015 г.
М. П.
